2024版万达广场临时摊位租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版万达广场临时摊位租赁条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4违约责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整频率5.租赁保证金5.1保证金金额5.2交纳方式5.3退还条件6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4设施设备使用7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件10.3终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解释12.合同附件12.1场地租赁合同附件一12.2场地使用规则附件一12.3合同签订时间13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：万达广场管理有限公司出租方地址：[具体地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[具体地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于万达广场[具体楼层/区域]，具体位置为[具体摊位号/区域名称]。2.2场地面积场地总面积为[平方米数]，实际使用面积为[平方米数]。2.3场地用途场地仅用于[具体经营业态]，不得用于其他任何用途。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金金额月租金为人民币[金额]元，租金按月支付。3.3支付方式承租方应于每月[具体日期]前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日应向出租方支付[金额]元的滞纳金。3.4违约责任如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。4.租金调整4.1调整条件在租赁期间，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式租金调整幅度不得超过[百分比]，调整方式为[具体调整方法]。4.3调整频率租金调整频率为[具体时间]，即[时间周期]。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币[金额]元，一次性支付。5.2交纳方式保证金应于合同签订之日起[具体日期]内交纳。5.3退还条件租赁期满或合同解除后，如无违约行为，保证金将在[具体日期]内无息退还。6.场地使用规则6.1使用范围承租方仅可在租赁场地上从事[具体经营业态]相关经营活动。6.2使用时间场地使用时间为每日[具体开始时间]至[具体结束时间]，节假日除外。6.3使用限制承租方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得影响其他商户的正常经营。6.4设施设备使用承租方应合理使用场地内提供的设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责赔偿。7.违约责任7.1承租方违约责任（1）要求承租方立即改正；（2）暂停或终止租赁；（3）要求赔偿损失；（4）解除合同，并要求承租方支付违约金。7.2出租方违约责任（1）要求出租方立即改正；（2）要求赔偿损失；（3）解除合同，并要求出租方支付违约金。8.合同解除8.1解除条件8.1.1承租方违约（1）未按时支付租金；（2）擅自改变场地用途；（3）未按约定使用场地设施；（4）造成场地严重损坏；（5）违反场地管理规定。8.1.2出租方违约（1）未按时交付场地；（2）擅自提高租金；（3）未按约定提供设施设备；（4）违反合同约定的其他义务。8.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在收到书面通知之日起[具体天数]内办理场地交接手续。8.3解除责任8.3.1承租方责任若因承租方违约导致合同解除，承租方应赔偿出租方损失，包括但不限于场地修复费用、租金损失等。8.3.2出租方责任若因出租方违约导致合同解除，出租方应赔偿承租方损失，包括但不限于场地使用费用、装修损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在租赁期限届满或因双方协商一致解除后终止。10.3终止程序合同终止后，双方应立即办理场地交接手续，并按照约定处理剩余保证金。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁保证金收据等。11.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。13.2签署人出租方代表：[姓名]，职务：[职务]承租方代表：[姓名]，职务：[职务]13.3签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）中介机构；（2）物业管理公司；（3）设施设备供应商；（4）法律顾问；（5）保险机构；（6）其他经双方同意的第三方。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件经甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同的履行或提供服务。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应书面同意引入第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同；（4）第三方协议或合同应与本合同内容不冲突。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方协议或合同中明确；（2）责任限额应合理确定，以覆盖第三方可能造成的损失；（3）责任限额的确定应考虑第三方服务性质、服务内容、服务期限等因素。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）根据本合同及第三方协议或合同，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应服务；（2）在履行合同过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量；（3）遵守国家法律法规及行业规范。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方履行合同，确保甲方权益不受损害。5.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方履行合同，确保乙方权益不受损害。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序甲乙双方与第三方协商一致后，可对本合同进行变更，并签订补充协议。6.2合同变更内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方责任限额；（3）第三方权利义务；（4）合同其他相关条款的调整。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因第三方原因导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。8.2终止程序合同终止后，甲乙双方与第三方应立即办理场地交接手续，并按照约定处理剩余保证金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁场地基本情况、租赁期限及租金、租金调整、租赁保证金、场地使用规则、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等内容。附件说明：这是本合同的主要文件，明确了租赁双方的权利和义务。2.场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明摊位号、面积、位置等信息。附件说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。3.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金交纳的凭证，明确保证金金额、交纳日期等信息。附件说明：证明承租方已按约定支付租赁保证金。4.场地使用规则附件详细要求：详细列出场地使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制、设施设备使用等。附件说明：作为本合同的一部分，明确场地使用的基本规则。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的细节，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。附件说明：用于记录合同在履行过程中发生的任何变更。6.第三方协议或合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。附件说明：当引入第三方时，用于规范第三方与甲乙双方的关系。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的滞纳金。示例说明：若承租方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则从6日开始计算滞纳金。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付场地。责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若合同约定出租方应在1月1日交付场地，但至1月2日仍未交付，则出租方应支付一个月租金的违约金。3.承租方擅自改变场地用途违约行为：未经出租方同意，擅自改变场地用途。责任认定标准：承租方应承担场地修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定场地仅用于餐饮，但承租方擅自改为服装销售，则承租方应负责恢复场地原状并赔偿损失。4.出租方擅自提高租金违约行为：未经承租方同意，擅自提高租金。责任认定标准：出租方应退还多收的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定租金为每月1000元，但出租方擅自提高到1500元，则出租方应退还每月500元并赔偿损失。全文完。2024版万达广场临时摊位租赁条款1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4证件号码2.租赁摊位信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位类型2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4拖欠租金的处理4.租赁费用4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他相关费用5.摊位使用规范5.1经营范围5.2经营时间5.3摊位维护5.4安全责任6.产权及使用权6.1摊位产权6.2摊位使用权6.3产权转移7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案材料13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1双方名称甲方法定名称：万达广场管理有限公司乙方法定名称：__________（租赁方）1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：乙方法定代表人或负责人：1.3联系方式1.4证件号码甲方证件号码：05678乙方证件号码：056792.租赁摊位信息2.1摊位位置摊位位于万达广场一楼黄金位置，具体编号为：W10012.2摊位面积摊位面积为20平方米2.3摊位类型摊位类型为零售摊位2.4租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币100,000元3.2租金支付方式租金按季度支付，每季度支付25,000元3.3支付时间每季度第一个月的5日前支付该季度租金3.4拖欠租金的处理若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并按每日千分之五的比例支付滞纳金4.租赁费用4.1水电费用水电费用按实际使用量由乙方承担，每月结算一次4.2物业管理费物业管理费按万达广场统一收费标准执行，每月结算一次4.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于垃圾清运费、消防设施维护费等，按实际发生额由乙方承担5.摊位使用规范5.1经营范围乙方经营范围为服装零售，不得经营违禁品或禁止经营的物品5.2经营时间乙方经营时间为每日上午10:00至晚上22:005.3摊位维护乙方应保持摊位内外整洁，并负责摊位的日常维护和保养5.4安全责任乙方应遵守万达广场的安全管理规定，确保摊位内外的安全6.产权及使用权6.1摊位产权摊位产权归万达广场管理有限公司所有6.2摊位使用权乙方在租赁期限内享有摊位的使用权6.3产权转移未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租摊位8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的8.1.2乙方违反经营规定，造成万达广场声誉受损的8.1.3乙方擅自改变摊位用途或结构，未经甲方同意的8.1.4乙方损坏摊位设施或设施设备，未及时修复的8.1.5乙方违反安全规定，造成事故或损失的8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任8.2.2乙方造成万达广场声誉受损的，应承担相应的赔偿责任8.2.3乙方擅自改变摊位用途或结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失8.2.4乙方损坏摊位设施或设备，应立即修复，否则承担赔偿责任8.2.5乙方违反安全规定，造成事故或损失的，应承担全部责任8.3违约金乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为乙方所在地人民法院9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担10.其他约定10.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，合同可部分或全部解除10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁摊位平面图、租赁合同附件等，与本合同具有同等法律效力11.合同签署11.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日11.2签署地点本合同签署地点为万达广场会议室11.3签署人甲方代表：乙方代表：12.合同备案12.1备案机关本合同备案机关为当地工商行政管理部门12.2备案时间本合同备案时间为签署之日起30日内12.3备案材料备案材料包括但不限于合同文本、营业执照、法定代表人身份证等13.合同变更13.1变更情形合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致13.2变更程序变更合同应按照原合同签署程序进行13.3变更生效经双方签署的变更协议生效后，原合同内容相应变更14.合同解除14.1解除条件14.1.1甲方违约，乙方有权解除合同14.1.2乙方违约，甲方有权解除合同14.1.3合同约定的解除条件成就14.2解除程序双方应书面通知对方合同解除事宜，并按约定进行清算14.3解除生效合同解除通知发出之日起，合同解除生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在服务协议中明确。15.2.2第三方在提供担保服务时，其责任限额应不超过担保金额的100%，具体由担保合同约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.4第三方在服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权通知甲乙双方，并有权采取必要的措施。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务质量承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.2.2乙方应遵守第三方提供的服务协议，并承担相应的责任。16.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应按照服务协议约定执行，甲方应承担第三方在提供服务过程中产生的法律责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应按照服务协议约定执行，乙方应承担第三方在提供服务过程中产生的法律责任。17.3第三方与合同履行的划分第三方的介入不应影响合同的履行，甲乙双方应确保合同条款的履行不受第三方行为的影响。18.第三方介入的具体情况18.1中介方18.1.1中介方是指在租赁关系中，为甲乙双方提供中介服务的第三方机构。18.1.2中介方的主要职责是协助甲乙双方达成租赁意向，并促成租赁合同的签订。18.1.3中介方在合同中的责任限额，应在中介服务协议中明确。18.2咨询方18.2.1咨询方是指在租赁关系中，为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方机构或个人。18.2.2咨询方的主要职责是就租赁事宜向甲乙双方提供专业意见和建议。18.2.3咨询方在合同中的责任限额，应在咨询服务协议中明确。18.3评估方18.3.1评估方是指在租赁关系中，为甲乙双方提供摊位价值评估服务的第三方机构。18.3.2评估方的主要职责是对摊位的价值进行评估。18.3.3评估方在合同中的责任限额，应在评估服务协议中明确。18.4担保方18.4.1担保方是指在租赁关系中，为乙方提供担保服务的第三方机构或个人。18.4.2担保方的主要职责是保证乙方履行合同义务。18.4.3担保方在合同中的责任限额，应在担保服务协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图要求：清晰展示摊位位置、面积、周边环境等详细信息。说明：用于明确摊位的具体位置和租赁范围。2.租赁合同附件要求：包括租赁双方签字盖章的合同副本、身份证复印件等。说明：作为合同有效性的证明文件。3.摊位设施清单要求：详细列明摊位内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确摊位交付和交接时的设施状况。4.水电费结算单要求：提供水电费结算明细，包括使用量、费用等。说明：用于记录摊位水电使用情况，便于结算。5.物业管理费结算单要求：提供物业管理费结算明细，包括费用组成、缴纳时间等。说明：用于记录摊位物业管理费用的缴纳情况。6.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。7.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额等详细信息。说明：用于明确第三方在合同中的责任和义务。8.合同变更协议要求：双方签字盖章的合同变更协议。说明：用于记录合同变更的具体内容和生效时间。9.合同解除协议要求：双方签字盖章的合同解除协议。说明：用于明确合同解除的原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用乙方违反经营规定，造成万达广场声誉受损乙方擅自改变摊位用途或结构，未经甲方同意乙方损坏摊位设施或设施设备，未及时修复乙方违反安全规定，造成事故或损失2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方违反经营规定，造成万达广场声誉受损的，应承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变摊位用途或结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。乙方损坏摊位设施或设备，应立即修复，否则承担赔偿责任。乙方违反安全规定，造成事故或损失的，应承担全部责任。3.违约示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期30天未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。乙方在摊位内销售违禁品，导致万达广场被相关部门处罚，乙方应承担相应赔偿责任。乙方擅自对摊位进行改造，甲方发现后要求乙方恢复原状，乙方未在规定期限内恢复，应承担赔偿责任。乙方在经营过程中发生火灾，造成损失，乙方应承担全部责任。全文完。2024版万达广场临时摊位租赁条款2本合同目录一览1.合同签订1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.租赁标的2.1摊位位置及面积2.2摊位用途及功能2.3摊位设施及配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金5.租金调整5.1租金调整原因及条件5.2租金调整方式及幅度5.3租金调整通知及执行6.摊位使用规定6.1摊位使用范围及限制6.2摊位使用规则及要求6.3摊位使用变更及审批7.摊位维护及保养7.1摊位维护责任及义务7.2摊位维修及保养费用7.3摊位损坏及赔偿8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力事件的范围及认定8.2不可抗力事件的处理及责任8.3风险承担及责任划分9.违约责任9.1违约行为的认定及处理9.2违约责任及赔偿9.3违约金的计算及支付10.合同解除10.1合同解除的条件及程序10.2合同解除后的处理及责任10.3合同解除的生效日期11.合同争议解决11.1争议解决方式及程序11.2争议解决机构的选定及职责11.3争议解决的法律适用12.合同生效及终止12.1合同生效条件及日期12.2合同终止条件及日期12.3合同终止后的处理及责任13.合同附件13.1合同附件内容及数量13.2合同附件的效力及作用13.3合同附件的保管及使用14.其他约定事项14.1其他约定事项的范围及内容14.2其他约定事项的履行及执行14.3其他约定事项的变更及补充第一部分：合同如下：1.合同签订1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：万达广场管理有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.1.2承租方：有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年4月1日，在市区路号万达广场管理有限公司办公室签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的2.1摊位位置及面积租赁标的为万达广场一楼A区摊位，具体位置为A区第号摊位，摊位面积为30平方米。2.2摊位用途及功能摊位用途为零售，功能包括商品展示、销售、客户接待等。2.3摊位设施及配套设施摊位内配备有电源插座、照明设施、货架等基本设施，并享有万达广场提供的公共配套设施，如卫生间、休息区等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年4月1日起，至2025年3月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，如无特殊约定，本合同自动终止。3.3租赁期限的延长及缩短如需延长或缩短租赁期限，双方应在本合同到期前30日书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式本合同租金为每月人民币元整，支付方式为每月前10个工作日支付当月租金。4.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月前10个工作日，支付方式为银行转账至出租方指定账户。4.3违约责任及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。5.租金调整5.1租金调整原因及条件因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨时，双方可协商调整租金。5.2租金调整方式及幅度租金调整幅度不超过市场同期租金的20%，具体调整方式由双方协商确定。5.3租金调整通知及执行租金调整需提前30日书面通知承租方，并自调整之日起执行。6.摊位使用规定6.1摊位使用范围及限制承租方只能在租赁的摊位范围内进行经营活动，不得擅自改变摊位用途。6.2摊位使用规则及要求承租方应遵守万达广场的相关管理规定，保持摊位卫生，不得损坏公共设施。6.3摊位使用变更及审批如需变更摊位使用，承租方应提前15日向出租方提出申请，经出租方批准后方可变更。8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力事件的范围及认定不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，具体范围参照《中华人民共和国合同法》相关规定。8.2不可抗力事件的处理及责任发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.3风险承担及责任划分租赁期间，因不可抗力导致租赁标的损坏或灭失的，双方互不承担责任。但因承租方使用不当或故意造成的损失，由承租方承担。9.违约责任9.1违约行为的认定及处理违约行为包括未按时支付租金、擅自改变摊位用途、损坏租赁标的等。9.2违约责任及赔偿出现违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算及支付违约金为未履行部分租金的1%，支付时间为违约行为发生后10日内。10.合同解除10.1合同解除的条件及程序（1）一方违约，经另一方书面催告后仍不履行或继续违约的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除后的处理及责任合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的、支付租金等事宜。10.3合同解除的生效日期合同解除通知发出之日起，合同解除生效。11.合同争议解决11.1争议解决方式及程序发生合同争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构的选定及职责如需仲裁，双方应共同选定市区仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁委员会负责对争议进行审理和裁决。11.3争议解决的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效及终止12.1合同生效条件及日期本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件及日期合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理及责任合同终止后，双方应按照约定处理租赁标的、支付租金等事宜。13.合同附件13.1合同附件内容及数量本合同附件包括租赁摊位平面图、设施清单等，共计2份。13.2合同附件的效力及作用合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的保管及使用双方应妥善保管合同附件，并在使用过程中遵守相关规定。14.其他约定事项14.1其他约定事项的范围及内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的履行及执行双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同的顺利执行。14.3其他约定事项的变更及补充如需变更或补充其他约定事项，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，介入合同相关事务的独立主体。（1）中介机构：如房地产中介、律师事务所、会计师事务所等。（2）评估机构：如资产评估机构、土地评估机构等。（3）咨询机构：如市场调研机构、管理咨询机构等。（4）其他专业机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要专业评估、咨询、协调、监督等情况。2.2第三方介入的具体范围包括但不限于：（1）租赁标的物的评估、鉴定。（2）合同履行过程中的咨询服务。（3）租赁关系的协调与管理。（4）争议解决过程中的调解、仲裁等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜。3.2双方共同邀请或选择第三方，并签订相关协议。3.3第三方在协议约定的范围内，独立行使职责。4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，按法定责任限额执行。4.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）第三方直接责任：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任。（2）第三方间接责任：第三方因未尽合理注意义务，导致甲乙双方损失的责任。5.第三方的权利（1）独立开展业务的权利。（2）获取甲乙双方提供的相关资料的权利。（3）要求甲乙双方配合其工作的权利。6.第三方的义务（1）按照协议约定履行职责。（2）保守甲乙双方商业秘密。（3）遵守相关法律法规。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系。（2）第三方不得直接与甲乙双方进行业务往来。7.2