个人房屋租赁合同简单模板2024

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同简单模板2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人共同签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方为明确双方权利义务，保障租赁双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定，确保租赁期间双方权益得到保障。背景：甲方拥有的房屋具备出租条件，乙方需租赁房屋以满足居住/办公等需求。双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋产权证号：【产权证号】。2.租金：双方约定，每月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】），租金每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】次。3.支付方式：乙方应按照以下约定的支付方式向甲方支付租金：a)现金支付：乙方以现金形式支付租金时，甲方应在收到租金后出具收据，作为乙方支付租金的凭证。b)银行转账：乙方通过银行转账支付租金，转账账户信息如下：-开户行：【甲方开户行】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】c)第三方支付平台：双方同意，也可通过支付宝、微信等第三方支付平台完成租金支付，具体操作按照支付平台规定执行。4.支付时间：乙方应在每个支付周期的【指定日期】前，将当期租金支付至甲方指定的账户。如支付日遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。5.违约金：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日应按逾期支付金额的【违约金比例】%向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。6.租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议予以确认。本合同约定的租金支付条款，双方应严格遵守，确保租赁期内租金支付顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保房屋具备出租条件，房屋及附属设施的正常使用。-甲方负责维修房屋及其附属设施，确保房屋及设施安全。-甲方应在租赁期内保持房屋产权清晰，不得将房屋转让或设定他项权利。-甲方有权按约定收取租金，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。-乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因非正常使用造成的损失。-乙方应按时支付租金，并承担逾期支付的违约责任。-乙方在租赁期满后，有权按照合同约定优先续租。违约责任：a)甲方违约：-甲方未能按约定房屋及附属设施，应承担相应的违约责任。-甲方违反产权承诺，导致乙方权益受损，应赔偿乙方相应损失。b)乙方违约：-乙方未按约定支付租金，应承担逾期支付的违约责任。-乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。-乙方未按约定返还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应损失。双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁期满后顺利交接房屋。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订及履行本合同过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c)保密义务不适用于法律法规要求公开的信息，以及已进入公共领域的信息。d)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b)发生以下情形之一，一方有权书面通知对方解除合同：-不可抗力事件导致合同无法履行。-对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正。-法律法规规定的其他解除情形。c)合同解除后，双方应根据解除原因承担相应的责任，并退还已支付但未履行期间的租金（如有）。本合同保密条款、争议解决及合同变更与解除的相关规定，对双方具有约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。多余的解释，不要写任何多余的说明。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件或其他通信，应以书面形式送达对方。通知以挂号邮件、特快专递、专人递送或传真等方式送达，以邮戳、快递公司签收、专人签收或传真发送时间为准。-甲方通讯地址：【甲方通讯地址】-乙方通讯地址：【乙方通讯地址】2.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.签字盖