2025年度男方房产无偿赠与女方婚后共同财产分配协议

2025年度男方房产无偿赠与女方婚后共同财产分配协议甲方（男方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。2.赠与条件甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，作为婚后共同财产的一部分。乙方同意接受甲方赠与的房产，并承诺按照法律法规办理相关产权过户手续。二、共同财产分配1.分配原则双方同意，上述房产作为婚后共同财产，按照本协议约定进行分配。分配过程中，应遵循公平、合理原则，充分考虑双方权益。2.分配方式甲方将上述房产的产权无偿转让给乙方，乙方享有该房产的全部权益。产权过户手续完成后，甲方不再对该房产享有任何权益。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将上述房产的产权过户至乙方名下。乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内办理产权过户手续。2.交房地点甲方将上述房产的产权过户至乙方名下，过户手续办理地点为______。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如本协议内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方无偿赠与的房产进行使用和收益，并享有该房产的完全产权。有权要求乙方协助办理房产过户手续。义务：在合同规定的时间内接收乙方无偿赠与的房产，并按照法律法规办理产权过户手续。对乙方及房产的相关信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方无偿赠与的房产，并享有该房产的完全产权。有权要求甲方协助办理房产过户手续。义务：在合同规定的时间内配合甲方办理房产过户手续。对甲方及房产的相关信息保密，不得泄露给第三方。六、产权过户1.过户方式甲方应将房产的产权无偿转让给乙方，乙方应按照法律法规办理产权过户手续。产权过户手续完成后，甲方不再对该房产享有任何权益。2.过户费用产权过户过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由双方按照法律法规各自承担。七、付款方式与期限1.预付款（如有）若协议中约定预付款，合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方______元（大写：______）作为预付款。2.尾款在房产产权过户手续完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付给乙方剩余的款项，即合同约定的房产价值减去已支付的预付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方在办理房产过户过程中提供虚假信息或阻碍乙方办理产权过户，乙方有权解除协议，并要求甲方承担因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间配合甲方办理房产过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方在办理房产过户过程中提供虚假信息或阻碍甲方办理产权过户，甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日