老宅基地使用权转让与城乡融合发展示范项目协议书（2025年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME老宅基地使用权转让与城乡融合发展示范项目协议书（2025年度）甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权描述1.使用权内容甲方将位于______的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地使用权包括土地使用权及地上建筑物等。2.使用权要求乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理使用宅基地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。二、转让条件与费用1.转让条件（1）具备完全民事行为能力；（2）有稳定收入来源；（3）无不良信用记录。2.转让费用宅基地使用权转让价格为______元，该价格已包含土地使用权及地上建筑物等。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将宅基地使用权及相关证明文件交付给乙方。2.交割地点宅基地使用权交割地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付宅基地使用权及相关证明文件，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定条件使用宅基地，或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的宅基地进行监督，确保其符合相关法律法规及协议要求。有权在乙方未按协议使用宅基地时，要求乙方进行整改或收回使用权。义务：向乙方提供宅基地使用权，并确保所提供的信息真实、准确。协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用宅基地。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议使用宅基地，享受宅基地带来的权益。有权在符合协议规定的情况下，对宅基地进行必要的改造或建设。义务：遵守国家相关法律法规及协议要求，合理使用宅基地。在使用过程中，保持宅基地的整洁和卫生，不得破坏环境。六、宅基地使用管理与监督1.管理方式甲方将设立专门的管理机构，对宅基地的使用进行日常管理和监督。乙方应定期向甲方报告宅基地的使用情况。2.监督措施甲方有权对乙方的宅基地使用情况进行现场检查，乙方应予以配合。七、协议变更与解除1.协议变更协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.协议解除双方协议解除需书面通知对方，并说明解除原因。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地使用权信息、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_