2025年度房贷合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房贷合同模板甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款，贷款期限为______年。甲方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率进行调整。乙方应在贷款合同签订后______个工作日内将首笔贷款金额支付给甲方。二、还款计划与方式1.还款计划首次还款日为______年______月______日。每月还款日为______日。每期还款金额为______元。2.还款方式甲方可通过银行转账、现金或乙方指定的其他方式还款。三、贷款发放与使用1.贷款发放乙方应在贷款合同签订后______个工作日内将贷款金额支付给甲方。2.贷款使用甲方应将贷款用于购买房屋，并按照约定的用途使用贷款。四、违约责任与解决1.违约责任甲方如未按时还款，将按照合同约定的违约金比例支付违约金。乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。2.解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行使用，并按照约定的用途进行。有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括但不限于及时发放贷款。义务：按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。提供真实、完整的贷款申请资料，并保证其真实性和合法性。2.乙方权利与义务权利：在甲方按时还款的情况下，有权收取约定的贷款利息。有权在合同规定的条件下提前收回贷款。义务：按照合同约定及时发放贷款。对甲方的贷款申请资料进行审核，确保其符合贷款条件。六、贷款发放与使用1.贷款发放乙方应在贷款合同签订后的______个工作日内将贷款金额支付给甲方。2.贷款使用甲方应将贷款用于约定的用途，并按照合同约定使用贷款。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。2.还款期限甲方应在贷款合同约定的期限内偿还全部贷款本息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前部分或全部还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款罚金。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方因自身原因导致贷款无法正常发放，应承担由此给甲方造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款申请资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____