个人专属别墅租赁合同：2024定制版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人专属别墅租赁合同：2024定制版版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.别墅描述2.1别墅位置2.2别墅面积2.3别墅设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金延迟支付5.租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止事项6.维护与维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.押金8.1押金金额8.2押金退还9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1宠物政策11.2访客政策11.3房屋转让12.合同修改与终止12.1合同修改12.2合同终止13.附件13.1别墅设施清单13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方是指拥有本别墅所有权并将其出租给他人的个人或公司。乙方是指与甲方签订本租赁合同并租用别墅的个人或家庭。2.别墅描述2.1别墅位置本别墅位于（具体地址），地处（具体区域），交通便利，环境优美。2.2别墅面积别墅总面积为（平方米），包括（住宅面积、花园面积等）。2.3别墅设施3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自（年/月/日）起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至（年/月/日）止。3.3租赁期限变更如乙方需延长租赁期限，应提前（天数）书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金金额本别墅租赁价格为每月（金额），租金支付周期为一个月。4.2租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。4.3租金延迟支付乙方延迟支付租金的，应按延迟支付部分每日支付延迟费用，延迟费用为租金的（百分比）。5.租赁用途5.1租赁目的乙方租赁本别墅仅用于（住宅、度假、办公等）目的，不得用于非法活动。5.2租赁禁止事项乙方在租赁期间不得擅自改变别墅的结构、装修风格，不得损害别墅设施，不得在别墅内进行违法活动。6.维护与维修6.1出租方维修责任甲方负责别墅的总体维护与维修工作，确保别墅设施的正常使用。6.2承租方维修责任乙方在租赁期间，因使用不当、故意或重大过失导致别墅设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第二部分：（待补充）8.保险责任8.1出租方保险甲方应为其自身财产投保，并承担因保险事故导致的损失。8.2承租方保险乙方应为自己及家庭成员的人身安全投保，并承担因保险事故导致的损失。9.押金9.1押金金额乙方在签订租赁合同的同时，应向甲方支付人民币（金额）作为押金。9.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。10.违约责任10.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的直接损失。10.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此受到的直接损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1宠物政策乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客政策乙方应提前通知甲方，如有访客，不得在别墅内从事违法活动。12.3房屋转让甲方在租赁期间不得将别墅转让给第三方。13.附件13.1别墅设施清单附件中详细列明别墅内的设施、品牌、型号等信息。13.2租赁押金收据附件中包含乙方向甲方支付押金的收据。14.签字页14.1出租方签字甲方代表（签字）：____________日期：____________14.2承租方签字乙方代表（签字）：____________日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅设施清单详细列出别墅内的所有设施，包括家具、电器、装饰品等，以及每项设施的品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。附件二：租赁押金收据乙方支付押金的收据，需注明支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：房屋转让证明如甲方在租赁期间需将别墅转让给第三方，应提供相关转让证明。附件四：宠物管理规定如乙方需携带宠物入住，需遵守的相关宠物管理规定，包括宠物类型、行为规范、卫生处理等。附件五：访客管理制度对别墅内访客的管理制度，包括访客登记、访问时间、访问范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供别墅及相关设施；未按时支付租金；未经乙方同意擅自进入别墅；未履行合同约定的维修责任。示例：如甲方未能按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.承租方违约行为：未按约定用途使用别墅；未按时支付租金；损害别墅设施；未经甲方同意擅自转租或转让别墅。示例：如乙方未按约定用途使用别墅，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并将其出租给他人的个人或公司。2.承租方：指与出租方签订租赁合同并租用别墅的个人或家庭。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的别