租赁经营投标程序规则

租赁经营投标程序规则

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

鉴于甲方拥有[具体资产或物业名称]的所有权，并愿意将其出租给乙方进行经营；乙方愿意按照本合同约定的条件租赁甲方的资产进行经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁资产

1.1甲方同意将位于[具体地址]的[具体资产或物业名称]（以下简称“租赁资产”）出租给乙方使用。

1.2租赁资产的详细描述包括但不限于资产的面积、结构、用途等，具体见附件一《租赁资产清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月（大写：[金额大写]），乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金支付等]，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户行名称]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

第四条投标程序

4.1甲方在确定租赁资产出租前，应至少提前[提前通知天数]日向潜在承租方发布招标公告。

4.2投标方需按照甲方发布的招标要求提交投标文件，包括但不限于公司资质、经营计划、财务状况等。

4.3甲方将根据投标方提交的投标文件进行评估，并选择最优投标方作为承租方。

4.4甲方在确定承租方后，应于[具体日期]日前书面通知中标的投标方，并与其签订本租赁合同。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方应保证租赁资产的所有权清晰，无权属纠纷。

5.1.2甲方应按照合同约定的时间将租赁资产交付给乙方使用。

5.1.3甲方有权对乙方使用租赁资产的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁资产。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并合法、合规地使用租赁资产。

5.2.2乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，确保租赁资产的正常使用。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁资产的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

第六条租赁资产的维护和修缮

6.1乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，确保租赁资产的正常使用。

6.2租赁资产发生非因乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]日内进行修缮。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付租赁资产，应向乙方支付违约金，违约金为未交付资产租金的[具体比例]%。

7.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]%。

7.3双方违反合同其他条款，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

8.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]