2024版场地及房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版场地及房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁场地及房屋1.1场地位置及面积1.2房屋结构及面积1.3设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金逾期支付条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除条款第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的管理责任5.3维修及保养责任第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2tenant需购买的保险6.3保险费用支付责任第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1tenant违约情形8.2lessor违约情形8.3违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及法院第十条其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的保密条款10.3合同的转让第十一条附件11.1租赁场地及房屋清单11.2租金支付凭证11.3押金支付凭证第十二条签字盖章12.1lessor签字盖章12.2tenant签字盖章第十三条合同副本13.1lessor保留的合同副本13.2tenant保留的合同副本第十四条合同的修订14.1合同修订的条件14.2合同修订的程序第一部分：合同如下：第一条租赁场地及房屋1.1场地位置及面积租赁场地位于____________，总面积为____________平方米。1.2房屋结构及面积租赁房屋的结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.3设施及设备（1）____________（2）____________（3）____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____________。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____________。2.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，具体条款另议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：____________账户号码：____________开户银行：____________3.4租金逾期支付条款租金逾期支付的，tenant应支付逾期部分的____________%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额押金金额为____________元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同解除后，tenant按照合同约定将租赁物完好无损地返还给lessor，lessor应在____________个工作日内退还押金。4.3押金扣除条款租赁期间，如有损坏或丢失租赁物的情况，tenant应按照合同约定承担赔偿责任，押金可用于扣除相应的赔偿金额。第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围tenant仅限于____________使用租赁物，不得用于其他目的。5.2租赁物的管理责任tenant应对租赁物的日常管理负责，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3维修及保养责任租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：（1）租赁物内部设施的维修及保养由tenant承担；（2）租赁物外部及共用设施的维修及保养由lessor承担。第六条保险6.1租赁物的保险责任lessor应购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2tenant需购买的保险tenant应购买____________保险，保险金额不低于____________元。6.3保险费用支付责任保险费用由____________承担。第八条违约责任8.1tenant违约情形（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未按约定维护租赁物；（4）其他违反合同约定的行为。8.2lessor违约情形（1）未按约定提供租赁物；（2）未按约定维修租赁物；（3）未按约定提供配套设施和服务；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。具体赔偿金额和违约金数额根据双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及法院争议解决地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条附件11.1租赁场地及房屋清单附件一：租赁场地及房屋清单11.2租金支付凭证附件二：租金支付凭证11.3押金支付凭证附件三：押金支付凭证第十二条签字盖章12.1lessor签字盖章（此处附上lessor签字盖章）12.2tenant签字盖章（此处附上tenant签字盖章）第十三条合同副本13.1lessor保留的合同副本（此处附上lessor保留的合同副本）13.2tenant保留的合同副本（此处附上tenant保留的合同副本）第十四条合同的修订14.1合同修订的条件合同修订的条件为：（1）双方书面同意；（2）修订内容符合法律法规；（3）修订内容不损害双方合法权益。14.2合同修订的程序合同修订应由双方共同协商确定，并签署书面修订协议。修订协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及房屋清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁场地及房屋的具体信息，包括位置、面积、结构、设施和设备等。清单应由双方签字确认，并作为合同的组成部分。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金支付的实际情况。凭证应由lessor签字确认，并作为合同的组成部分。附件三：押金支付凭证详细要求和说明：押金支付凭证应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明押金支付的实际情况。凭证应由lessor签字确认，并作为合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定维护租赁物等。具体违约行为应根据合同的条款进行认定。违约责任认定标准：违约责任认定标准包括但不限于违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响、违约方应承担的赔偿金额和违约金数额等。具体标准应根据合同的条款进行认定。示例说明：如果tenant未按约定时间支付租金，那么tenant应支付逾期部分的5%作为滞纳金。如果lessor未按约定提供租赁物，那么lessor应承担相应的违约责任，并赔偿tenant因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.lessor：指出租方，即房屋或场地的