2025年个人住房质押担保借款合同格式版（2篇）

2025年个人住房质押担保借款合同格式版个人房产抵押借款协议书甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法房产，并愿意以其作为借款的抵押，乙方同意向甲方提供借款。双方经充分协商，达成以下协议：第一条借款金额与期限1.1甲方将向乙方借取人民币（简称“借款金额”）。1.2借款期限自本协议生效之日起至____年____，甲方须在期限届满前一次性偿还本金及利息。第二条利息与还款方式2.1借款年利率为____。2.2利息以____天为基数计算，由甲方全权负责。2.3甲方的还款方式如下：（1）利息按月或按季度支付；（2）到期日一次性偿还本金及剩余利息。第三条抵押物3.1甲方以其所有的位于____房产作为抵押。3.2甲方保证对抵押物享有完整所有权，无任何其他债务或争议。如因甲方原因导致乙方无法办理抵押权转移，甲方须承担违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的任何条款，均被视为违约。4.2违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3如甲方未按约定时间还款或提前解除协议，乙方有权要求支付违约金。第五条协议生效与终止5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。5.2借款期限满时，本协议自动终止，除非另有约定或乙方同意延长。第六条争议解决6.1如在协议执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的法院审理。第七条其他条款7.1对本协议未规定的事项，双方应通过书面形式协商解决。7.2本协议正本两份，甲乙双方各执一份，效力等同。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签名：签名：日期：日期：2025年个人住房质押担保借款合同格式版（二）个人住房质押担保借款合同编号：____年____*甲方（借款人）：____身份证号码：____住所：____电话：____乙方（贷款人）：____地址：____电话：____鉴于甲方当前面临资金需求，为有效满足其贷款需求，乙方经审慎考虑后同意向甲方提供借款，并据此明确如下条款：一、借款金额及用途1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（以下简称“借款”）____万元整。2.借款用途：明确用于____。二、质押房屋信息1.质押房屋具体坐落于____。2.该房屋建筑面积为____平方米，系甲方合法所有并享有完整产权的住宅（以下简称“质押房屋”）。三、质押权设立1.甲方自愿将质押房屋的所有权及其相关权益质押予乙方，作为本笔借款的担保措施。2.甲方保证质押房屋的所有权合法有效，无任何第三方就该质押房屋享有优先权。四、还款方式1.借款期限自借款发放之日起计算，共计____个月（最长不超过____年）。2.还款方式：甲方应按约定时间，将每月应还本息汇入乙方指定账户。乙方在收到款项后，将先扣除应付利息，剩余部分视为本金偿还。3.若甲方未能按期足额偿还，则需支付逾期利息，逾期利息按国家银行同期日贷款基准利率的____%加倍计算。4.乙方保留随时要求甲方提前偿还全部或部分借款的权利。五、质保责任1.甲方承诺作为质押权人，合法拥有质押房屋的所有权，并已解除该房屋上的一切其他限制性权利，以保障乙方质押权益的实现。2.因甲方违反上述承诺而导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.在借款清偿完毕前，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置质押房屋。六、违约责任1.甲方若违反本合同项下的还款义务，即视为违约，需承担以下责任：a)支付逾期利息；b)支付违约金；c)对乙方因此遭受的所有损失承担赔偿责任。2.若甲方丧失还款能力或存在违法行为（包括但不限于拒不履行支付义务、转移财产、逃避债务等），乙方有权提起诉讼，请求法院拍卖质押房屋或委托第三方进行清偿，以弥补债务损失。七、争议解决1.本合同的解释、效力及履行均受中华人民共和国现行法律法规的约束。2.双方因执行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项