环境友好型工业园区合作开发协议

环境友好型工业园区合作开发协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议由甲方与乙方于____年____月____日签订，旨在明确双方在环境友好型工业园区合作开发过程中的权利、义务及责任。1.2本协议所涉及的环境友好型工业园区（以下简称“园区”）位于__________，占地面积为__________平方米。1.3甲方为园区的土地使用权人，乙方为园区开发运营商，双方按照本协议约定进行合作开发。第二章合作开发目标与原则2.1双方共同致力于将园区建设成为具有环保、低碳、绿色、智能特点的环境友好型工业园区。2.2双方遵循以下原则进行合作开发：2.2.1遵守国家法律法规，保证园区开发符合国家产业政策和环保要求。2.2.2坚持科技创新，推动园区产业升级。2.2.3注重环保，实现园区可持续发展。2.2.4保障投资者权益，提供优质服务。第三章合作开发内容与分工3.1合作开发内容：3.1.1甲方负责园区土地的征收、拆迁、安置及基础设施建设。3.1.2乙方负责园区整体规划、招商、运营管理及产业发展。3.2合作分工：3.2.1甲方负责提供园区土地使用证等相关手续，保证园区开发所需的土地供应。3.2.2乙方负责制定园区产业发展规划，组织招商活动，协助入园企业办理相关手续。3.2.3双方共同负责园区基础设施建设和维护。第四章合作开发期限与投资4.1合作开发期限为____年，自本协议生效之日起计算。4.2双方在合作开发期限内，按照以下方式进行投资：4.2.1甲方负责园区基础设施建设投资，投资金额为人民币____万元。4.2.2乙方负责园区产业发展投资，投资金额为人民币____万元。第五章合作开发收益分配与风险承担5.1合作开发收益分配：5.1.1园区开发完成后，双方按照投资比例分享园区运营收益。5.1.2双方在合作开发期间所获得的补贴、优惠政策等，按照投资比例分配。5.2合作开发风险承担：5.2.1双方按照投资比例承担园区开发过程中的风险。5.2.2因不可抗力因素导致园区开发不能正常进行，双方互不承担违约责任。第六章管理与运营6.1管理架构6.1.1双方共同设立园区管理联合委员会（以下简称“管委会”），负责园区日常管理和决策。6.1.2管委会由甲方委派____名代表，乙方委派____名代表组成，管委会主席由双方协商确定。6.1.3管委会负责制定和执行园区管理规章制度，协调解决园区开发过程中的重大问题。6.2运营模式6.2.1乙方作为园区运营主体，负责园区企业招商、服务、协调等工作。6.2.2乙方需定期向甲方报告园区运营情况，包括企业入驻情况、产值、税收等关键指标。6.3质量控制6.3.1双方应保证园区开发建设过程中，各项工程质量符合国家及地方标准。6.3.2甲方有权对园区内的工程质量进行监督，对不符合标准的情况要求乙方整改。第七章财务与审计7.1财务管理7.1.1双方应按照国家财务管理规定，建立健全园区财务管理制度。7.1.2乙方应定期向甲方提供园区财务报表，接受甲方的财务监督。7.2审计监督7.2.1双方同意在合作期间，对园区财务进行年度审计。7.2.2审计工作由具备资质的第三方审计机构进行，审计结果对双方均有约束力。第八章知识产权与保密8.1知识产权8.1.1双方在合作过程中所形成的知识产权，按照国家知识产权法律法规进行归属和保护。8.1.2双方应尊重彼此的知识产权，未经授权不得擅自使用或泄露。8.2保密义务8.2.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本协议终止或解除之日起计算，持续____年。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。9.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2违约金9.2.1违约金的计算方式为：违约金额=实际损失金额×____%。9.2.2违约金支付应在守约方提出违约索赔后的____个工作日内支付。第十章协议的终止与解除10.1协议终止10.1.1协议期满后，双方如无续约意愿，本协议自动终止。10.1.2在协议期限内，双方协商一致，可以提前终止本协议。10.2协议解除10.2.1任何一方未履行本协议义务，经另一方书面催告____日后仍未履行，另一方有权解除本协议。10.2.2法律法规规定的其他解除协议的情形。10.3终止或解除后的处理10.3.1本协议终止或解除后，双方应按照本协议约定进行财产清算和交接。10.3.2双方应继续履行保密义务，直至保密期限届满。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。11.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.2法律适用11.2.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合作方的变更与转让12.1合作方变更12.1.1任何一方如发生合并、分立、转让等情形，应提前____日通知对方，并保证继受主体承担本协议项下的权利与义务。12.1.2未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利与义务转让给第三方。12.2转让条件12.2.1转让方应保证受让方具备相应的资质和条件，能够履行本协议项下的义务。12.2.2转让方应保证受让方同意本协议的全部条款，并承担因转让引起的所有责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、战争等。13.1.2双方应相互协助，减轻不可抗力事件造成的损失。13.2不可抗力条款13.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2.2由于不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章一般条款14.1通知14.1.1双方的任何通知、请求、同意等均应以书面形式作出，并通过邮件、传真等方式送达对方。14.1.2通知送达对方后，视为已经送达。14.2语言与文字14.2.1本协议以中文为准，如有其他语言版本，仅供参考。14.2.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附加条款15.1附加条款的效力15.1.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.1.2本协议附件包括但不限于技术规范、合作计划、财务预算等。15.2附加条款的修改15.2.1附加条款的修改应