2025年度房屋租赁违约责任免除协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁违约责任免除协议范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违约责任免除1.协议内容本协议旨在明确2025年度房屋租赁期间，因不可抗力或其他特定原因导致乙方违约时，甲方免除乙方部分或全部违约责任的条件和规定。2.不可抗力因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致乙方无法履行本协议约定的义务，经甲方确认，乙方不承担违约责任。3.特定原因因乙方所在单位调整、工作调动、家庭原因等特定原因导致乙方无法继续履行本协议，经甲方同意，乙方不承担违约责任。二、违约责任免除条件1.乙方须在违约行为发生后的______个工作日内，以书面形式向甲方提出免除违约责任申请。2.乙方需提供相关证明材料，证明违约行为发生的具体原因。3.甲方在收到乙方申请及证明材料后，______个工作日内予以审核并答复。三、违约责任免除程序（1）书面申请；（2）相关证明材料；（3）其他甲方要求提供的材料。（1）违约行为的性质；（2）乙方提供的证明材料；（3）协议约定及其他相关法律法规。3.甲方审核通过后，应与乙方签订免除违约责任协议，明确双方的权利和义务。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全和适宜居住。有权在乙方违约时，根据本协议约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除租赁合同。义务：按照协议约定，向乙方提供符合租赁条件的房屋。对乙方在租赁期间内合理使用房屋的行为给予必要的尊重和保护。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内按照协议约定使用房屋。如因甲方原因导致房屋损坏或不符合租赁条件，有权要求甲方进行维修或提供替代房屋。义务：按照协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借给他人。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，每逾期一天，应向乙方支付相当于______天租金的违约金。如甲方未按时维修房屋，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付相当于______天租金的违约金。若乙方违反租赁协议，造成房屋损坏或产生其他损失，应承担赔偿责任。若乙方未按约定时间搬离房屋，每逾期一天，应支付相当于______天租金的违约金。七、租赁期限与续约1.租赁期限本租赁协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约本租赁协议期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议，续约期限和条件由双方另行协商确定。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决地点争议解决地点为______市______区。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____