2024深圳租房合同书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳租房合同书样本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租房地址及房屋情况2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定6.合同终止及违约6.1合同终止条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他约定8.1宠物饲养规定8.2访客管理8.3维修及报修9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2补充条款10.合同的生效、解除和废止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同废止条件11.双方权利和义务11.1出租人权利和义务11.2承租人权利和义务12.保险责任12.1出租人保险责任12.2承租人保险责任13.隐私保护13.1出租人隐私保护13.2承租人隐私保护14.附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交接记录14.3租赁押金收据第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息地址：广东省深圳市区街道号联系人：X联系电话：X1.2承租人信息身份证号码：X联系电话：X住址：X1.3租房地址及房屋情况第二条租房期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3续租条款租赁期满后，如乙方愿意续租，应于租赁期满前一个月内与甲方签订续租合同，并按照甲方提出的租金标准支付租金。如乙方未在规定时间内与甲方签订续租合同，甲方有权收回房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同签订之日起至租赁期满，乙方应按月支付租金人民币（大写）：人民币陆佰元整（小写）：￥600.00元。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的日前支付到甲方指定的账户。3.3租金支付日期及时间乙方应在每月的日前，将租金支付到甲方指定的账户。3.4租金支付方式乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：人民币陆佰元整（小写）：￥600.00元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金扣除事项租赁期内，如乙方有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋维护责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修、改动。如乙方需进行装修、改动，应在签订本合同前与甲方协商，并签订补充协议。第六条合同终止及违约6.1合同终止条件本合同期满，双方未续签书面合同的；乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方要求乙方承担违约责任的；乙方违反本合同约定，严重损坏房屋及附属设施，甲方要求乙方承担违约责任的；法律、法规规定的其他终止条件。6.2违约责任乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。6.3违约金计算方式违约金的计算按照实际未支付租金金额和逾期天数进行计算。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释发生争议时，以中文文本为准。甲方（签字/盖章）：深圳市X房地产有限公司乙方（签字）：签订日期：2024年月日第八条房屋保险8.1甲方应在租赁期内为该房屋及附属设施投保财产保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应遵守保险公司的保险条款，正确使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致保险事故发生，乙方应承担相应的责任。第九条甲方权利和义务9.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全、合法使用，并按照约定提供设施和服务。9.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。9.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意提高租金。第十条乙方权利和义务10.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定合理使用房屋及附属设施。10.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。10.3乙方不得擅自转租、转让或者以其他方式将该房屋及附属设施提供给他人使用，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。第十一条宠物管理11.1乙方不得在该房屋内饲养宠物，如乙方确需饲养宠物，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方的书面同意。11.2乙方饲养宠物时，应遵守相关法律法规，不得影响周围环境和他人生活。11.3乙方宠物造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第十二条维修及报修12.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。12.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或者需要维修的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行维修。12.3因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、解除和废止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本合同解除的条件按照本合同第六条的约定执行。14.3合同废止条件本合同废止的条件按照本合同第六条的约定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释发生争议时，以中文文本为准。甲方（签字/盖章）：深圳市X房地产有限公司乙方（签字）：签订日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并书面通知甲乙双方。1.3第三方在其职责范围内提供的服务或产品，应符合相关法律法规和行业标准。2.第三方服务或产品2.1甲方应确保第三方提供的服务或产品质量合格，符合租赁合同的约定。2.2乙方应按照约定合理使用第三方提供的服务或产品，并按照甲方和第三方的要求进行维护和保养。2.3如果第三方提供的服务或产品存在质量问题，乙方有权要求甲方或第三方负责解决。3.第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内应对因其提供的服务或产品导致的损失承担责任。3.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3如果第三方未按约定承担责任，甲乙双方有权要求第三方履行责任，并要求甲方承担连带责任。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前与对方沟通并取得书面同意。4.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应将合同副本送交对方留存。4.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质和信誉，确保其具备提供服务或产品的条件和能力。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。5.2第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，本合同另有约定的除外。6.第三方信息的保密6.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。6.2第三方也应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方违约的处理7.1如果第三方违约，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。7.2如果第三方违约导致甲乙双方的损失，甲方和乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应符合双方与第三方签订的合同约定。8.2第三方终止介入后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、归还物品等。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释发生争议时，以中文文本为准。甲方（签字/盖章）：深圳市X房地产有限公司乙方（签字）：签订日期：2024年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋钥匙交接记录附件3：租赁押金收据附件4：房屋维修记录附件5：租金支付记录附件6：第三方服务提供商资质证明附件7：第三方服务合同副本附件8：保险单据附件9：宠物饲养许可证明附件10：房屋设施使用说明书附件1：房屋照片说明：附件1应包含该房屋的外观、内部格局、设施设备等照片，以直观展示房屋现状。附件2：房屋钥匙交接记录说明：附件2用于记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息，以确保钥匙的安全和正确使用。附件3：租赁押金收据说明：附件3用于证明乙方已按照合同约定支付押金，并明确押金的退还条件和时间。附件4：房屋维修记录说明：附件4用于记录房屋在租赁期间的所有维修和保养情况，以保证房屋及附属设施的正常使用。附件5：租金支付记录说明：附件5用于记录乙方按照合同约定支付租金的记录，以证明乙方已履行支付租金的义务。附件6：第三方服务提供商资质证明说明：附件6用于证明第三方服务提供商的合法经营资格和资质，以确保乙方获得合格的服务或产品。附件7：第三方服务合同副本说明：附件7应包含甲方、乙方和第三方之间签订的服务合同副本，明确双方的权利和义务。附件8：保险单据说明：附件8用于证明甲方已按照合同约定为该房屋及附属设施投保财产保险。附件9：宠物饲养许可证明说明：附件9用于证明乙方已获得相关许可，允许在房屋内饲养宠物。附件10：房屋设施使用说明书说明：附件10应包含房屋内各项设施的使用方法、注意事项等，以指导乙方正确使用房屋设施。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。示例：乙方应在每月的日前，将租金支付到甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，则按照上述规定支付滞纳金。2.乙方未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。示例：乙方未经甲方同意私自拆改房屋设施，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋转租给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指深圳市X房地产有限公司，本合同的出租人。2.乙方：指承租人，本合同的租赁人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自2024年月日起至2024年月日止。4.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，用于抵扣可能的损失。6.违约金：指乙方未履行合同约定而应支付给甲方的赔偿金。7.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.甲方、乙方：指本合同的出租人和租赁人，分别承担相应的权利和义务。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，