2024版学校宿舍管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版学校宿舍管理承包合同范本本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.学校宿舍基本信息2.1宿舍名称2.2宿舍地址2.3宿舍楼栋数量及房间数量3.承包范围与内容3.1承包方负责的宿舍管理范围3.2承包方应提供的服务内容4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用的金额5.2支付方式和支付时间6.双方权利与义务6.1承包方的权利与义务6.2学校的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1承包方违约的责任8.2学校违约的责任9.争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式10.保密条款10.1双方对合同内容保密的约定11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件12.其他约定12.1双方的其他约定内容13.合同附件13.1宿舍管理规章制度13.2宿舍设施设备清单14.联系方式14.1承包方联系人及联系方式14.2学校联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：X宿舍管理公司1.2承包方地址：省市区路号第二条学校宿舍基本信息2.1宿舍名称：大学宿舍区2.2宿舍地址：省市区路号2.3宿舍楼栋数量及房间数量：共栋，个房间第三条承包范围与内容3.1承包方负责的宿舍管理范围：包括但不限于宿舍的清洁、维修、安全、设施设备维护等工作。3.2承包方应提供的服务内容：提供24小时客服，解决宿舍内的各类问题，定期对宿舍进行检查和维护，确保宿舍的安全和舒适。第四条合同期限4.1合同开始日期：2024年9月1日4.2合同结束日期：2027年8月31日第五条承包费用及支付方式5.1承包费用的金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）5.2支付方式和支付时间：学校应在合同开始之日起的每月5日前，通过银行转账的方式支付承包方上个月的承包费用。第六条双方权利与义务6.1承包方的权利与义务1)承包方应按照合同约定提供服务，确保宿舍的安全、卫生和舒适。2)承包方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宿舍的使用性质。3)承包方应承担因管理不善导致的宿舍财产损失和人员伤亡的责任。6.2学校的权利与义务1)学校应按照合同约定支付承包费用，并提供宿舍的相关资料。2)学校应对承包方的服务进行监督，并提出合理化建议。3)学校应承担因学校原因导致的宿舍财产损失和人员伤亡的责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件1)合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同的变更不得影响合同的合法性和有效性。7.2合同解除的条件1)合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除后，承包方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。3)合同解除后，学校应支付承包方因解除合同而产生的合理费用。第八条违约责任8.1承包方违约的责任1)承包方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2)承包方违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。8.2学校违约的责任1)学校未按照合同约定支付承包费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2)学校违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式1)双方应通过友好协商的方式解决争议。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的约定1)双方应对合同的内容、谈判过程以及其他商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2)保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效的条件1)合同自双方签字盖章之日起生效。2)合同的生效不得影响合同的合法性和有效性。11.2合同变更的条件1)合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同的变更不得影响合同的合法性和有效性。11.3合同终止的条件1)合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。2)合同终止后，承包方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。3)合同终止后，学校应支付承包方因终止合同而产生的合理费用。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容1)双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。2)双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1宿舍管理规章制度13.2宿舍设施设备清单第十四条联系方式14.1承包方联系人及联系方式联系人：X电话：14.2学校联系人及联系方式联系人：X电话：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年8月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍管理规章制度详细要求和说明：宿舍管理规章制度包括但不限于宿舍的清洁、维修、安全、设施设备维护等工作的具体要求和标准。规章制度应详细阐述各项工作的流程、时间安排、质量标准等。附件二：宿舍设施设备清单详细要求和说明：宿舍设施设备清单应详细列明宿舍内的各项设施设备，包括家具、电器、卫生设施等，并标明每项设施设备的型号、数量、安装位置和使用说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定提供服务，如未按时进行清洁、维修、安全等工作。2.承包方擅自改变宿舍的使用性质。3.学校未按照合同约定支付承包费用。4.学校未对承包方的服务进行监督，并提出合理化建议。责任认定标准：1.承包方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.承包方违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。3.学校未按照合同约定支付承包费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。4.学校违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果承包方未能按时进行宿舍清洁工作，导致宿舍卫生状况不符合约定标准，承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿学校因此产生的损失。2.如果学校未能按时支付承包费用，学校应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方因此产生的合理费用。说明三：法律名词及解释：1.承包方：指承担宿舍管理工作的公司或个人。2.学校：指提供宿舍并与承包方签订合同的教育机构。3.合同开始日期：指合同正式生效的日期。4.合同结束日期：指合同约定的承包期结束的日期。5.承包费用：指承包方因提供宿舍管理服务而应获得的报酬。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。7.损失：指因违约行为而导致的直接经济损失。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规和政策。1.承包方是指签订合同的X宿舍管理公司。2.学校是指签订合同的大学。3.合同开始日期是指2024年9月1日。4.合同结束日期是指2027年8月31日。5.承包费用是指承包