场地租赁租赁合同

场地租赁租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为拥有合法场地出租权的个人/单位，有权将本合同约定的场地出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的个人/单位，愿意租赁甲方的场地用于开展相关经营活动。二、租赁场地基本情况1.场地位置甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用。2.场地面积该场地的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。三、租赁期限1.起始日期本租赁合同的起始日期为[具体日期]。2.终止日期本租赁合同的终止日期为[具体日期]。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付租金。如通过银行转账，甲方的银行账号信息如下：开户银行：[银行名称]户名：[甲方姓名/公司名称]账号：[具体账号]五、押金及退还1.押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金用途押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如按时支付租金、妥善使用场地、保持场地原状等。3.退还条件租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方归还场地后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方纠正违约行为后的[X]个工作日内退还乙方。六、场地交付及使用1.交付时间甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将场地交付给乙方使用。2.场地状态甲方应保证交付的场地符合以下条件：（1）场地及附属设施设备完好，能够正常使用。（2）场地清洁卫生，符合相关卫生标准。3.使用规定（1）乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。（2）乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得将场地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。七、场地维护及维修1.出租方责任（1）甲方应定期对场地及附属设施设备进行检查和维护，保证其正常使用。（2）如因场地及附属设施设备本身的质量问题导致损坏的，甲方应负责维修。2.承租方责任（1）乙方应妥善使用和保管场地及附属设施设备，如发觉问题应及时通知甲方。（2）乙方在使用过程中应遵守相关安全规定，如因乙方违反安全规定导致的，乙方应承担相应责任。3.维修范围及费用承担（1）场地及附属设施设备的日常维修保养费用由[具体方]承担。（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的损坏，双方应根据具体情况协商解决维修费用的承担问题。八、保险及责任1.保险购买（1）甲方应购买场地的财产保险，保险费用由甲方承担。（2）乙方应根据自身经营需要购买相关的保险，如公众责任险等，保险费用由乙方承担。2.责任划分（1）在租赁期间，如因场地及附属设施设备的原因导致乙方或第三方人员伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如因乙方的原因导致甲方或第三方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的人员伤亡或财产损失，双方应根据具体情况协商解决赔偿问题。九、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求进行协商变更。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同。（3）乙方未按照本合同约定的时间支付租金，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（4）乙方未经甲方书面同意，擅自改变场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状、支付违约金。（5）乙方违反本合同约定，损坏场地及附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。十、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间将场地交付给乙方使用，每逾期一天，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一天，乙方应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）如乙方未按照本合同约定的用途使用场地或擅自转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）双方同意，如协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁机构]申请仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（3）在仲裁或诉讼期间，本合同中不涉及争议的条款仍应继续履行。十二、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.处理方式（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致乙方无法使用场地，乙方应按照实际使用天数支付租金。（3）如因不可抗力导致场地及附属设施设备损坏的，双方应根据各自的损失情况，协商解决维修和赔偿问题。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：地址：[甲方联系地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]邮件：[甲方电子邮箱]乙方：地址：[乙方联系地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]邮件：[乙方电子邮箱]任何一方变更送达地址的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。十四、其他条款1.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2