2025年上海简单的房屋租赁合同（2篇）

2025年上海简单的房屋租赁合同甲方：出租人姓名/单位名称/法定代表人姓名乙方：承租人姓名鉴于《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等互利、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守，维护双方合法权益。一、房屋基本情况1.房屋地址：上海市（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（如公寓、别墅、独立房屋等）二、租赁期限1.租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止（注：租赁期限不得超过两年）2.租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额为每月（具体金额）元。2.乙方应于每月（例如每月____日）前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息提前告知乙方）。3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的（例如百分之五）。四、押金1.押金金额为（具体金额）元。2.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。3.租赁期满后，若乙方无应付款项且未违反本合同规定，甲方应无息全额退还押金。五、使用权及维修义务1.租赁期限内，乙方享有合法的房屋使用权。2.乙方应妥善使用房屋，并承担日常维修及损坏修复的责任和费用。六、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租金金额的百分之一。2.若乙方逾期支付租金或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期未支付款项的（例如百分之五）。七、其他约定事项1.甲方应依法办理房屋租赁手续，确保乙方合法权益。2.乙方在租赁期限内不得擅自转租或将本合同权利义务转让给第三方。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至上海市人民法院诉讼解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：年月日日期：年月日2025年上海简单的房屋租赁合同（二）上海市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/公司名称：____联系地址：____联系电话：____鉴于：甲乙双方经友好协商，在自愿平等、互利互惠的基础上，就甲方位于上海市的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋名称：____1.2房屋地址：____1.3房屋面积：____1.4房屋用途：住宅1.5房屋配置：____1.6租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方有权在租赁期限届满前____个月，向甲方发出书面续租意愿通知。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元（小写：____元）/月。3.2支付方式：乙方应于每月租期开始前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期支付租金，需按逾期支付金额的千分之五支付违约金。第四条使用权及其他费用4.1乙方在租期内享有房屋的合法使用权，但禁止转租、转借。4.2乙方需承担房屋相关的水费、电费等公共事业费用。4.3乙方需支付押金，金额为租金的两倍。第五条房屋维修与损害赔偿5.1因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，由乙方承担维修费用。5.2甲方需对不可抗力或自身原因导致的房屋问题负责，修复期间不计租金。第六条违约责任6.1若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方退房。6.2甲方若提前解除合同，需向乙方支付违约金（金额为合同剩余月租金之和）。第七条合同解除与违约金7.1租赁期届满前，双方可提前一个月书面通知对方终止合同。7.2若乙方未提前通知甲方终止合同，甲方有权要求乙方继续支付租金并支付违约金。第八条附加条款8.1未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2任何对本合同的修改或补充，须经双方签字或盖章生效。第九条合同生效与解释9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。9.