2024年城市规划与建筑项目合作协议

2024年城市规划与建筑项目合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备城市规划与建筑项目的专业能力及丰富经验，乙方拥有相关项目资源及投资能力，双方本着平等互利的原则，就2024年城市规划与建筑项目合作事宜，达成以下协议：第一章项目概述1.1项目名称：2024年城市规划与建筑项目1.2项目地点：____市____区____街道1.3项目性质：商业住宅项目1.4项目规模：占地面积____亩，总建筑面积____平方米第二章合作原则2.1甲方负责提供项目规划、设计、施工等专业技术支持，保证项目符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方负责提供项目所需资金、土地等资源，并协助甲方办理项目相关手续。2.3双方应充分发挥各自优势，共同努力推进项目进展，保证项目按期完成。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付项目合作款项。3.1.2甲方应按照约定时间提供项目规划、设计等成果，并保证成果质量。3.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于规划审批、土地使用证办理等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供项目规划、设计等成果。3.2.2乙方应按照约定时间支付项目合作款项。3.2.3乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于施工许可、预售许可证等。第四章项目进度与质量4.1项目进度4.1.1甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方提交项目可行性研究报告。4.1.2甲方应于可行性研究报告批准后____个工作日内完成项目规划设计。4.1.3甲方应于规划设计完成后____个工作日内启动项目施工。4.2项目质量4.2.1甲方应保证项目规划、设计、施工等环节符合国家相关法律法规及行业标准。4.2.2乙方应监督项目施工质量，保证项目按期交付。第五章合作期限与终止5.1合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合作终止5.2.1在合作期限内，如双方经协商一致，可提前终止本协议。5.2.2在合作期限内，如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。5.2.3合作期限届满，如双方未达成续约协议，本协议自动终止。第六章费用与支付6.1费用承担6.1.1甲方承担项目规划、设计、施工等专业技术服务的费用。6.1.2乙方承担项目所需土地、建设、设备采购等费用。6.1.3双方各自承担因履行本协议而产生的差旅、住宿等费用。6.2支付方式6.2.1乙方支付给甲方的项目合作款项，应按照以下方式支付：（1）签署本协议后____个工作日内，支付总额的____%作为预付款。（2）甲方完成项目规划后，支付总额的____%。（3）甲方完成项目设计后，支付总额的____%。（4）项目施工完成后，支付剩余的____%。6.2.2乙方支付给甲方的款项，应以人民币（RMB）结算，并通过银行转账方式支付。6.2.3双方应按照国家税收法律法规，履行税收缴纳义务。第七章知识产权7.1甲方在项目合作过程中所形成的知识产权，包括但不限于项目规划、设计成果，归甲方所有。7.2乙方在项目合作过程中所形成的知识产权，包括但不限于项目施工技术、管理方法，归乙方所有。7.3双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得泄露、使用或授权第三方使用对方的知识产权。第八章保密与竞争8.1保密8.1.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.1.2双方应采取必要的保密措施，防止对方秘密的泄露、盗用或滥用。8.1.3保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日止。8.2竞争8.2.1双方在合作期间，不得与对方开展同类项目的竞争。8.2.2双方在合作期限届满后____年内，不得在相同或相似领域开展与本项目相竞争的业务。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2甲方违反本协议，未按约定提供项目规划、设计等成果，乙方有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。9.3乙方违反本协议，未按约定支付项目合作款项，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。9.4双方应积极履行本协议，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。10.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面形式作出，并经双方签字盖章确认。第十一章项目变更与调整11.1项目变更11.1.1在项目合作期间，如因政策调整、市场需求等原因导致项目需进行变更，双方应协商一致后进行变更。11.1.2项目变更涉及的费用、进度等调整，应由双方协商确定，并签订书面变更协议。11.2项目调整11.2.1在项目合作期间，如双方认为项目存在优化空间，可提出调整方案。11.2.2项目调整方案应经双方协商一致，并签订书面调整协议。12.1项目验收12.1.1项目完成后，应由双方共同组织验收。12.1.2验收合格后，双方应签署验收报告，并按照约定支付项目尾款。12.2验收标准12.2.1项目验收应参照国家及行业标准进行。12.2.2双方应在项目验收前，共同制定验收标准及验收程序。第十二章项目验收与交付12.3验收不合格的处理12.3.1项目验收不合格的，甲方应按照乙方要求进行整改。12.3.2整改完成后，双方应重新组织验收。12.4交付12.4.1项目验收合格后，甲方应将项目成果交付乙方。12.4.2乙方应按照约定接收项目成果，并承担后续的运营、维护责任。第十三章争议解决13.1协商13.1.1双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.1.2协商应在不影响项目正常进行的前提下进行。13.2调解13.2.1如协商不成，双方可请求行业调解机构进行调解。13.2.2调解结果对双方具有约束力。13.3诉讼13.3.1如调解无效，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3.2诉讼期间，双方应继续履行本协议的约定，除非人民法院另有裁定。第十四章违约赔偿14.1违约赔偿原则14.1.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如发生违约，应承担相应的赔偿责任。14.1.2违约赔偿应包括直接经济损失和可得利益损失。14.2赔偿方式14.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的____%。14.2.2除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第十五章终止与解除15.1终止15.1.1本协议因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因终止。15