宾馆承包经营合同

宾馆承包经营合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（宾馆方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（承包方）与乙方（宾馆方）共同签订，双方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.2合同标的1.2.1甲方同意承包乙方拥有的宾馆，承包期限、承包范围、承包费用等具体事项详见本合同。1.3合同签订地点1.3.1本合同在__________签订。1.4合同签订日期1.4.1本合同签订日期为__________。第二章承包期限2.1承包期限2.1.1甲方承包乙方的宾馆，承包期限为____年，自__________起至__________止。2.2承包期限的延长2.2.1在合同到期前，双方协商一致，可以延长承包期限。延长后的承包期限及费用由双方另行约定。第三章承包费用及支付3.1承包费用3.1.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。3.2承包费用支付方式3.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付承包费用：（1）每季度支付一次，每次支付承包费用的四分之一；（2）支付时间为每季度第一个月的第五个工作日；（3）支付方式为__________。3.3承包费用调整3.3.1在合同有效期内，如因政策调整等原因导致承包费用发生变化，双方应按照新的政策规定调整承包费用。第四章双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同约定对乙方宾馆进行经营管理，并享有宾馆经营收益。4.1.2甲方应按照本合同约定支付承包费用。4.1.3甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应保证甲方在承包期内的经营管理权。4.2.2乙方应协助甲方办理宾馆经营所需的各项手续。4.2.3乙方应对宾馆的硬件设施进行维修、更新，保证宾馆的正常运营。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照本合同约定支付承包费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五。5.1.2甲方从事违法经营活动的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照本合同约定提供宾馆经营权的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：承包费用总额的百分之五。5.2.2乙方未按照本合同约定协助甲方办理宾馆经营手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：承包费用总额的百分之三。第六章宾馆经营及管理6.1宾馆经营管理6.1.1甲方在承包期限内，负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、康体娱乐、市场营销等。6.1.2甲方应保证宾馆服务的质量，维护乙方宾馆的品牌形象，不得有损害乙方名誉及品牌的行为。6.2人员管理6.2.1甲方负责宾馆员工的招聘、培训、考核及薪酬福利的发放。6.2.2甲方应遵守国家有关劳动法律法规，保障员工合法权益。6.3财务管理6.3.1甲方应建立健全宾馆的财务管理制度，保证财务透明，定期向乙方提供财务报表。6.3.2甲方应按国家税务规定缴纳各项税费。第七章维修与保养7.1宾馆设施维修7.1.1甲方应负责宾馆日常运营中的小型维修工作，保证宾馆设施设备的正常运行。7.1.2对于大型维修和更新改造，乙方应承担相应责任，但需与甲方协商一致后进行。7.2宾馆设施保养7.2.1甲方应定期对宾馆的设施设备进行保养，保证其良好的使用状态。7.2.2甲方应建立设施设备保养档案，以备乙方查验。第八章安全生产与责任8.1安全生产8.1.1甲方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证宾馆运营过程中的生产安全。8.1.2甲方应制定并执行宾馆的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、客人安全等。8.2安全责任8.2.1甲方对宾馆运营期间发生的安全生产承担主要责任。8.2.2乙方应提供必要的安全生产指导和支持。第九章合同终止与解除9.1合同终止9.1.1本合同因以下原因终止：（1）双方协商一致；（2）合同约定的承包期限届满；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除9.2.1在合同期限内，如发生以下情况之一，双方有权解除本合同：（1）一方违反合同规定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）一方因破产、合并、分立等原因丧失合同履行能力；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第十章其他约定10.1保密条款10.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。10.2争议解决10.2.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同修改与补充10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于宾馆资产清单、经营许可文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一章宾馆品牌与营销11.1品牌使用11.1.1甲方在承包期间有权使用乙方的宾馆品牌进行宣传和经营。11.1.2甲方在使用乙方品牌时，应保证品牌形象的一致性和正面性。11.2营销推广11.2.1甲方应制定并实施宾馆的营销策略，以提升宾馆的市场知名度和竞争力。11.2.2甲方应定期向乙方报告营销活动的开展情况和效果。第十二章财务审计与报告12.1财务审计12.1.1甲方应同意乙方在合同期间对宾馆的财务状况进行审计。12.1.2审计工作应由双方认可的第三方审计机构进行。12.2财务报告12.2.1甲方应每月向乙方提交宾馆的财务报告，报告应包括收入、支出、利润等详细信息。12.2.2乙方有权对财务报告的真实性、准确性和完整性进行核查。第十三章保险与风险管理13.1保险13.1.1甲方应在承包期间为宾馆的财产和员工投保相应的保险。13.1.2甲方应保证保险覆盖合同约定的风险范围。13.2风险管理13.2.1甲方应建立完善的风险管理体系，识别、评估和控制经营过程中可能出现的风险。13.2.2甲方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。第十四章合同的继承与转让14.1合同继承14.1.1如甲方发生合并、分立等情况，本合同的权利义务由继承方承担。14.1.2乙方同意甲方将其在本合同中的权利义务转让给第三方，但需提前书面通知乙方，并经乙方同意。14.2转让条件14.2.1甲方转让本合同权利义务的，应保证受让方具备相应的资质和条件。14.2.2受让方应承担原合同项下的全部权利和义务。第十五章其他事项15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。15.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。15.2法律适用15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.3合同备案15.3.1双方应将本合同在合同签订后____个工作日内向相关部门