二零二五年度新型节能办房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型节能办房屋租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还2.租赁房屋的用途2.1房屋使用范围2.2禁止用途2.3转租与转借3.房屋的维护与保养3.1租赁期间房屋维护责任3.2房屋的维修与保养3.3装修与改动4.附属设施与公共区域4.1附属设施的使用与维护4.2公共区域的使用与管理4.3费用承担5.物业费用及公共事业费用5.1物业费用承担5.2公共事业费用承担5.3费用结算方式6.租赁保证金及违约责任6.1保证金金额及退还6.2违约责任及赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]1.1.4承租方名称：[承租方全称]1.1.5承租方地址：[承租方详细地址]1.1.6承租方联系方式：[承租方联系电话]1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]1.2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]1.2.3房屋面积：[房屋面积]1.2.4房屋结构：[房屋结构类型]1.2.5房屋用途：[房屋使用性质]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]1.3.3租赁期限：[租赁期限，如：一年]1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[租金金额]1.4.2支付方式：[支付方式，如：按月支付]1.4.3支付时间：[支付时间，如：每月[具体日期]前支付]1.5押金及退还1.5.1押金金额：[押金金额]1.5.2押金支付时间：[押金支付时间]1.5.3押金退还条件：[押金退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏]2.租赁房屋的用途2.1房屋使用范围：[房屋使用范围，如：办公、居住等]2.2禁止用途：[禁止用途，如：非法活动、经营危险品等]2.3转租与转借：[转租与转借规定，如：禁止转租或转借]3.房屋的维护与保养3.1租赁期间房屋维护责任：[租赁期间房屋维护责任分配]3.2房屋的维修与保养：[房屋维修与保养的具体要求]3.3装修与改动：[装修与改动规定，如：需得到出租方同意]4.附属设施与公共区域4.1附属设施的使用与维护：[附属设施使用与维护责任]4.2公共区域的使用与管理：[公共区域使用与管理规定]4.3费用承担：[附属设施与公共区域费用承担方式]5.物业费用及公共事业费用5.1物业费用承担：[物业费用承担方式]5.2公共事业费用承担：[公共事业费用承担方式]5.3费用结算方式：[费用结算时间与方式]6.租赁保证金及违约责任6.1保证金金额及退还：[保证金金额及退还条件]6.2违约责任及赔偿：[各类违约行为及赔偿标准]7.合同解除与终止7.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]7.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]7.3合同解除与终止的程序：[合同解除与终止的具体程序]8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决优先选择协商解决8.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方均有权在[具体天数]内向人民法院提起诉讼8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担8.3.2如双方均有过错，则按责任比例分担9.合同的变更与补充9.1合同变更条件9.1.1合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方9.1.2双方同意后，应签订书面变更协议9.2合同补充条款9.2.1本合同如有未尽事宜，可签订补充协议9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力9.3合同变更与补充的程序9.3.1变更或补充内容需经双方协商一致9.3.2变更或补充协议需经双方签字或盖章后生效10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2合同内容符合法律法规的规定10.2合同备案要求10.2.1合同签订后，双方应向租赁房屋所在地物业管理部门备案10.2.2备案时需提交相关材料10.3合同备案程序10.3.1双方携带合同及相关材料到物业管理部门10.3.2物业管理部门审核材料，确认备案信息无误后，予以备案11.合同附件11.1附件清单11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋租赁登记备案证明11.1.3双方身份证复印件11.2附件内容11.2.1房屋产权证复印件11.2.2房屋租赁登记备案证明11.2.3双方身份证复印件12.合同签署日期12.1合同签署日期：[合同签署日期]13.合同签署地点13.1合同签署地点：[合同签署具体地点]14.合同其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等非合同双方的其他主体。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、房屋评估、法律咨询、物业管理等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2双方应就第三方介入的内容、费用及责任进行协商，并达成一致意见。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过[具体金额]。17.3如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部责任。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格。18.2乙方在引入第三方时，应确保第三方提供的服务符合合同要求。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应遵守甲方的指示和要求，履行合同约定的服务内容。19.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务中断，应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应遵守乙方的指示和要求，履行合同约定的服务内容。19.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务中断，应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在争议，应及时调解或报告争议情况。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入产生的费用，根据合同约定或双方协商确定的方式承担。20.2如合同未约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。21.第三方介入合同的终止21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。21.1.3第三方无法履行合同义务，经甲方或乙方书面通知后[具体天数]内仍未改善。22.第三方介入合同的变更22.1第三方介入合同如需变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入合同的争议解决23.1第三方介入合同发生的争议，应通过协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同第8条的规定，选择争议解决途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权证专用章，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保租赁行为的合法性。2.房屋租赁登记备案证明要求：由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的有效性。说明：用于证明租赁关系的合法性，满足法律规定的备案要求。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖身份证专用章，并由本人签字或盖章确认。说明：用于证明合同双方的身份信息，确保合同的主体合法。4.房屋现状描述及照片要求：由专业摄影师拍摄房屋现状照片，并由双方签字确认。5.装修合同及验收报告要求：如房屋有装修，需提供装修合同及验收报告。说明：用于证明装修行为的合法性，确保装修质量符合要求。6.水电煤气费清单要求：提供过去三个月的水电煤气费清单。说明：用于核对水电煤气费用的合理性，确保费用的准确。7.物业管理费收据要求：提供物业管理费的收据。说明：用于证明已缴纳物业管理费，确保物业管理服务的正常进行。8.合同变更协议要求：如合同内容需变更，需签订书面变更协议。说明：用于记录合同变更的内容，确保双方对变更内容达成一致。9.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订书面争议解决协议。说明：用于记录争议解决的方式和期限，确保争议得到妥善处理。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：如租金为1000元，滞纳金为每日10元。1.2未按时退还押金责任认定：甲方应在租赁期满后[具体天数]内退还押金，否则应支付违约金。示例：如押金为10000元，违约金为每日100元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：如租金为1000元，滞纳金为每日10元。2.2损坏房屋或附属设施责任认定：