2024监理合同管理 讲义

2024监理合同管理讲义编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条合同概述a.合同目的①明确监理合同管理的目的，确保工程项目的顺利进行。②规范监理行为，保障工程质量、安全、进度和投资。③建立健全监理制度，提高监理水平。b.合同范围①监理合同管理范围包括但不限于工程设计、施工、验收等环节。②监理合同管理应遵循国家相关法律法规和行业标准。③监理合同管理应确保合同各方权益。c.合同期限①合同期限自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。②合同期限可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致。第二条监理职责a.监理单位职责①严格按照国家法律法规和行业标准进行监理工作。②对工程进度、质量、安全、投资等方面进行全面监督。③及时发现并报告工程问题，提出整改意见。b.监理人员职责①严格遵守监理工作纪律，保守工程秘密。②负责监理现场工作，确保监理工作质量。③定期向甲方汇报监理工作情况。c.监理工作内容①对工程设计、施工、验收等环节进行全过程监理。②对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查。③对施工质量、安全、进度、投资等进行监督检查。第三条监理费用及支付a.监理费用①监理费用按合同约定支付，具体金额由双方协商确定。②监理费用包括监理人员工资、办公费用、差旅费用等。b.支付方式①甲方应在合同签订后五个工作日内支付监理费用的50%作为预付款。②监理工作完成后，甲方应在收到监理单位提交的监理报告后五个工作日内支付剩余监理费用。c.逾期支付①如甲方逾期支付监理费用，应向监理单位支付逾期付款利息。②逾期付款利息按中国同期贷款利率计算。第四条合同变更与解除a.合同变更①合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。②合同变更不得违反国家法律法规和行业标准。b.合同解除①如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。②合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第五条争议解决a.争议解决方式①双方应友好协商解决合同争议。②如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。b.争议解决期限①双方应在争议发生后三十日内协商解决。②如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款a.保密义务①双方对本合同内容以及与合同相关的技术、商业秘密负有保密义务。②未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限①本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。c.违约责任①如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字