二零二五年度办公楼装修与外墙保温合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼装修与外墙保温合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目工期3.装修工程内容3.1.装修设计3.2.装修材料3.3.装修施工3.4.装修验收4.外墙保温工程内容4.1.保温材料选择4.2.保温施工4.3.保温验收5.工程款支付方式5.1.预付款5.2.进度款5.3.验收款5.4.结算款6.工程进度及节点6.1.装修工程进度6.2.保温工程进度6.3.节点时间安排7.质量要求及验收标准7.1.装修工程质量要求7.2.保温工程质量要求7.3.验收标准8.合同变更及解除8.1.合同变更8.2.合同解除9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效11.2.合同终止12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知条款12.3.法律适用及管辖13.合同附件13.1.装修设计方案13.2.保温设计方案13.3.工程量清单13.4.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方地址：省市区路号1.1.4.甲方联系电话：01.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：装饰工程有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方地址：省市区路号1.2.4.乙方联系电话：09876543212.项目概况2.1.项目名称：二零二四年度办公楼装修与外墙保温工程2.2.项目地点：省市区路号2.3.项目规模：总面积为10,000平方米2.4.项目工期：自合同签订之日起60天内完成3.装修工程内容3.1.装修设计3.1.1.乙方负责提供符合甲方要求的装修设计方案3.1.2.设计方案应包括效果图、平面图、立面图等3.2.装修材料3.2.1.乙方应使用符合国家标准的装修材料3.2.2.材料品牌、规格、型号等需在合同中明确3.3.装修施工3.3.1.乙方应按照设计方案和施工规范进行施工3.3.2.施工过程中应确保施工安全和质量3.4.装修验收3.4.1.甲方应按施工进度对装修工程进行验收3.4.2.验收合格后方可进行下一阶段的施工4.外墙保温工程内容4.1.保温材料选择4.1.1.乙方应选择符合国家标准的保温材料4.1.2.材料品牌、规格、型号等需在合同中明确4.2.保温施工4.2.1.乙方应按照设计方案和施工规范进行保温施工4.2.2.施工过程中应确保施工安全和质量4.3.保温验收4.3.1.甲方应按施工进度对外墙保温工程进行验收4.3.2.验收合格后方可进行下一阶段的施工5.工程款支付方式5.1.预付款5.1.1.合同签订后，甲方支付乙方总工程款20%作为预付款5.2.进度款5.2.1.甲方根据乙方提交的工程进度款申请，按月支付工程款5.3.验收款5.3.1.甲方在验收合格后支付乙方相应工程款5.4.结算款5.4.1.工程竣工后，双方进行最终结算，甲方支付乙方剩余工程款6.工程进度及节点6.1.装修工程进度6.1.1.第一阶段：施工准备，预计3天内完成6.1.2.第二阶段：主体施工，预计30天内完成6.2.保温工程进度6.2.1.第一阶段：施工准备，预计2天内完成6.2.2.第二阶段：主体施工，预计20天内完成6.3.节点时间安排6.3.1.装修工程节点：主体施工完成，预计35天内6.3.2.保温工程节点：主体施工完成，预计25天内8.合同变更及解除8.1.合同变更8.1.1.合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方8.1.2.变更内容需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议8.2.合同解除8.2.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同8.2.2.合同解除后，双方应按约定进行工程款的结算9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金9.1.2.甲方未按时验收工程，视为验收合格9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金9.2.2.乙方施工质量不符合要求，应进行整改并承担相应费用10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为省市区仲裁委员会11.合同生效及终止11.1.合同生效11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.合同终止11.2.1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务12.2.通知条款12.2.1.任何一方通知对方，应以书面形式进行12.3.法律适用及管辖12.3.1.本合同适用中华人民共和国法律12.3.2.合同争议解决机构为省市区人民法院13.合同附件13.1.装修设计方案13.1.1.装修设计方案作为合同附件之一13.2.保温设计方案13.2.1.保温设计方案作为合同附件之一13.3.工程量清单13.3.1.工程量清单作为合同附件之一13.4.其他相关文件13.4.1.其他相关文件包括但不限于施工图纸、材料清单等14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在甲乙双方之外的独立法人或其他组织或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在确保工程质量和进度，提高合同履行的透明度和公正性。15.3.第三方介入的适用范围15.3.1.第三方介入适用于本合同的全部或部分内容，包括但不限于设计、施工、材料采购、工程验收等环节。16.第三方责任及权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方应根据合同约定和法律法规的要求，对介入事项承担相应的责任。16.1.2.第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。16.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.第三方介入的具体条款17.1.监理单位17.1.1.监理单位负责对工程的质量、进度、安全进行监督管理。17.1.2.监理单位应定期向甲乙双方提交监理报告。17.2.检测机构17.2.1.检测机构负责对工程材料、施工过程进行检测。17.2.2.检测机构应提供检测报告，并对报告的真实性负责。17.3.设计单位17.3.1.设计单位负责提供符合甲方要求的工程设计方案。17.3.2.设计单位应配合监理单位进行施工图审查。17.4.咨询机构17.4.1.咨询机构提供工程咨询和项目管理服务。17.4.2.咨询机构应按照合同约定提供咨询报告。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义18.1.1.责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2.责任限额确定18.2.1.第三方责任限额应根据其提供服务的重要性、专业性和风险程度确定。18.2.2.责任限额应在合同中明确约定。18.3.责任限额执行18.3.1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额承担责任。18.3.2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方之间，按照合同约定提供服务，甲方支付相应费用。19.1.2.第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方之间，按照合同约定提供服务，乙方支付相应费用。19.2.2.第三方应服从乙方的施工安排，确保工程顺利进行。19.3.第三方与监理单位的划分19.3.1.第三方与监理单位之间，按照各自职责提供服务。19.3.2.监理单位负责对第三方的服务进行监督和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求：包括效果图、平面图、立面图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计方案应满足甲方要求，并经甲方确认后生效。2.保温设计方案详细要求：包括效果图、平面图、立面图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计方案应满足甲方要求，并经甲方确认后生效。3.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单作为工程款支付和结算的依据。4.材料清单详细要求：列出所有使用材料的品牌、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：材料清单作为工程质量和成本控制的依据。5.施工图纸详细要求：包括主体结构、装修、设备安装等施工图纸。说明：施工图纸作为施工过程中的技术指导文件。6.检测报告详细要求：包括材料检测、施工过程检测、验收检测等报告。说明：检测报告作为工程质量和安全的保证。7.监理报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的监理报告。说明：监理报告作为工程管理的重要文件。8.验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告作为工程完成的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1.未按时支付工程款1.2.未按时验收工程1.3.未按合同约定提供必要的信息和协助乙方违约行为：2.1.未按时完成工程2.2.施工质量不符合要求2.3.使用不合格的材料第三方违约行为：3.1.提供的服务或报告不符合合同约定3.2.未按约定时间提交报告3.3.未履行保密义务2.责任认定标准甲方违约责任：2.1.未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每天千分之五。乙方违约责任：2.2.未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每天千分之五。2.3.施工质量不符合要求，应承担修复费用，