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文档简介

老门东是南京老城南地区的古地名，因地处古都金陵以南中华门以东而得名，北起长乐路南抵明城墙位。历史上的老城南是南京商业及居住最集中的地区，为再现老城南的历史原貌，南京于3年前开始复建“老门东”。

门东历史文化街区建设包括蒋百万故居、三条营地块、箍桶巷步行街区、明城墙内侧江宁路至张家衙段等，占地面积约15万平方米。目前开放的是箍桶巷步行街区，其余部分正在修缮当中。概况：1、规模：

占地面积约：70万㎡；核心保护区占地面积约：15万㎡占比21.4%；目前开放的箍桶巷范围占地面积约：2万㎡占比13.3%；建筑面积约：9.5万㎡；

整个街区清末民初风格，在保留复建一批历史性街巷的基础上，填补了一些秦淮民居特色的建筑。该街区建筑采用人字形屋脊，面积从144平方米到410平方米不等（一层或两层），径深控制在8米左右。2、运作模式：租赁3、运作单位：南京城南历史街区保护建设有限公司4、总体定位：南京历史文化商业步行街区&城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心5、商业定位：旅游街区6、开发时间：2010年-2013年7、营业时间：2013年9月-至今品类分析铺位共计：54间品类分析品类分析总面积约：1.45万㎡收益分析收益分析收益分析收益分

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