2025年上海商品房买卖合同（2篇）

2025年上海商品房买卖合同甲方（出售方）：地址：电话：身份证号码：乙方（购买方）：地址：电话：身份证号码：鉴于双方的买卖关系，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所持有的以下商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房详细信息1.1房产位置：____1.2建筑面积：____1.3设定用途：____1.4房产权属证明编号：____1.5特殊情况：____第二条交易价格及支付条款2.1甲方同意以人民币____元的价格将所述商品房转让给乙方。2.2乙方应在本协议签署后____天内，按双方商定的方式向甲方支付全部购房款项。第三条房产过户3.1甲方应自本协议生效之日起____天内，办理房产产权转移至乙方的全部手续。3.2乙方在取得房产产权证明后____天内，完成全部过户手续。第四条违约责任4.1若一方违反本协议导致另一方受损，违约方应承担相应的违约责任。4.2如出现争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，应提交有管辖权的仲裁机构解决。第五条其他规定5.1本协议正本共____份，甲乙双方各执____份，每份具有同等法律效力。5.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：地点：2025年上海商品房买卖合同（二）甲方（出卖人）：证件号码：____联系地址：____电话号码：____乙方（购买人）：证件号码：____联系地址：____电话号码：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方当事人在平等、自愿、公平、合理的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的位于上海市的商品房的买卖事宜，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.乙方同意购买，甲方同意出售其所有的位于上海市的房屋，土地证号为____，建筑面积约为____平方米，承重结构为____。2.该房屋规划用途为住宅。3.房屋产权证号为____，甲方持证居住，不存在抵押、查封等限制情况。第二条交易价格及支付方式1.本次房屋交易的总价款为人民币____（￥），乙方应在____个工作日内将购房款支付至甲方指定的账户。2.除购房款外，乙方还需支付过户税、公证费等相关费用，具体费用由双方根据约定各自承担。第三条房屋交付及过户1.甲方在签订本合应向乙方提供房屋产权证原件及相关手续材料。2.乙方应在____个工作日内完成房屋过户手续，并办理相关手续。第四条房屋所有权转移1.房屋的所有权自双方签署本合同之日起转移至乙方名下。2.房屋交付乙方后，甲方应办理产权过户手续，并将产权证书交付乙方。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若甲方违反本合同约定，未办理产权过户手续，应向乙方支付相应的违约金。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼解决。甲方（盖章