两方租赁合同

两方租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1本合同中，“甲方”指上述出租方，包括其继承人和受让人。1.2“乙方”指上述承租方，包括其继承人和受让人。1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的物品，具体描述见附件一。第二章租赁物品2.1甲方出租给乙方的租赁物为：________________（租赁物名称）。2.2租赁物的数量、规格、质量、功能等详见附件一。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应在租赁期限开始之日起__日内，向甲方支付租金。第四章乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。4.2乙方应合理使用租赁物，保证其正常维护保养，并承担因此产生的一切费用。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或将其用于非法用途。4.4乙方应在租赁期限届满时，将租赁物按原状返还甲方。第五章甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合本合同约定，并保证其权属清晰、无争议。5.2甲方应在租赁期限内，保障乙方的正常使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应在合同约定的租赁期限届满后，按照本合同约定收回租赁物。5.4甲方不得提前解除租赁合同，除非乙方违反本合同约定且经甲方书面催告后仍未改正。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章租赁物的交付及验收6.1甲方应在合同生效后__日内，将租赁物交付乙方使用。6.2交付租赁物时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，确认租赁物的数量、规格、质量等符合本合同约定。6.3验收合格后，甲乙双方应签署《租赁物验收合格单》，作为租赁物交付的凭证。第七章租赁物的维修及保养7.1在租赁期间，租赁物因自然损耗或意外导致的损坏，甲方应负责维修或更换。7.2乙方在使用租赁物过程中，应按照甲方提供的操作规程使用，并定期进行保养。7.3如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换的费用。第八章租赁物的保险8.1本合同生效后，甲方应负责为租赁物投保，保险费用由甲方承担。8.2保险期间，租赁物发生保险，甲方应及时通知保险公司，并按照保险公司的赔偿程序办理赔偿事宜。8.3乙方在租赁期间，应遵守保险条款，不得违反保险公司的相关规定。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。第十章合同的解除和终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2如乙方因违约被甲方解除合同，乙方应在合同解除后__日内将租赁物返还甲方。10.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续，并结清各自的权利义务。10.4本合同终止后，除法律另有规定外，甲乙双方对在合同履行过程中获悉的商业秘密和机密信息应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章违约赔偿11.1若甲方未能按照本合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金额为乙方因此遭受的直接损失的__倍。11.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的赔偿金，赔偿金额为逾期付款金额的__%。第十二章争议解决12.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十三章不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2如果不可抗力持续超过__天，甲乙双方有权协商对本合同进行修改或终止。第十四章一般条款14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。14.2本合同构成甲乙双方关于租赁物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。14.3本合同的条款不得违反适用法律法规，如有冲突，应以法律法规为准。第十五章合同的生效和备案15.1本合同自甲乙双方签署之日起生效。15.2甲乙双方应各自保留本合同的副本，并按照相关法律法规的要求进行备案。签字部分：甲方（出租方）：________________授权代