2024版规范化空地出租协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版规范化空地出租协议样本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利和义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.合同的附件13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：租赁双方身份证明复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：×××公司1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.3出租方联系人及联系方式：联系人：×××，联系电话：×××第二条承租方信息2.1承租方名称：×××公司2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号2.3承租方联系人及联系方式：联系人：×××，联系电话：×××第三条出租土地信息3.1土地位置：位于×××市×××区×××路×××号，具体位置以附件一为准3.2土地面积：总面积为××××平方米，具体面积以附件一为准3.3土地用途：仅限于×××用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途第四条租赁期限4.1租赁开始日期：××××年××月××日4.2租赁结束日期：××××年××月××日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币××××元整5.2租金支付周期：每三个月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利1)按照合同约定收取租金；2)对乙方在租赁土地上的行为进行监督和管理；3)要求乙方遵守法律法规和合同约定，确保土地使用安全。6.2出租方的义务1)保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷；2)在租赁期间，负责土地及附属设施的维护和保养；3)提供租赁土地及相关设施，确保乙方正常使用。第七条承租方的权利和义务7.1承租方的权利1)按照合同约定使用租赁土地；2)要求甲方提供符合合同约定的土地及相关设施；3)在合同约定范围内，对土地进行合理利用和经营。7.2承租方的义务1)按照合同约定支付租金；2)遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变土地用途；3)负责租赁土地上的安全生产，确保不影响周边环境和他人利益；4)租赁结束后，按照甲方要求恢复土地原状。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件1)合同变更需经双方协商一致；2)合同变更内容应当符合法律法规的规定；3)合同变更不得违背双方最初的合同目的和原则。8.2合同终止条件1)租赁期满，双方未达成续约协议的；2)乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；3)乙方未经甲方同意，改变土地用途的；4)乙方违反法律法规和合同约定，导致合同无法履行的；5)双方协商一致终止合同的。第九条违约责任9.1出租方违约责任1)出租方未按照约定提供租赁土地或相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金；2)出租方未按照约定维护和保养土地及附属设施的，乙方有权要求甲方支付维修费用；3)出租方未按照约定解决土地使用权纠纷的，乙方有权要求甲方承担相应责任。9.2承租方违约责任1)承租方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；2)承租方未按照约定使用土地的，甲方有权要求乙方恢复土地原状并支付违约金；3)承租方未按照约定遵守法律法规和合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项1)租赁土地上的附属设施包括但不限于：建筑物、道路、绿化等；2)乙方在租赁土地上的经营活动不得影响周边环境和他人利益；3)租赁期间，如国家相关政策调整，双方应按照调整后的政策执行；4)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条合同的附件13.1附件一：土地使用权证复印件13.2附件二：租赁双方身份证明复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同的签署14.1合同签署日期：××××年××月××日14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号14.3合同签署人：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件要求：1)土地使用权证复印件需清晰可见，文字无模糊；2)复印件需由原证书持有者提供，并加盖公章；3)土地使用权证复印件应证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。附件二：租赁双方身份证明复印件附件要求：1)身份证明复印件需清晰可见，文字无模糊；2)复印件需由原证明持有者提供，并加盖公章；3)身份证明复印件应证明乙方具有合法的合同签订资格。附件三：其他相关文件附件要求：1)其他相关文件包括但不限于：租赁土地的规划许可证、建设许可证等；2)复印件需由原文件持有者提供，并加盖公章；3)其他相关文件应证明租赁土地及附属设施的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出租方未按照约定提供租赁土地或相关设施；2)出租方未按照约定维护和保养土地及附属设施；3)出租方未按照约定解决土地使用权纠纷；4)承租方未按照约定支付租金；5)承租方未按照约定使用土地；6)承租方未按照约定遵守法律法规和合同约定。违约责任认定标准：1)违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%；2)维修费用：如因违约行为导致土地及附属设施损坏，违约方应承担维修费用；3)赔偿损失：如违约行为给守约方造成经济损失，违约方应予以赔偿；4)合同终止：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权终止合同。示例说明：1)如出租方未按照约定提供租赁土地，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方恢复土地原状；2)如承租方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同；3)如承租方未按照约定使用土地，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1)出租方：指本合同中提供租赁土地及附属设施的一方；2)承租方：指本合同中租赁土地及附属设施的一方；3)租赁期限：指本合同规定的租赁起始日期至租赁结束