2025年度土地抵押贷款合同范本（含土地承包）

2025年度土地抵押贷款合同范本（含土地承包）甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方同意向甲方提供土地抵押贷款，贷款金额为______元。2.贷款期限本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.利率及支付方式本合同贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并根据市场情况调整。贷款利息按月计收，甲方应在每月的______日前支付当月利息。二、土地抵押1.抵押土地乙方同意以其拥有的位于______的土地作为抵押物，抵押土地面积为______平方米。2.抵押物评估抵押土地的价值经评估机构评估为______元。3.抵押登记乙方应在本合同签订后______日内，办理抵押登记手续。三、贷款发放与偿还1.贷款发放甲方应在合同签订后______个工作日内，将贷款金额发放至乙方指定的账户。2.贷款偿还乙方应在贷款到期前______日内，偿还全部贷款本金及利息。四、违约责任1.乙方未按约定偿还贷款本金或利息的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方在贷款期间未经甲方同意，擅自处置抵押土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.乙方如违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地承包权进行审查，确保其合法性和有效性。有权要求乙方按照合同约定进行土地承包经营，并确保土地的合理利用。义务：向乙方提供土地承包的相关政策和规定，协助乙方办理土地承包手续。保障乙方的土地承包权益，不得无故干涉乙方的土地承包经营。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定承包土地，并享有土地承包经营权。有权在土地承包期内，依法进行土地流转和经营。义务：按照合同约定进行土地承包经营，确保土地的合理利用和生态环境的保护。按时缴纳土地承包费用，并履行合同约定的其他义务。六、贷款使用与管理1.贷款使用乙方应按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，确保贷款用于约定的土地承包经营。2.贷款管理甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，确保贷款使用的合法性和合规性。七、贷款偿还1.偿还方式乙方应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息。2.偿还期限贷款本金及利息的偿还期限为______年，具体还款计划由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供贷款或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。若甲方无故提前收回贷款，应向乙方支付违约金，金额为______元。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定进行土地承包经营，或造成土地资源浪费，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地承包条件、贷款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___