2024深圳房地产法律服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房地产法律服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1法律咨询3.2文件起草3.3法律审查3.4纠纷解决4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务地点6.1甲方所在地6.2乙方所在地7.服务标准7.1服务质量7.2服务效率7.3服务保密8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指双方签订的《2024深圳房地产法律服务合同》。（2）"甲方"指购买房地产法律服务的一方。（3）"乙方"指提供房地产法律服务的律师事务所或律师。（4）"服务内容"指乙方根据甲方的需求提供的法律服务，包括但不限于法律咨询、文件起草、法律审查和纠纷解决。（5）"服务期限"指乙方提供法律服务的起止时间。（6）"服务费用"指甲方支付给乙方的服务报酬。1.2解释（1）本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，具有其通常含义。（2）本合同中未定义的词语，按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1甲方（1）甲方名称：__________________（2）甲方地址：__________________（3）甲方联系人：__________________（4）甲方联系电话：__________________2.2乙方（1）乙方名称：__________________（2）乙方地址：__________________（3）乙方联系人：__________________（4）乙方联系电话：__________________3.服务内容3.1法律咨询（1）乙方应就甲方提出的房地产相关法律问题，提供专业、及时的法律意见。（2）法律咨询的内容包括但不限于房地产交易、产权登记、合同签订等。3.2文件起草（1）乙方应根据甲方的需求，起草房地产相关的法律文件，如合同、协议等。（2）文件起草应遵循法律法规和行业规范，确保内容的合法性和有效性。3.3法律审查（1）乙方应就甲方提供的房地产相关法律文件进行审查，并提出修改意见。（2）法律审查应确保文件的合法性、合规性和风险防范。3.4纠纷解决（1）乙方应在甲方委托的范围内，参与解决房地产相关纠纷。（2）纠纷解决方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。4.服务期限4.1起始日期：__________________4.2结束日期：__________________5.服务费用5.1费用总额：人民币__________________元整。5.2付款方式：__________________5.3付款时间：__________________6.服务地点6.1甲方所在地：__________________6.2乙方所在地：__________________8.保密条款8.1保密内容（1）乙方对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和个人隐私负有保密义务。（2）保密内容不包括公开信息、乙方自行开发或通过合法途径获取的信息。8.2保密义务（1）乙方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容，除非得到甲方的书面同意。（2）乙方应采取合理措施保护保密内容的安全，防止未授权的披露或使用。8.3违约责任（1）如乙方违反保密义务，导致保密内容泄露或被不当使用，乙方应承担相应的法律责任。（2）甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应予以赔偿。9.违约责任9.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。（2）甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。9.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。（2）乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金为实际损失金额的_____%。9.3违约赔偿（1）无论甲方或乙方违约，违约方均应承担对方因此遭受的直接损失。（2）违约赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付。10.解除合同10.1合同解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除本合同。（2）如合同约定的服务期限届满，合同自动终止。10.2解除程序（1）一方要求解除合同时，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用中未提供服务部分的费用。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。（2）如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。11.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。12.法律适用12.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款如有与中华人民共和国法律相抵触之处，以中华人民共和国法律为准。12.2司法管辖（1）合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。（2）双方另有约定的，从其约定。13.其他约定13.1其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义（1）"第三方"指在合同履行过程中，为甲方提供相关服务或协助，或因合同履行需要而介入的任何个人、企业或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。14.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。（2）第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量或解决特定问题。14.3第三方责任（1）第三方应遵守相关法律法规和行业规范，在履行职责过程中确保其行为合法合规。（2）第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。14.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和其与甲乙双方签订的协议，获得相应的报酬和服务费用。（2）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和信息。14.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和指导，确保其服务符合甲方的要求。（2）第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方的工作，协助乙方完成合同约定的服务内容。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时向甲乙双方负责，确保其行为符合双方利益。15.第三方责任限额15.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的责任，对甲乙双方及第三方自身的赔偿限额。（2）“责任限额”不包括第三方因故意或重大过失造成的损失。15.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在签订本合同时，根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素协商确定。（2）责任限额应在第三方与甲乙双方签订的相关协议或合同中明确约定。15.3超过责任限额的处理（1）如第三方因履行本合同而产生的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。（2）甲乙双方有权要求第三方在合同履行过程中，采取必要的措施降低风险，以避免损失的发生。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。（2）第三方变更不影响本合同其他条款的效力。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方应就第三方变更事宜进行协商，达成一致意见。（2）协商一致后，甲乙双方应签订变更协议，并通知第三方。16.3第三方变更后果（1）第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议或合同自动失效。（2）新第三方应按照变更协议的约定，履行其职责和义务。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订退出协议。（2）第三方退出不影响本合同其他条款的效力。17.2第三方退出程序（1）甲乙双方应就第三方退出事宜进行协商，达成一致意见。（2）协商一致后，甲乙双方应签订退出协议，并通知第三方。17.3第三方退出后果（1）第三方退出后，原第三方与甲乙双方签订的协议或合同自动失效。（2）甲乙双方应根据退出协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024深圳房地产法律服务合同》详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、服务地点、保密条款、违约责任、争议解决、法律适用等条款。附件说明：本合同为甲乙双方签订的法律服务协议，是本合同的核心文件。2.《第三方服务协议》详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等条款。附件说明：本协议为第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确了第三方在合同中的地位和责任。3.《保密协议》详细要求：协议应包含保密内容、保密义务、违约责任等条款。附件说明：本协议用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密和隐私。4.《变更协议》详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更程序、变更后果等条款。附件说明：本协议用于记录甲乙双方或第三方在合同履行过程中发生的变更。5.《解除协议》详细要求：协议应包含解除原因、解除程序、解除后果等条款。附件说明：本协议用于记录甲乙双方或第三方在合同履行过程中发生的合同解除。6.《第三方责任限额协议》详细要求：协议应包含责任限额的定义、确定方式、超过责任限额的处理等条款。附件说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付服务费用。（2）乙方未按约定提供服务质量。（3）第三方泄露保密信息。（4）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方未支付服务费用：甲方应支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。（2）乙方未提供服务质量：乙方应承担因服务质量问题给甲方造成的直接损失。（3）第三方泄露保密信息：第三方应承担因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。（4）未履行合同义务：违约方应根据违约情节和损失程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）示例一：甲方未支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付违约金。（2）示例二：乙方未按约定提供法律意见，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_____%。（3）示例三：第三方泄露保密信息，给甲乙双方造成损失，第三方应赔偿损失金额的_____%。（4）示例四：任何一方未按约定履行合同义务，应根据违约情节和损失程度，承担相应的违约责任。全文完。2024深圳房地产法律服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限2.4服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.服务交付及验收标准4.1服务交付时间4.2服务交付方式4.3验收标准4.4验收程序5.法律法规及政策依据5.1适用法律法规5.2政策依据6.双方权利与义务6.1服务方权利6.2服务方义务6.3委托方权利6.4委托方义务7.违约责任7.1服务方违约责任7.2委托方违约责任7.3违约责任承担方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同附件13.1附件一：服务内容详细清单13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方名称：深圳市律师事务所1.1.2委托方名称：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1服务方地址：深圳市区路号1.2.2委托方地址：深圳市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1服务方法定代表人：1.3.2委托方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.1.1法律咨询2.1.2法律文件起草2.1.3法律风险评估2.1.4法律诉讼代理2.2服务范围2.2.1深圳市房地产项目法律事务2.2.2相关法律法规研究2.3服务期限2.3.1自合同签订之日起至2024年12月31日2.4服务方式2.4.1面谈咨询2.4.2邮件、电话沟通2.4.3法律文件起草与审核3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用构成3.2.1法律咨询费用3.2.2法律文件起草费用3.2.3法律风险评估费用3.2.4法律诉讼代理费用3.3支付方式3.3.1委托方应在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用3.3.2服务结束后，委托方应在收到服务方提供的发票后5个工作日内支付剩余50%的服务费用3.4付款时间3.4.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.4.2尾款支付时间：服务结束后5个工作日内4.服务交付及验收标准4.1服务交付时间4.1.1法律咨询、法律风险评估服务应在合同签订后5个工作日内完成4.1.2法律文件起草、法律诉讼代理服务应在合同签订后10个工作日内完成4.2服务交付方式4.2.1服务方将服务成果以纸质文件形式交付委托方4.2.2服务方将服务成果以电子文件形式发送至委托方指定邮箱4.3验收标准4.3.1服务成果符合法律法规要求4.3.2服务成果符合合同约定要求4.4验收程序4.4.1委托方在收到服务成果后5个工作日内进行验收4.4.2委托方对服务成果提出异议，服务方应在5个工作日内予以答复或改正5.法律法规及政策依据5.1适用法律法规5.1.1《中华人民共和国合同法》5.1.2《中华人民共和国律师法》5.1.3《中华人民共和国民法典》5.1.4《深圳经济特区房地产管理规定》5.2政策依据5.2.1深圳市政府及相关部门发布的房地产相关政策6.双方权利与义务6.1服务方权利6.1.1收取约定的服务费用6.1.2要求委托方提供必要的资料和协助6.1.3拒绝不符合法律法规要求的服务要求6.2服务方义务6.2.1按照合同约定提供法律服务6.2.2保护委托方的商业秘密和隐私6.2.3及时反馈服务进展情况6.3委托方权利6.3.1要求服务方按照合同约定提供服务6.3.2要求服务方对服务成果进行保密6.3.3对服务成果提出异议6.4委托方义务6.4.1按时支付约定的服务费用6.4.2提供必要的资料和协助6.4.3遵守法律法规和合同约定8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.2服务方泄露委托方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并向委托方支付赔偿金，赔偿金不低于泄露秘密或隐私所造成的实际损失；8.1.3服务方未按时交付服务成果的，每逾期一日，应向委托方支付逾期服务费用总额的千分之五作为违约金。8.2委托方违约责任8.2.1委托方未按合同约定支付费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的千分之五，每日计收；8.2.2委托方违反保密义务，泄露服务方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并向服务方支付赔偿金，赔偿金不低于泄露秘密或隐私所造成的实际损失。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任；8.3.2双方协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；9.1.2双方在合同履行中形成的、涉及双方利益的非公开信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违反保密义务的处理9.3.1违反保密义务的一方，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任；9.3.2受害方有权要求违约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至深圳仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同因双方协商一致解除；11.2.3合同因不可抗力等原因无法履行。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方协商解除合同，应签订解除合同协议；11.3.2一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项的效力12.2.1本合同补充协议的签订，不影响本合同的效力；12.2.2本合同补充协议与本合同有冲突的，以本合同补充协议为准。13.合同附件13.1附件一：服务内容详细清单13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：深圳市区路号。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、鉴定、调解、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定，一般不超过合同总金额的百分之十。16.3第三方责任承担方式16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.甲乙方增加的额外条款17.1委托方增加条款17.1.1委托方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合作协议或委托书中明确约定；17.1.2委托方有权监督第三方的工作，并提出合理建议；17.1.3委托方有权要求第三方提供工作进展报告。17.2服务方增加条款17.2.1服务方应协助委托方选择合适的第三方，并在合作协议或委托书中明确约定；17.2.2服务方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；17.2.3服务方应向委托方提供第三方的工作成果，并对第三方的工作成果进行审核。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与委托方的责权利18.1.1第三方应根据合作协议或委托书的要求，向委托方提供服务；18.1.2委托方有权要求第三方按照约定时间、质量、标准提供服务；18.1.3第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。18.2第三方与服务方的责权利18.2.1第三方应根据合作协议或委托书的要求，向服务方提供服务；18.2.2服务方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行审核；18.2.3第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。18.3第三方与合同其他方的责权利18.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定；18.3.2合同其他方有权要求第三方提供必要的协助和配合；18.3.3第三方因自身原因导致合同履行受阻的，应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后签订变更协议。19.2合同变更的效力19.2.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力；19.2.2合同变更协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细清单详细列出合同约定的各项服务内容，包括服务项目、服务范围、服务期限等。要求：清单应与合同内容一致，并由双方签字确认。2.附件二：费用明细表列出合同约定的各项服务费用，包括费用构成、支付方式、付款时间等。要求：明细表应清晰列出每一项费用的具体金额，并由双方签字确认。3.附件三：合作协议或委托书当第三方介入时，双方应签订合作协议或委托书，明确约定第三方的职责、权利、义务等。要求：协议或委托书内容应与合同约定一致，并由双方及第三方签字确认。4.附件四：服务成果包括法律咨询报告、法律文件、风险评估报告、诉讼代理文书等。要求：服务成果应按照合同约定的标准制作，并由双方签字确认。5.附件五：验收报告验收服务成果的详细报告，包括验收时间、验收人、验收意见等。要求：验收报告应真实反映服务成果的实际情况，并由双方签字确认。6.附件六：变更协议当合同内容需要变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容、生效日期等。要求：变更协议应与合同约定一致，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按合同约定提供服务，如延迟提供服务、服务质量不符合约定等。委托方未按合同约定支付费用，如逾期付款、未足额支付等。第三方未按合作协议或委托书的要求提供服务，如服务质量不符合约定、泄露商业秘密等。2.责任认定标准服务方违约：根据合同约定的违约金比例计算，或根据实际损失赔偿。委托方违约：根据合同约定的滞纳金比例计算，或根据实际损失赔偿。第三方违约：根据合作协议或委托书约定的责任限额及违约金比例计算，或根据实际损失赔偿。3.违约示例说明委托方违约示例：委托方未在合同约定的付款时间内支付服务费用，导致服务方无法及时提供服务。根据合同约定，委托方应支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的千分之五，每日计收。第三方违约示例：第三方在提供服务过程中泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受经济损失。根据合作协议或委托书约定，第三方应承担相应的法律责任，并向委托方支付赔偿金。全文完。2024深圳房地产法律服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2当事人联系方式2.法律服务范围2.1法律咨询2.2文件起草与审核2.3法律程序代理2.4法律纠纷解决3.法律服务内容3.1房地产项目尽职调查3.2合同起草与修改3.3房地产交易流程指导3.4法律意见书出具4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3付款方式5.双方权利与义务5.1当事人权利5.2当事人义务5.3保密条款6.服务成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3成果质量7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：法律服务委托书11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一：合同当事人基本信息14.2附件二：法律服务范围详细说明14.3附件三：服务期限与费用明细第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.1.1房地产开发商名称：深圳市房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.2当事人联系方式1.2.1房地产法律服务机构名称：深圳市律师事务所1.2.2联系人：2.法律服务范围2.1法律咨询2.1.1提供房地产项目相关的法律咨询2.1.2解答当事人提出的法律疑问2.2文件起草与审核2.2.1起草房地产项目相关合同文件2.2.2审核当事人提供的合同文件2.3法律程序代理2.3.1代理当事人办理房地产项目相关法律手续2.3.2协助当事人参加诉讼或仲裁2.4法律纠纷解决2.4.1协助当事人解决房地产项目相关的法律纠纷2.4.2提供法律意见，协助谈判或调解3.法律服务内容3.1房地产项目尽职调查3.1.1对房地产项目进行法律尽职调查3.1.2审查项目相关文件及资料3.2合同起草与修改3.2.1起草房地产项目买卖合同3.2.2根据当事人需求修改合同条款3.3房地产交易流程指导3.3.1指导当事人完成房地产交易流程3.3.2协助办理交易手续3.4法律意见书出具3.4.1出具房地产项目法律意见书3.4.2对项目潜在法律风险进行评估4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1服务期限自合同生效之日起至2024年12月31日止4.2服务费用4.2.1服务费用总额为人民币50万元整4.3付款方式4.3.1按季度支付，每个季度支付人民币12.5万元整5.双方权利与义务5.1当事人权利5.1.1获得法律咨询、文件起草、法律程序代理和法律纠纷解决等服务5.1.2检查服务质量，提出改进建议5.2当事人义务5.2.1按时支付服务费用5.2.2提供真实、完整的项目资料5.3保密条款5.3.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务5.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.服务成果交付6.1成果形式6.1.1法律咨询以口头或书面形式提供6.1.2文件起草以书面形式提供6.1.3法律程序代理以书面形式提供6.1.4法律纠纷解决以书面形式提供6.2交付时间6.2.1法律咨询在当事人提出咨询请求后即时提供6.2.2文件起草在当事人确认文件内容后5个工作日内提供6.2.3法律程序代理在当事人提交相关资料后10个工作日内提供6.2.4法律纠纷解决在当事人提交相关资料后30个工作日内提供6.3成果质量6.3.1法律咨询、文件起草、法律程序代理和法律纠纷解决均符合法律规定和行业规范6.3.2成果内容完整、准确、清晰7.违约责任7.1当事人违约行为7.1.1当事人未按时支付服务费用7.1.2当事人未履行保密义务，泄露对方商业秘密7.1.3服务机构未按约定提供服务或提供的服务不符合约定7.2违约责任承担7.2.1当事人未按时支付服务费用，应向服务机构支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之五7.2.2当事人泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任7.2.3服务机构未按约定提供服务或提供的服务不符合约定，应根据当事人实际损失进行赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构适用中华人民共和国法律9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章9.1.2当事人已支付首期服务费用9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除事由10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准10.2通知与送达10.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方10.2.2通知送达日期以实际收到日期为准10.3合同附件10.3.1合同附件为本合同不可分割的组成部分10.3.2合同附件与合同具有同等法律效力11.合同附件清单11.1附件一：法律服务委托书11.1.1委托事项11.1.2委托期限11.1.3委托费用11.2附件二：服务费用明细表11.2.1服务项目11.2.2单价11.2.3数量11.2.4总价11.3附件三：保密协议11.3.1保密内容11.3.2保密期限11.3.3违约责任12.合同签署与生效12.1签署日期12.1.1合同签署日期为2024年3月1日12.2生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式两份，每份具有同等法律效力13.2副本份数13.2.1本合同副本一式若干份，供各方留存14.合同附件清单14.1附件一：合同当事人基本信息14.1.1房地产开发商名称、法定代表人、联系方式14.1.2房地产法律服务机构名称、联系人、联系方式14.2附件二：法律服务范围详细说明14.2.1法律咨询、文件起草、法律程序代理、法律纠纷解决的具体内容14.3附件三：服务期限与费用明细14.3.1服务期限、服务费用、付款方式的具体规定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲、乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲、乙双方同意，并由双方共同签署相关协议。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或协助的范围。16.1.2第三方的责任不因甲、乙双方的合同关系而扩展。16.2限额规定16.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方协议中约定。16.2.2若第三方协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同服务费用总额的10%。17.甲、乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质、能力和信誉。17.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、资质证明等。17.1.3甲方应对第三方的行为负责，若第三方违反合同约定或造成损失，甲方应承担相应责任。17.2乙方额外条款17.2.1乙方有权对第三方提供的服务或协助进行监督和检查。17.2.2乙方有权要求甲方更换不符合要求的第三方。17.2.3若第三方违反合同约定或造成损失，乙方有权要求甲方承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应