二零二五年度经济适用住房买卖及装修款项分期支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度经济适用住房买卖及装修款项分期支付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3分期支付计划4.装修款项及支付方式4.1装修款项总额4.2装修款项支付方式4.3分期支付计划5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间6.2税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：分期付款计划表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起五日内支付；3.2.2分期付款：剩余款项人民币____________________元整，分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个月后支付；第二期：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个月后支付；……一期：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个月后支付。4.装修款项及支付方式4.1装修款项总额装修款项总额：人民币____________________元整4.2装修款项支付方式4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起五日内支付；4.2.2分期付款：剩余款项人民币____________________元整，分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个月后支付；第二期：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个月后支付；……一期：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个月后支付。5.交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的质量要求。5.3验收程序验收程序如下：（1）乙方应在房屋交付前向甲方提出验收申请；（2）甲方应在乙方提出验收申请后__日内完成房屋交付及验收工作；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间产权过户时间：____________________6.2税费承担6.2.1甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费；6.2.2乙方承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整；7.1.2甲方提供的房屋不符合约定质量要求的，应承担修复责任，修复费用由甲方承担；7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整；7.2.2乙方在房屋交付后未经甲方同意擅自进行装修的，应承担恢复原状的责任，修复费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）房屋所在地仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）房屋交付并完成验收；（2）合同约定的分期付款全部履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，履行合同约定的各项义务。11.3其他约定事项三本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：分期付款计划表13.合同签署13.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人甲方（出卖方）代表签字（或盖章）：____________________乙方（买受方）代表签字（或盖章）：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自更改、转让或涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如甲乙双方同意引入中介机构提供中介服务，中介机构应具备相应的资质和业务能力，并签订中介服务合同。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，如需其他第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务范围，具体责任范围由双方在服务合同中约定。15.3.2第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方应在服务合同中约定第三方的责任限额，该限额应合理且符合相关法律法规。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利限于其服务合同中约定的权利。15.4.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方义务16.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方履行其职责。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方在服务合同中约定，甲方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害其合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方在服务合同中约定，乙方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害其合法权益。17.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的责任。18.第三方变更18.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前__日通知对方，并书面确认更换后的第三方。19.合同变更19.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。20.违约责任20.1如第三方违反服务合同约定，导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的违约责任。20.2如甲乙双方违反本合同约定，导致第三方合法权益受损，甲乙双方应承担相应的违约责任。20.3违约责任的承担方式、赔偿金额等由双方在合同或变更协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准、产权过户及税费承担等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：装修合同详细要求：包含装修工程的基本信息、装修款项、支付方式、施工期限、质量标准、验收程序等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了装修工程的实施细节。3.附件三：分期付款计划表详细要求：包含分期付款的金额、时间、支付方式等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确分期付款的具体安排。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、责任范围、权利义务、费用等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和职责。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等内容。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包含违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确违约责任的具体认定。8.附件八：验收报告详细要求：包含房屋交付、装修验收的基本信息、验收结果、验收日期等内容。说明：本附件为合同附件，用于证明房屋交付和装修验收的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。示例说明：甲方应于2024年1月1日交付房屋，实际交付时间为2024年2月1日，甲方应支付违约金共计人民币____________________元整。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元整。示例说明：乙方应于2024年1月1日支付首付款人民币____________________元整，实际支付时间为2024年2月1日，乙方应支付违约金共计人民币____________________元整。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按服务合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：中介机构未按约定提供真实、准确的房屋信息，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方提供的房屋不符合约定质量要求责任认定标准：甲方提供的房屋不符合合同约定的质量要求，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例说明：房屋交付时发现存在结构性问题，甲方应负责修复，修复费用人民币____________________元整由甲方承担。5.违约行为：乙方擅自进行装修责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自进行装修，应承担恢复原状的责任，修复费用由乙方承担。示例说明：乙方在未获得甲方同意的情况下进行装修，导致房屋结构受损，乙方应负责恢复原状，修复费用人民币____________________元整由乙方承担。全文完。二零二四年度经济适用住房买卖及装修款项分期支付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方资质证明文件2.住房基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋产权证及使用权2.3房屋配套设施及装修情况3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.住房买卖价格及支付方式4.1住房买卖价格4.2支付方式及期限4.3首付款支付4.4分期付款方式5.装修款项分期支付5.1装修款项总额5.2装修款项支付计划5.3装修款项支付节点6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.其他约定事项10.1合同签订时间10.2合同签订地点10.3合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2款项退还12.3其他处理事项13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则13.2合同未尽事宜处理方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）法定代表人：________1.1.3乙方（买方）名称：________1.1.4乙方（买方）法定代表人：________1.2双方住所及联系方式1.2.1甲方（卖方）住所：________1.2.2甲方（卖方）联系方式：________1.2.3乙方（买方）住所：________1.2.4乙方（买方）联系方式：________1.3双方资质证明文件1.3.1甲方（卖方）提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；1.3.2乙方（买方）提供身份证、营业执照等证明文件。2.住房基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋地址：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋结构：________2.2房屋产权证及使用权2.2.1房屋产权证编号：________2.2.2房屋使用权归属：________2.3房屋配套设施及装修情况2.3.1配套设施：________2.3.2装修情况：________3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋所有权；3.1.2享有房屋使用权；3.1.3享有合同约定的其他权利。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款；3.2.2按合同约定办理房屋过户手续；3.2.3遵守国家法律法规及合同约定。3.3卖方权利3.3.1收取购房款；3.3.2享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务3.4.1按合同约定交付房屋；3.4.2按合同约定办理房屋过户手续；3.4.3遵守国家法律法规及合同约定。4.住房买卖价格及支付方式4.1住房买卖价格4.1.1房屋总价：________元；4.1.2甲方（卖方）已收取定金：________元。4.2支付方式及期限4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；4.2.2分期付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付，具体支付节点详见第五条。4.3首付款支付4.3.1乙方（买方）应于合同签订之日起________个工作日内支付首付款。4.4分期付款方式4.4.1乙方（买方）应按照合同约定的分期付款计划，在指定节点支付相应款项。5.装修款项分期支付5.1装修款项总额5.1.1装修款项总额：________元。5.2装修款项支付计划5.2.1第一期：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；5.2.2第二期：________元，于房屋交付使用前________个工作日内支付；5.2.3第三期：________元，于房屋交付使用后________个工作日内支付。5.3装修款项支付节点5.3.1第一期支付节点：________；5.3.2第二期支付节点：________；5.3.3第三期支付节点：________。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后________个工作日内未予改正的；6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________元；6.2.2因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。6.3合同解除程序6.3.1一方要求解除合同，应提前________个工作日书面通知对方；6.3.2双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应通过友好协商解决争议；7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决方式7.3.1争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国法律。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字或盖章；8.1.2甲方（卖方）将房屋及相关权属证明文件交付乙方（买方）；8.1.3乙方（买方）支付首付款。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的分期付款全部支付完毕；8.2.2房屋交付使用并完成装修；8.2.3双方约定的合同终止条件实现。8.3合同解除条件8.3.1合同双方协商一致解除合同；8.3.2出现本合同第六条规定的合同解除条件。9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1房屋所有权证复印件；9.1.2土地使用权证复印件；9.1.3房屋买卖合同；9.1.4装修合同。9.2补充协议9.2.1双方就合同未尽事宜签订的补充协议；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1合同签订时间10.1.1本合同签订时间为____年__月__日。10.2合同签订地点10.2.1本合同签订地点为____市____区____街道。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序11.2.1出现本合同第六条规定的合同解除条件；11.2.2双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.1.1乙方（买方）应将房屋退还甲方（卖方）；12.1.2退还的房屋应保持原状，不得有损坏。12.2款项退还12.2.1甲方（卖方）应退还乙方（买方）已支付的购房款；12.2.2退还的款项应扣除乙方（买方）违约金及因房屋而产生的相关费用。12.3其他处理事项12.3.1双方应按照法律法规及合同约定处理合同解除后的其他事宜。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理原则13.1.1合同未尽事宜按法律法规及合同目的进行解释；13.1.2合同未尽事宜由双方协商解决。13.2合同未尽事宜处理方式13.2.1双方应友好协商解决合同未尽事宜；13.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方应在合同上签字或盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、担保、监理等工作。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供担保、监督工程质量等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，对因其工作失误或故意行为导致的损失承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由合同约定，具体如下：16.1.2.1中介机构：中介机构因提供错误信息或未履行中介职责导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的____倍。16.1.2.2评估机构：评估机构因评估结果错误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估价值的____%。16.1.2.3担保机构：担保机构因担保责任履行不当导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过担保金额的____%。16.1.2.4监理机构：监理机构因监理工作失误导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过监理服务费的____倍。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是委托与被委托的关系，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.2.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，其工作成果应得到甲乙双方的认可。17.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介机构应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订。18.1.2中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。18.2房屋评估18.2.1评估机构应根据合同约定对房屋进行评估，并出具评估报告。18.2.2评估报告应作为甲乙双方签订房屋买卖合同的依据。18.3担保服务18.3.1担保机构应根据合同约定为甲乙双方提供担保服务。18.3.2担保机构应确保担保责任的履行。18.4监理服务18.4.1监理机构应根据合同约定对房屋装修工程进行监理。18.4.2监理机构应确保工程质量符合合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：复印件需清晰可辨，加盖甲方（卖方）公章。说明：证明甲方对房屋享有合法所有权。2.土地使用权证复印件详细要求：复印件需清晰可辨，加盖甲方（卖方）公章。说明：证明甲方对房屋占用土地享有合法使用权。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：甲乙双方就房屋买卖达成的协议。4.装修合同详细要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：甲乙双方就房屋装修达成的协议。5.评估报告详细要求：评估报告由有资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：房屋价值的评估结果。6.担保合同详细要求：担保合同内容完整，担保人签字或盖章。说明：担保人为甲乙双方提供担保的协议。7.监理合同详细要求：监理合同内容完整，监理方签字或盖章。说明：监理方对房屋装修工程进行监督的协议。8.首付款支付凭证详细要求：支付凭证需加盖银行公章，证明首付款已支付。说明：证明乙方已支付首付款。9.分期付款支付凭证详细要求：支付凭证需加盖银行公章，证明分期付款已支付。说明：证明乙方已支付分期付款。10.房屋交付使用确认书详细要求：确认书内容完整，双方签字或盖章。说明：证明房屋已交付使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应支付乙方违约金，违约金为每日房屋价值的____元。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方提供虚假评估报告责任认定标准：第三方应赔偿由此造成的损失，赔偿金额不超过评估价值的____%。示例说明：若第三方提供的评估报告存在虚假内容，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行监理职责责任认定标准：第三方应赔偿由此造成的损失，赔偿金额不超过监理服务费的____倍。示例说明：若第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度经济适用住房买卖及装修款项分期支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3分期支付计划4.装修款项分期支付4.1装修款项总额4.2装修款项分期支付计划4.3装修款项支付方式5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律法规变更11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修款项分期支付计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人地址：_______1.1.3出卖人法定代表人：_______1.1.4出卖人联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人地址：_______1.2.3买受人法定代表人：_______1.2.4买受人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2分期付款：详见附件二“装修款项分期支付计划”。4.装修款项分期支付4.1装修款项总额：人民币_______元整4.2装修款项分期支付计划：4.2.1第一次付款：人民币_______元整，于房屋交付后_______个工作日内支付；4.2.2第二次付款：人民币_______元整，于房屋交付后_______个工作日内支付；4.2.3第三次付款：人民币_______元整，于房屋交付后_______个工作日内支付；4.3装修款项支付方式：银行转账或现金支付。5.交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋验收标准：详见附件一“房屋买卖合同”中的房屋验收标准条款。5.3验收程序：5.3.1买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内进行验收；5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；5.3.3验收不合格的，双方应在验收报告上注明不合格事项，并协商解决。6.合同期限6.1合同生效日期：_______年_______月_______日6.2合同期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。6.3合同终止条件：6.3.1房屋交付并验收合格；6.3.2双方约定的其他终止条件。7.违约责任7.1出卖人违约责任：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_______%的违约金；7.1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的修复责任或退还购房款及违约金；7.2买受人违约责任：7.2.1买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付_______%的违约金；7.2.2买受人违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议发生之日起_______个工作日内，双方应书面通知对方进行协商。协商期间，双方应继续履行合同。协商未果的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式补充或修改原合同，并由双方签字盖章。9.2合同解除：9.2.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件，或一方违约导致合同目的不能实现，或发生不可抗力致使合同无法履行等情形；9.2.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方时生效。10.合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律法规变更：如国家法律法规的变更导致合同内容与法律规定相冲突，双方应协商解决，协商不成的，可按法律规定执行。11.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修款项分期支付计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：出卖人（盖章）：________________买受人（盖章）：________________14.合同附件签署14.1附件一签署：_______年_______月_______日14.2附件二签署：_______年_______月_______日14.3附件三签署：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、担保、见证、评估、代理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。任何一方均可向第三方发出介入申请。16.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申请后，应在_______个工作日内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订第三方介入协议。17.第三方介入协议的内容17.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；17.1.2第三方的职责和权利；17.1.3第三方的责任限额；17.1.4第三方介入的费用及支付方式；17.1.5第三方介入的期限；17.1.6第三方介入的终止条件；17.1.7第三方介入的保密条款；17.1.8其他双方认为必要的条款。18.第三方介入后的责任划分18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照介入协议约定履行职责，确保合同履行过程中各方的合法权益；18.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。18