2024文化创意产业融资代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024文化创意产业融资代建合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方主体资格及代表1.2乙方主体资格及代表1.3丙方主体资格及代表第二条：项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算第三条：融资方式及额度3.1融资方式3.2融资额度3.3融资期限3.4融资利息第四条：代建事项4.1代建范围4.2代建标准4.3代建期限4.4代建费用4.5代建质量保证第五条：项目实施与管理5.1项目实施主体5.2项目管理机构5.3项目进度计划5.4项目质量控制5.5项目安全监管第六条：合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间6.4支付条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁费用第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条：合同的履行地与适用法律12.1履行地12.2适用法律第十三条：其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明13.4其他事项第十四条：附件14.1项目可行性研究报告14.2融资方案及相关文件14.3代建方案及相关文件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方主体资格及代表1.2乙方主体资格及代表1.3丙方主体资格及代表第二条：项目概述2.1项目名称项目名称为2024文化创意产业项目。2.2项目地址项目地址为中华人民共和国省市区路号。2.3项目性质项目性质为文化创意产业项目，包括但不限于创意办公区、文化展示区、休闲娱乐区等。2.4项目规模项目规划占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。2.5项目投资估算项目总投资估算为人民币亿元。第三条：融资方式及额度3.1融资方式融资方式为人民币贷款。3.2融资额度融资额度为人民币亿元。3.3融资期限融资期限为年，自贷款之日起计算。3.4融资利息融资利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为%。第四条：代建事项4.1代建范围代建范围包括项目的可行性研究、规划设计、施工建设、设备采购、验收等全过程。4.2代建标准代建标准应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并符合项目设计文件及合同约定。4.3代建期限代建期限为个月，自合同签订之日起计算。4.4代建费用代建费用为人民币亿元，其中包括代建管理费、施工组织费等。4.5代建质量保证丙方应对代建项目的质量、安全、进度等承担全面责任，确保项目达到设计及合同要求。第五条：项目实施与管理5.1项目实施主体项目实施主体为甲方。5.2项目管理机构项目管理机构由甲方、乙方、丙方共同组成，负责项目的日常管理工作。5.3项目进度计划项目进度计划按照代建期限及项目实际情况制定，并由项目管理机构监督执行。5.4项目质量控制项目质量控制按照相关法律法规、规范要求及合同约定执行，确保项目质量达到预期目标。5.5项目安全监管项目安全监管应符合国家及地方安全生产法律法规，确保项目施工过程中的人员及设施安全。第六条：合同价款及支付方式6.1合同价款合同价款为人民币亿元，其中包括代建费用、融资费用等。6.2支付方式支付方式为银行转账，甲方、乙方、丙方共同确认的指定账户。6.3支付时间支付时间按照项目进度及合同约定执行。6.4支付条件支付条件包括但不限于项目进度符合约定、质量符合要求、安全无重大事故等。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定及实际情况确定。8.2乙方违约责任乙方未按照约定提供融资，或者提供的融资不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定及实际情况确定。8.3丙方违约责任丙方未按照约定完成代建任务，或者代建质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定及实际情况确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为项目所在地有管辖权的人民法院。9.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任比例承担。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的履行地与适用法律12.1履行地本合同履行地为中华人民共和国省市区。12.2适用法律本合同适用法律为中华人民共和国法律法规。第十三条：其他条款13.1甲方声明甲方声明，本合同所述项目符合国家法律法规，未侵犯他人合法权益。13.2乙方声明乙方声明，提供的融资来源合法，符合国家金融政策。13.3丙方声明丙方声明，具备完成代建任务的资质、能力，且所提供的施工材料、设备等符合国家相关标准。13.4其他事项甲乙丙三方约定其他事项，作为本合同的组成部分。第十四条：附件14.1项目可行性研究报告14.2融资方案及相关文件14.3代建方案及相关文件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、监理单位等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲方、乙方、丙方因项目需要，与第三方建立合作关系，第三方参与项目实施的过程。第二条：第三方责任限额2.1第三方介入本合同项目，应具备相应的资质、能力，并承担相应的责任。2.2甲方、乙方、丙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督、管理，确保第三方按照合同约定及国家相关法律法规完成工作。2.3第三方在项目实施过程中造成的一切损失及后果，由第三方自行承担；如因甲方、乙方、丙方原因导致第三方损失的，由甲方、乙方、丙方按照责任比例承担。第三条：第三方权益保障3.1甲方、乙方、丙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付第三方合同约定的费用、提供必要的工作条件等。3.2第三方应按照合同约定履行义务，并不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。3.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。第四条：第三方介入的额外条款4.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序，并签订相应的合作协议。4.2第三方合同管理甲方、乙方、丙方应加强对第三方合同的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。4.3第三方绩效评价甲方、乙方、丙方应建立第三方绩效评价体系，对第三方的工作质量、进度、成本等方面进行评价。4.4第三方退出机制如第三方严重违反合同约定，甲方、乙方、丙方有权终止与第三方的合作关系，并依法追究其责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方应遵守本合同的约定，并按照甲方、乙方、丙方的要求，完成相应的工作。5.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的沟通、协调，由项目管理机构负责。5.3第三方在项目实施过程中，如与其他各方发生纠纷，应通过项目管理机构协商解决。第六条：第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.2第三方损害甲方、乙方、丙方合法权益的，应依法承担赔偿责任。6.3甲方、乙方、丙方未按照约定履行对第三方的义务，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。7.2第三方介入不影响本合同的生效、变更、解除等。7.3第三方介入不影响本合同的违约责任、争议解决等。第八条：附件8.1第三方名单及资质文件8.2第三方合作协议及相关文件8.3第三方绩效评价报告8.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告附件2：融资方案及相关文件附件3：代建方案及相关文件附件4：第三方名单及资质文件附件5：第三方合作协议及相关文件附件6：第三方绩效评价报告附件7：项目进度计划附件8：项目质量控制计划附件9：项目安全监管计划附件10：争议解决机构协议附件11：保密协议附件12：不可抗力事件证明附件13：合同履行地相关法律法规附件14：适用法律相关条款附件要求：1.所有附件均为正式文件，需盖有甲方、乙方、丙方及相关第三方单位公章。2.附件内容应符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。3.附件中的数据、信息应真实、准确、完整，不得有虚假记载。4.附件中的计划、方案应具有可操作性，确保项目顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付代建费用、融资费用等。2.乙方未按照合同约定提供融资，或提供的融资不符合合同约定。3.丙方未按照合同约定完成代建任务，或代建质量、进度等方面出现问题。4.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位等。违约责任认定标准：1.违约行为导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。2.违约行为导致甲方、乙方、丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为导致项目无法正常进行，应承担项目延误的责任。示例说明：若甲方未按照合同约定支付代建费用，导致丙方无法按时完成代建任务，丙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。同时，若因甲方违约行为导致项目进度延误，甲方应承担项目延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024文化创意产业