物业租赁合约范本

物业租赁合约范本

本物业租赁合约（以下简称“本合约”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为物业的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的物业进行使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合约，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方同意将位于__________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一《物业现状说明》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于__________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合约的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：__________________（如：银行转账、现金支付等）。

4.3甲方应在收到租金后______个工作日内提供给乙方相应的租金收据。

第五条押金

5.1乙方应在本合约签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕本合约义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条物业交付与返还

6.1甲方应在本合约生效之日起______个工作日内将租赁物业交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查物业状况，并签署《物业交付确认书》。

6.3租赁期满或本合约提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第七条物业维护与修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮工作。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮工作。

7.3如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物业内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条税费

9.1甲方应按照国家规定缴纳与租赁物业相关的税费。

9.2乙方应按照国家规定缴纳因使用租赁物业产生的税费。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本合约约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

10.2如乙方未按本合约约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

10.3双方应严格履行本合约，任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合约无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合约或协商解除本合约。

第十二条争议解决

12.1本合约在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合约的任何修改和补充均需双方书面同意。

13.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合约自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

附件一：物业现状说明

（此处详细描述物业的具体