有房贷的情形离婚协议书

有房贷的情形离婚协议书合同编号：__________男方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________女方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、前言1.1背景双方于[结婚时间]在[结婚地点]登记结婚，现因[离婚原因]，经双方协商一致，决定解除婚姻关系，并就相关事项达成如下协议。1.2目的本协议旨在明确双方在离婚过程中的各项权利和义务，包括子女抚养、财产分割、债务分担、房贷处理等方面，以保证双方的合法权益得到妥善保障，同时避免可能产生的纠纷和争议。二、双方基本信息2.1男方信息男方姓名为[男方姓名]，身份证号为[男方身份证号]，现居住于[男方居住地址]，联系电话为[男方联系电话]。2.2女方信息女方姓名为[女方姓名]，身份证号为[女方身份证号]，现居住于[女方居住地址]，联系电话为[女方联系电话]。三、婚姻状况及离婚意愿3.1结婚时间及地点双方于[结婚时间]在[结婚地点]登记结婚，现因感情破裂，无法继续共同生活，自愿协商离婚。3.2离婚原因[具体阐述离婚原因，如性格不合、生活习惯差异、沟通障碍等]3.3双方自愿离婚的声明男方和女方均自愿离婚，对离婚的决定表示经过深思熟虑，不存在任何胁迫、欺诈等情形。双方均清楚了解离婚的法律后果，并愿意承担相应的责任。四、子女抚养问题4.1子女基本信息双方育有[子女数量]名子女，分别为：[子女姓名1]，性别[子女性别1]，出生于[出生日期1]；[子女姓名2]，性别[子女性别2]，出生于[出生日期2]（如有多个子女，依次列出）。4.2抚养权归属双方协商一致，确定子女抚养权归属如下：[子女姓名1]的抚养权归男方/女方所有；[子女姓名2]的抚养权归男方/女方所有（如有多个子女，依次明确抚养权归属）。4.3抚养费的支付方式及金额1.男方/女方应按照以下方式支付抚养费：支付方式：[具体支付方式，如每月通过银行转账等]支付金额：每月支付抚养费人民币[具体金额]元。2.抚养费的支付期限为自离婚之日起至子女年满[具体年龄]周岁止。3.子女年龄的增长和实际需要的变化，双方可以协商调整抚养费的金额和支付方式。4.4探视权的约定1.未获得抚养权的一方享有探视子女的权利，具体探视方式和时间如下：探视方式：[具体探视方式，如每周探视一次，可在周末将子女接回居住等]探视时间：[具体探视时间，如每周六上午[具体时间]至周日下午[具体时间]]2.获得抚养权的一方应积极配合对方行使探视权，不得无故阻挠或设置障碍。3.如遇特殊情况，双方应提前协商并达成一致意见，以保证子女的身心健康和正常生活不受影响。五、财产分割5.1夫妻共同财产的范围及认定双方共同确认，以下财产为夫妻共同财产：1.[详细列出夫妻共同财产的种类和范围，如房产、车辆、存款、投资收益、家具家电等]2.夫妻共同财产的认定以婚姻关系存续期间取得的财产为依据，除非有证据证明该财产为一方的个人财产。5.2房产的处理1.双方共同拥有位于[房产地址]的房产一套，该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。2.经双方协商一致，该房产的处理方式如下：该房产归男方/女方所有，男方/女方应向对方支付房屋补偿款人民币[具体金额]元。支付方式：男方/女方应在[具体时间]前将房屋补偿款一次性支付给对方。房产的过户手续由男方/女方负责办理，对方应予以配合。办理过户手续所需的税费由双方按照法律规定各自承担。3.若该房产存在房贷，双方应按照以下方式处理：房贷的基本情况：该房产的房贷本金为人民币[具体金额]元，剩余贷款期限为[具体年限]年，每月还款金额为人民币[具体金额]元。房贷的还款责任分配：自离婚之日起，该房产的房贷由男方/女方负责偿还，直至贷款全部还清。房产增值或贬值的处理：若该房产在离婚后发生增值或贬值，双方应按照以下方式进行分配：增值部分：若房产增值，增值部分按照双方的出资比例进行分配。若双方无法确定出资比例，则按照平均分配的原则进行处理。贬值部分：若房产贬值，贬值部分由双方共同承担。承担的比例按照双方在房产中的份额进行确定。5.3车辆的处理双方共同拥有[车辆品牌及型号]车辆一辆，车牌号为[车牌号]。经双方协商一致，该车辆的处理方式如下：1.该车辆归男方/女方所有，男方/女方应向对方支付车辆补偿款人民币[具体金额]元。2.支付方式：男方/女方应在[具体时间]前将车辆补偿款一次性支付给对方。3.车辆的过户手续由男方/女方负责办理，对方应予以配合。办理过户手续所需的税费由双方按照法律规定各自承担。5.4其他财产的分割1.双方各自的私人生活用品归各自所有。2.双方名下的存款、投资收益等财产，按照以下方式进行分割：[详细列出存款、投资收益等财产的分割方式，如各自名下的存款归各自所有，共同投资的收益按照一定比例进行分配等]3.双方共同拥有的家具家电等财产，按照以下方式进行分割：[详细列出家具家电等财产的分割方式，如协商分配或通过拍卖等方式进行分割]六、债务分担6.1夫妻共同债务的范围及认定双方共同确认，以下债务为夫妻共同债务：1.[详细列出夫妻共同债务的种类和范围，如房贷、车贷、信用卡欠款等]2.夫妻共同债务的认定以婚姻关系存续期间为夫妻共同生活、共同生产经营所负的债务为依据，除非有证据证明该债务为一方的个人债务。6.2债务的分担方式1.对于夫妻共同债务，双方应按照以下方式分担：房贷：如前所述，位于[房产地址]的房产的房贷由男方/女方负责偿还，直至贷款全部还清。车贷：双方共同拥有的[车辆品牌及型号]车辆的车贷由男方/女方负责偿还，直至贷款全部还清。信用卡欠款：双方名下的信用卡欠款由各自负责偿还。其他共同债务：[详细列出其他共同债务的分担方式，如按照一定比例分担等]2.任何一方在偿还债务后，有权向另一方追偿其应承担的份额。3.若因一方未按照本协议的约定履行债务分担义务，导致另一方承担了额外的债务，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。七、房贷的处理7.1房贷的基本情况双方共同确认，位于[房产地址]的房产尚有未还清的房贷，贷款本金为人民币[具体金额]元，剩余贷款期限为[具体年限]年，每月还款金额为人民币[具体金额]元，贷款银行为[贷款银行名称]，贷款账号为[贷款账号]。7.2房贷的还款责任分配1.自离婚之日起，该房产的房贷由男方/女方负责偿还，直至贷款全部还清。男方/女方应按时足额向贷款银行支付月供，不得逾期。2.若男方/女方未按时偿还房贷，导致银行采取法律措施追讨欠款，由此产生的一切法律后果由违约方承担。违约方应向对方赔偿因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、违约金等。7.3房产增值或贬值的处理1.若该房产在离婚后发生增值，增值部分按照以下方式进行分配：计算房产的增值额。增值额=离婚时房产的市场价值购买房产时的价格已偿还的房贷本金及利息。按照双方在房产中的出资比例分配增值额。若双方无法确定出资比例，则按照平均分配的原则进行处理。2.若该房产在离婚后发生贬值，贬值部分按照以下方式进行承担：计算房产的贬值额。贬值额=购买房产时的价格离婚时房产的市场价值。双方按照各自在房产中的份额承担贬值额。八、其他事项8.1保险的处理1.双方各自名下的商业保险，由各自继续缴纳保费并享有相应的保险权益。2.若双方在婚姻关系存续期间共同购买了保险，应按照以下方式进行处理：[详细列出共同购买保险的处理方式，如退保后分割现金价值或变更投保人等]8.2个人物品的归属双方各自的私人衣物、首饰、书籍等个人物品归各自所有。九、违约责任9.1违约行为的认定若一方违反本协议的约定，未履行或未完全履行其在本协议项下的义务，即构成违约行为。9.2违约责任的承担方式1.若一方违约，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元。2.若违约行为给对方造成了损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方的实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。3.双方同意，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的约定，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、协议的生效与变更10.1协议的生效条件本协议自双方签字之日起生效，且双方应在本协议生效后[具体时间]日内，共同前往婚姻登记机关办理离婚手续。10.2协议的变更方式本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、争议解决11.1争议解决的方式双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2管辖法院的选择双方一致同意，本协议项下的争议应由[具体管辖法院]管辖。十二、通知与送达12.1双方的通讯地址及联系方式男方的通讯地址为[男方通讯地址]，联系电话为[男方联系电话]，电子邮箱为[男方电子邮箱]；女方的通讯地址为[女方通讯地址]，联系电话为[女方联系电话]，电子邮箱为[女方电子邮箱]。12.2通知与送达的方式及效力1.本协议项下的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。通知的送达时间以通知发出后的第[具体天数]日为准。2.双方确认，上述通讯地址和联系方式为双方在本协议项下的有效通讯地址和联系方式。若一方的通讯地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方