2024物流配送中心场地租赁与运营管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物流配送中心场地租赁与运营管理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式5.4违约金6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3安全规定6.4维护责任7.运营管理责任7.1运营管理概述7.2运营管理制度7.3运营管理责任8.物流配送服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务质量保证8.4服务费用9.人员与设备9.1人员管理9.2设备配置9.3设备维护10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义“租赁场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的场地，包括建筑物、附属设施及场地内所有附属物。“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。“运营管理”指租赁场地的日常管理、维护及服务提供。1.2法定解释本合同的解释应遵循中华人民共和国的法律和法规，如有歧义，以有利于合同目的解释为准。1.3合同生效条件双方签署合同文本；租赁场地已交付承租方使用；承租方已支付首期租金。第二条双方基本信息2.1租赁方信息租赁方全称：[租赁方全称]注册地址：[租赁方注册地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系方式：[租赁方联系方式]2.2出租方信息出租方全称：[出租方全称]注册地址：[出租方注册地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系方式：[出租方联系方式]2.3第三方信息（如有）[如有第三方参与，提供第三方信息]第三条租赁场地概况3.1场地位置租赁场地位于[具体地址]，具体范围为[具体描述]。3.2场地面积租赁场地总面积为[面积单位]，具体面积以实测为准。3.3场地用途租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于任何违反法律法规的活动。3.4场地设施[设施1][设施2][设施3][设施清单]第四条租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。4.3租赁续约租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为[金额单位]元/月。5.2支付周期租金支付周期为每月[支付周期]，于每月[具体日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。5.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[金额单位]元的违约金。第六条场地使用规则6.1使用范围承租方在租赁期限内，有权在租赁场地内进行合法的物流配送活动。6.2使用限制禁止在租赁场地内进行任何违法活动；禁止将租赁场地转租、转借或分租；禁止改变租赁场地的结构和使用性质。6.3安全规定承租方应遵守租赁场地内的安全规定，确保人员安全及财产安全。6.4维护责任租赁场地的日常维护责任由出租方承担，但承租方需负责在使用过程中对场地造成的合理损耗。第七条运营管理责任7.1运营管理概述出租方负责租赁场地的整体运营管理，包括但不限于场地设施维护、安全管理等。7.2运营管理制度出租方应制定并执行运营管理制度，确保租赁场地的正常运行。7.3运营管理责任保障租赁场地的设施正常运行；维护租赁场地的环境卫生；及时处理租赁场地的突发事件。第八条物流配送服务8.1服务内容提供租赁场地内的仓储服务；提供货物装卸、搬运服务；提供货物分拣、包装服务；提供货物配送服务。8.2服务标准仓储服务：保证货物安全，提供24小时监控；装卸、搬运服务：确保货物在装卸、搬运过程中无损坏；分拣、包装服务：准确、及时完成货物分拣和包装；配送服务：按时、准确送达货物。8.3服务质量保证出租方承诺提供的服务质量符合行业标准，如有服务质量问题，出租方应负责整改。8.4服务费用物流配送服务费用根据实际服务内容和标准计算，具体费用由双方另行协商确定。第九条人员与设备9.1人员管理出租方应配备必要的管理人员，负责租赁场地的日常运营和管理。9.2设备配置货物装卸设备；货物搬运设备；货物分拣设备；货物配送设备；安全监控设备。9.3设备维护出租方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。第十条合同变更与解除10.1合同变更合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。10.2合同解除在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；双方协商一致解除合同。10.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条违约责任11.1违约情形未按时支付租金；违反场地使用规则；违反运营管理规定；其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；出租方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。12.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的有关规定执行。第十三条通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址双方的送达地址为本合同中登记的地址。13.3送达确认送达后，应要求对方签字确认或提供送达回执。第十四条其他14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2合同附件场地平面图；设备清单；运营管理制度；其他双方认为必要的文件。14.3合同签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于本合同的约定，被甲乙双方邀请或授权介入合同事务的个人、企业或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：中介机构：包括但不限于经纪人、代理商、咨询公司等；专业服务商：包括但不限于律师、审计师、评估师等；合作伙伴：包括但不限于供应商、分销商等；其他第三方：如政府机构、行业协会等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。具备相应的资质和能力；不违反法律法规及合同约定；对甲乙双方均无利益冲突。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照本合同和介入协议的约定履行职责。3.2第三方的职责包括但不限于：协助甲乙双方进行合同履行；提供专业意见或服务；处理合同履行过程中的争议；完成甲乙双方委托的其他事项。3.3第三方的权限包括但不限于：代表甲乙双方与相关方进行沟通；代表甲乙双方签订相关协议；在甲乙双方授权范围内做出决定。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：对甲乙双方直接经济损失的赔偿；因第三方行为导致的合同履行延误的赔偿；因第三方行为导致的合同解除的赔偿。4.3如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自责任承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同约定和介入协议的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的独立决策权。5.3第三方在介入合同事务时，应确保不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：合同履行完毕；甲乙双方书面同意终止；第三方无法继续履行职责；出现不可抗力等情况。6.2第三方介入协议终止后，第三方应按照约定处理剩余事务，并提交相关报告。第七条第三方变更与替换7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。7.2第三方变更的条件包括但不限于：第三方无法继续履行职责；甲乙双方有更换第三方的合理理由；变更后的第三方符合本合同和介入协议的要求。7.3第三方替换后，原有第三方的责任和权利由替换方继承。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。8.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间合同的履行和争议解决。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入过程中，如涉及甲乙双方商业秘密或敏感信息的，第三方应予以保密。9.2第三方介入协议应明确第三方的保密义务。9.3第三方介入协议的签订、变更和终止，应遵循法律法规及合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括建筑物、道路、绿化区域等。说明：平面图用于明确租赁场地的具体范围和设施分布。2.设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设备的型号、数量、规格等信息。说明：设备清单用于明确租赁场地内可使用的设备及其情况。3.运营管理制度要求：制定详细的运营管理制度，包括安全管理、设备维护、货物管理等内容。说明：运营管理制度用于规范租赁场地的日常运营和管理。4.租赁合同要求：正式的租赁合同文本，包括合同双方基本信息、租赁期限、租金等。说明：租赁合同是双方权利义务的正式约定。5.第三方介入协议要求：第三方介入的详细协议，包括第三方职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.争议解决协议要求：争议解决的详细协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的处理方式。7.附件变更记录要求：记录所有附件的变更情况，包括变更内容、日期、双方签字等。说明：附件变更记录用于确保附件信息的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反场地使用规则违反运营管理规定未按约定提供物流配送服务未按约定维护场地设施未经同意擅自转租场地未按约定处理争议2.责任认定标准违约行为的严重程度对合同履行的影响给对方造成的损失3.违约责任认定示例甲方未按时支付租金，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方未按约定提供物流配送服务，导致甲方货物延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。双方未按约定处理争议，导致合同履行受阻，双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。全文完。2024物流配送中心场地租赁与运营管理合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施及设备3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4其他费用及支付4.运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理职责4.3运营管理权限4.4运营管理目标5.物流配送服务5.1物流配送服务内容5.2物流配送服务标准5.3物流配送服务费用5.4物流配送服务时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：物流配送服务协议11.3附件三：其他相关协议12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署人授权委托书13.3签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[终止日期]1.4合同签订地点[签订地点]第二条租赁场地信息2.1场地位置[具体地址]2.2场地面积[具体面积]2.3场地用途用于物流配送中心运营2.4场地设施及设备[列出具体设施及设备名称和数量]第三条租金及费用3.1租金金额[具体金额]3.2租金支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付期限每月[具体日期]前支付当月租金3.4其他费用及支付[列出其他费用名称及支付方式]第四条运营管理4.1运营管理模式采用甲方提供的管理模式4.2运营管理职责[详细列出甲方的运营管理职责]4.3运营管理权限[详细列出甲方的运营管理权限]4.4运营管理目标[详细列出运营管理目标]第五条物流配送服务5.1物流配送服务内容[详细列出物流配送服务内容]5.2物流配送服务标准[详细列出物流配送服务标准]5.3物流配送服务费用[详细列出物流配送服务费用]5.4物流配送服务时间[详细列出服务时间范围]第六条违约责任6.1违约情形[详细列出违约情形]6.2违约责任承担[详细列出违约责任承担方式]6.3违约赔偿标准[详细列出违约赔偿标准]第七条保密条款7.1保密内容[详细列出保密内容]7.2保密义务[详细列出保密义务]7.3保密期限[详细列出保密期限]第八条解除合同8.1解除合同条件[详细列出解除合同的条件，如合同一方严重违约、不可抗力等]8.2解除合同程序[详细列出解除合同的程序，包括通知、确认等步骤]8.3解除合同责任[详细列出解除合同后的责任承担，包括赔偿、退还等]第九条争议解决9.1争议解决方式[详细列出争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[详细列出争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]9.3争议解决费用[详细列出争议解决费用，包括仲裁费、诉讼费等]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件[详细列出合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等]10.2合同终止条件[详细列出合同终止的条件，如合同期限届满、双方协商一致等]10.3合同终止程序[详细列出合同终止的程序，包括通知、确认等步骤]第十一条合同附件11.1附件一：场地租赁合同[详细列出附件一的内容，如租赁场地详细信息、租金支付等]11.2附件二：物流配送服务协议[详细列出附件二的内容，如服务内容、费用、时间等]11.3附件三：其他相关协议[详细列出附件三的内容，如保密协议、知识产权协议等]第十二条合同份数12.1合同正本份数[详细列出合同正本的份数]12.2合同副本份数[详细列出合同副本的份数]第十三条合同签署13.1签署人身份证明[详细列出签署人的身份证明要求，如身份证、营业执照等]13.2签署人授权委托书[详细列出签署人授权委托书的要求，如授权范围、有效期等]13.3签署人签字或盖章[详细列出签署人签字或盖章的要求，如签字位置、盖章方式等]第十四条其他约定事项[详细列出其他约定事项，如不可抗力条款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方的角色第三方在本合同中可能担任中介、咨询、监理、评估等角色，其具体职责和权利将在本合同附件中明确。第二条第三方介入的触发条件2.1第三方介入的触发条件（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对第三方提供的服务进行评估或监理。第三条第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方协商一致后，任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。3.2介入同意双方应在接到介入申请后[具体时间]内，以书面形式回复是否同意第三方介入。3.3第三方选定双方同意第三方介入后，应共同选定合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同附件中明确。4.2责任限额的计算方式责任限额的计算方式应依据第三方提供服务的性质、范围、难度等因素综合确定。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利（1）第三方有权根据合作协议的要求，独立行使职责，不受甲乙双方干预；（2）第三方有权获得约定的报酬；（3）第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。5.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定提供专业、高效的服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与被服务方，甲方应支付第三方约定的服务费用。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方，乙方应支付第三方约定的服务费用。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方，其职责仅限于合同附件中约定的内容。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，对甲乙双方和第三方具有同等约束力。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件第三方介入的合同解除条件与原合同解除条件相同。8.2合同解除程序合同解除程序与原合同解除程序相同。8.3合同解除后的责任承担合同解除后，甲乙双方和第三方应根据本合同和合作协议的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求和说明：包含场地租赁的具体条款，如租赁期限、租金支付、维修责任等。明确场地使用范围和禁止事项。规定租赁双方的权益和义务。2.附件二：物流配送服务协议详细要求和说明：详细列出物流配送服务的具体内容、标准、费用等。明确配送时间、范围和责任。规定服务质量的考核标准和奖惩措施。3.附件三：其他相关协议详细要求和说明：包含保密协议、知识产权协议、知识产权归属协议等。明确甲乙双方的保密义务和知识产权的归属。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：包含第三方介入的具体职责、权利和义务。明确第三方提供服务的范围、费用和支付方式。规定第三方介入的触发条件和解除程序。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式和机构。规定争议解决的程序和费用承担。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：规定合同变更的条件、程序和效力。明确合同变更后的权利和义务。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：规定合同解除的条件、程序和责任承担。明确合同解除后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；未按照合同约定使用场地；未提供合格的物流配送服务；违反保密义务，泄露商业秘密。乙方违约行为：未按时支付租金；未按照合同约定提供场地；未履行运营管理职责；违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约责任认定应根据合同约定和实际损失进行。甲方违约，应向乙方支付违约金或赔偿损失。乙方违约，应向甲方支付违约金或赔偿损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。乙方未提供合格的物流配送服务，导致货物损坏，应赔偿甲方[损失金额]。全文完。2024物流配送中心场地租赁与运营管理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.场地租赁基本情况2.1场地位置2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整方式4.3调整通知5.场地使用范围5.1允许使用用途5.2不得使用用途5.3使用规范6.场地设施及维护6.1设施清单6.2维护责任6.3故障处理7.运营管理责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3运营管理规范8.运营费用8.1运营费用项目8.2费用承担方8.3费用结算方式9.安全责任9.1安全管理制度9.2安全责任划分9.3事故处理10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2使用许可10.3违规处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除情形12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.场地租赁基本情况2.1场地位置具体地址：_______2.2租赁面积面积：_______平方米2.3租赁期限起始日期：_______终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金：_______元3.2支付方式支付方式：银行转账3.3付款时间每月_______日前支付上月租金4.租金调整机制4.1调整频率每_______年调整一次4.2调整方式根据市场行情及双方协商确定4.3调整通知提前_______天通知对方5.场地使用范围5.1允许使用用途用于物流配送中心运营5.2不得使用用途禁止进行任何违法活动5.3使用规范遵守国家相关法律法规，不得影响周边环境6.场地设施及维护6.1设施清单1.仓库2.货架3.机械设备4.办公设施5.其他6.2维护责任1.出租方负责公共设施的维护2.承租方负责自有设施的维护6.3故障处理1.出现故障时，双方应及时协商处理2.维修费用由责任方承担7.运营管理责任7.1出租方责任1.提供符合租赁要求的场地2.维护公共设施的完好3.提供必要的管理支持7.2承租方责任1.按合同约定使用场地2.保持场地整洁3.负责自有设施的维护4.遵守国家相关法律法规7.3运营管理规范1.双方应共同制定运营管理制度2.遵循管理制度进行日常运营8.运营费用8.1运营费用项目1.水电费2.清洁费3.保安费4.维修费5.其他相关费用8.2费用承担方1.水电费：按实际使用量由承租方承担2.清洁费：由出租方负责，承租方支付固定清洁服务费3.保安费：由出租方负责，承租方支付固定保安服务费4.维修费：非人为损坏的维修费用由出租方承担，人为损坏的维修费用由承租方承担5.其他相关费用：根据实际情况协商确定承担方8.3费用结算方式每月底前，承租方将上个月产生的相关费用支付至出租方指定账户9.安全责任9.1安全管理制度1.双方应共同制定安全管理制度2.定期进行安全检查3.对员工进行安全培训9.2安全责任划分1.出租方负责公共区域的安全2.承租方负责自有设施及运营区域的安全9.3事故处理1.发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失2.事故原因调查及责任认定由双方共同进行3.事故处理费用由责任方承担10.知识产权保护10.1知识产权归属1.双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有2.未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权10.2使用许可1.双方可相互授权使用对方的知识产权2.使用许可需签订书面协议，明确许可范围及期限10.3违规处理1.任何一方违反知识产权保护规定，另一方有权要求停止侵权行为2.给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任11.违约责任11.1违约情形1.未按时支付租金2.违反场地使用规定3.违反安全管理制度4.违反知识产权保护规定11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失2.违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定11.3违约赔偿1.赔偿金额根据实际损失及违约金的协商结果确定2.赔偿方式为货币支付12.合同解除与终止12.1解除情形1.双方协商一致解除合同2.出现不可抗力因素3.违约行为导致合同无法履行12.2解除程序1.提前_______天书面通知对方2.双方协商确定解除事宜12.3合同终止1.合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续2.合同终止后，双方应相互返还各自财产13.争议解决13.1争议解决方式1.双方友好协商解决2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构1.仲裁委员会2.人民法院13.3争议解决程序1.双方提交争议事项及相关证据2.仲裁委员会或人民法院组织审理3.依法作出裁决或判决14.其他14.1合同附件1.场地租赁合同2.运营管理制度3.其他相关协议14.2合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同修改1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。2.第三方是指本合同双方以外的独立第三方，其参与合同事项需经双方同意。15.2第三方介入情形1.双方协商一致，邀请第三方参与合同事项；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.出现争议时，双方同意邀请第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任1.第三方在合同事项中的行为和责任由其自身承担；2.第三方在合同事项中的行为不影响本合同的效力；3.第三方在合同事项中的行为不构成对甲乙双方的违约。15.4第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，参与合同事项的执行和监督；2.第三方有权根据本合同约定，获取合同事项的相关信息；3.第三方有权根据本合同约定，对合同事项提出意见和建议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序1.双方同意第三方介入时，应提前_______天书面通知对方；2.双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括介入范围、期限、费用等；3.双方应将第三方介入的相关信息通知对方，以便对方配合。16.2第三方费用1.第三方费用由双方协商确定，可由一方承担或双方分摊；2.第三方费用应在合同约定的付款时间内支付。16.3第三方责任限额1.第三方在本合同事项中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；2.第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的损失、违约金等；a.第三方的专业能力b.第三方的资质c.第三方介入事项的性质和风险d.双方协商一致的意见17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分1.第三方在合同事项中的行为不影响甲方在本合同中的权利和义务；2.甲方应遵守本合同约定，对第三方提供的信息和资料负责；3.甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.2第三方与乙方的划分1.第三方在合同事项中的行为不影响乙方在本合同中的权利和义务；2.乙方应遵守本合同约定，对第三方提供的信息和资料负责；3.乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.3第三方与出租方和承租方的划分1.第三方在合同事项中的行为不影响出租方和承租方在本合同中的权利和义务；2.出租方和承租方应遵守本合同约定，对第三方提供的信息和资料负责；3.出租方和承租方有权对第三方的工作进行监督和指导。