2025年度商业广场商铺租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场商铺租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁费用与支付方式1.租金商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。2.押金乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。三、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁用途。2.退房乙方应在租赁期限届满前______个工作日通知甲方，并确保商铺恢复原状，无损坏。四、其他约定1.甲方权利与义务甲方保证商铺的合法使用权，并负责商铺的日常维护和管理。甲方不得擅自改变商铺的用途。2.乙方权利与义务乙方应遵守国家法律法规，合法经营。乙方应爱护商铺，不得损坏。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保商铺的使用符合约定。有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追讨租金等。义务：保证商铺的租赁用途合法，不得擅自改变商铺的用途。在租赁期内，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和正常使用。2.乙方权利与义务权利：按照租赁合同的约定使用商铺，享有商铺的合法使用权。在租赁期满后，有权按照合同约定续租商铺。义务：遵守租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。六、租赁期限与续租1.租赁期限本租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前，如双方无异议，乙方有权按照原租赁合同的条件续租商铺。七、租金支付与押金1.租金支付商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。2.押金乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按约定履行维护义务，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁合同，擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺经营信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期