二零二五年度特色果园租赁与农旅融合发展合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色果园租赁与农旅融合发展合同1本合同目录一览1.1.1.合同当事人基本信息1.1.2.租赁果园的基本情况1.1.3.租赁期限及起止日期1.2.2.1.租赁费及支付方式1.2.2.租赁费用的调整机制1.2.3.租赁保证金及退还条件1.3.3.1.果园的经营管理1.3.2.果园的维护与保养1.3.3.果园的安全生产1.4.4.1.农旅融合发展项目概述1.4.2.项目实施计划及进度安排1.4.3.项目投资及资金来源1.5.5.1.合作双方的权利与义务1.5.2.合作双方的违约责任1.6.6.1.合作项目的收益分配1.6.2.合作项目的风险承担1.7.7.1.合作项目的终止条件1.7.2.合作项目的终止处理1.8.8.1.合同的变更与解除1.8.2.合同变更与解除的程序1.9.9.1.合同争议的解决方式1.9.2.争议解决机构及管辖权1.10.10.1.合同的生效与解除1.10.2.合同的终止及后续处理1.11.11.1.合同的附件1.11.2.附件的效力1.12.12.1.合同的签署1.12.2.合同的签署日期1.13.13.1.合同的生效1.13.2.合同的备案及登记1.14.14.1.合同的其他约定1.14.2.合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.1.1.合同当事人基本信息1.1.2.租赁果园的基本情况1.1.2.1.果园名称：特色果园1.1.2.2.果园位置：省市县镇1.1.2.3.果园面积：亩1.1.2.4.果园主要种植品种：、、等1.1.3.租赁期限及起止日期1.1.3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年1.1.3.2.起始日期：2025年1月1日1.1.3.3.终止日期：2029年12月31日1.2.2.1.租赁费及支付方式1.2.2.1.1.租赁费总额：人民币万元整1.2.2.1.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付当年的租赁费1.2.2.2.租赁费用的调整机制1.2.2.2.1.调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整1.2.2.2.2.调整频率：每三年调整一次1.2.2.3.租赁保证金及退还条件1.2.2.3.1.保证金金额：人民币万元整1.2.2.3.2.退还条件：租赁期满后，如无违约行为，租赁保证金全额退还1.3.3.1.果园的经营管理1.3.3.1.1.租赁方负责果园的日常经营管理1.3.3.1.2.租赁方应保证果园的持续发展，提高果园的产量和品质1.3.3.2.果园的维护与保养1.3.3.2.1.租赁方应定期对果园进行维护与保养，确保果园设施的正常运行1.3.3.2.2.维护与保养费用由租赁方承担1.3.3.3.果园的安全生产1.3.3.3.1.租赁方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保果园生产安全1.3.3.3.2.发生安全事故时，租赁方应及时报告并采取相应措施，减少损失8.1.合同的变更与解除8.1.1.变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、国家政策调整等情形，导致合同无法继续履行或履行对双方不公平时，双方可协商变更合同内容8.1.2.解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任8.1.3.变更与解除的程序：变更或解除合同需经双方书面同意，并签订书面协议8.2.合同变更与解除的程序8.2.1.提出变更或解除合同的一方应提前天书面通知对方8.2.2.双方应在接到通知后天内进行协商，达成一致意见8.2.3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.1.合同争议的解决方式9.1.1.双方应本着友好协商的原则解决合同争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.1.合同的生效与解除10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜10.2.合同的终止及后续处理10.2.1.合同期满或因双方协商一致解除合同后，租赁果园的权益归出租方所有10.2.2.租赁期满或合同解除后，双方应共同清理债权债务，并办理相关手续11.1.合同的附件11.1.1.1.租赁果园的详细资料11.1.1.2.合作项目的具体实施方案11.1.1.3.双方签署的其他相关协议11.2.附件的效力11.2.1.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.1.合同的签署12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.1.2.双方应在合同上签字盖章，并注明签署日期13.1.合同的生效13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2.合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务13.2.合同的备案及登记13.2.1.双方应在合同生效后个工作日内，将合同报相关管理部门备案13.2.2.合同备案后，双方应按管理部门的要求进行登记14.1.合同的其他约定14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.2.本合同如有修改、补充或变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正1.1.1.第三方介入的概念1.1.2.第三方的定义1.1.2.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2.2.第三方不包括合同当事人及其法定代表人、代理人、员工或关联方。1.2.1.第三方的责权利1.2.1.1.责任：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的义务，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。1.2.1.2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中产生的合法权益。1.2.1.3.义务：第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。1.3.1.第三方与其他各方的划分说明1.3.1.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求行事。1.3.1.2.第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任限于其提供的专业服务范围内，甲方对第三方的工作成果承担最终责任。1.3.1.3.第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任限于其提供的专业服务范围内，乙方对第三方的工作成果承担最终责任。2.1.第三方介入的申请与同意2.1.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。2.1.2.第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。2.2.第三方介入后的额外条款2.2.1.第三方介入的报酬及支付方式：甲乙双方应与第三方协商确定报酬及支付方式，并在合同中明确。2.2.2.第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同期限一致或根据合同目的确定。2.2.3.第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件应与合同终止条件一致或根据合同目的确定。3.1.第三方的责任限额3.1.1.第三方的责任限额应参照合同约定或相关法律法规确定。3.1.2.如合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额应不超过其提供的专业服务价值。3.1.3.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.第三方介入的记录与报告4.1.1.第三方应在介入合同履行过程中，定期向甲乙双方提交工作进展报告。4.1.2.甲乙双方有权要求第三方提供工作记录及相关证明材料。4.2.第三方介入的监督与评估4.2.1.甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。4.2.2.甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。5.1.第三方介入的争议解决5.1.1.第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。5.1.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1.第三方介入的保密义务6.1.1.第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.1.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.1.第三方介入的合同终止7.1.1.1.合同期限届满7.1.1.2.甲乙双方协商一致7.1.1.3.第三方违反合同约定7.1.1.4.不可抗力7.1.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁果园详细资料要求：包括果园的地理位置、面积、种植品种、现有设施、土壤条件等详细信息。说明：用于明确租赁果园的基本情况，为合同履行提供依据。2.合作项目实施方案要求：详细列出农旅融合发展项目的具体实施步骤、时间表、预期效果等。说明：用于指导项目实施，确保项目按计划进行。3.合作双方的身份证明文件要求：包括身份证、营业执照、法人代表授权委托书等。说明：用于证明合作双方的合法身份和授权情况。4.合作项目的投资预算及资金来源要求：详细列出项目的总投资额、资金来源、投资比例等。说明：用于明确项目资金情况，确保项目资金充足。5.合作项目的收益分配方案要求：明确合作项目的收益分配比例、分配方式、分配时间等。说明：用于确保合作双方在项目收益分配上的公平性。6.合作项目的风险承担方案要求：明确合作项目的风险类型、风险承担比例、风险应对措施等。说明：用于降低合作风险，保障合作双方的权益。7.合作项目的终止条件及处理方案要求：明确合作项目的终止条件、终止程序、终止后的处理方式等。说明：用于确保在项目终止时，各方权益得到妥善处理。8.合作项目的争议解决方式要求：明确合作项目的争议解决方式、争议解决机构、管辖权等。说明：用于解决合作过程中可能出现的争议，维护各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租赁费、未按约定进行果园管理、造成果园设施损坏等。责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付果园、未按约定提供必要支持、隐瞒果园真实情况等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作任务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合作项目实施过程中违约行为及责任认定违约行为：未按计划完成项目进度、未按约定进行项目投资、未按约定进行项目收益分配等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿其他合作方因此遭受的损失。5.争议解决过程中违约行为及责任认定违约行为：未按时参加争议解决会议、未按约定提交相关证据等。责任认定：违约方应承担违约责任，承担因争议解决延误造成的损失。示例说明：1.租赁方未按时支付租赁费，导致出租方遭受利息损失。租赁方应承担违约责任，支付出租方因违约造成的利息损失。2.第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失。3.合作项目实施过程中，乙方未按计划完成项目进度，导致项目延期。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因项目延期造成的损失。全文完。二零二五年度特色果园租赁与农旅融合发展合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、果园租赁2.1租赁标的2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁用途三、农旅融合发展3.1项目背景3.2发展目标3.3合作模式3.4合作内容3.5合作期限四、果园管理4.1标准化种植4.2病虫害防治4.3生态环境保护4.4品牌建设五、产品销售5.1销售渠道5.2产品定价5.3销售收益分配5.4市场推广六、农旅活动6.1活动类型6.2活动策划6.3活动宣传6.4活动收益七、人力资源7.1人员配置7.2薪酬福利7.3培训与考核7.4劳动关系八、知识产权8.1知识产权归属8.2保密协议8.3违约责任九、合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序9.4解除后的责任承担十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同未尽事宜十四、合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度特色果园租赁与农旅融合发展合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：二、果园租赁2.1租赁标的：位于_______的_______特色果园，总面积为_______亩。2.2租赁面积：_______亩。2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式：2.4.1年租金总额为_______元。2.4.2支付方式：分_______期支付，每期支付_______元，于每年的_______月_______日前支付。2.5租赁用途：用于种植_______果树，发展农旅融合项目。三、农旅融合发展3.1项目背景：为推动农业产业升级，促进农旅融合发展，实现经济效益和社会效益的双赢。3.2发展目标：打造_______特色果园，吸引游客，提升品牌影响力。3.3合作模式：租赁方提供果园土地及基础设施，承租方负责种植、管理、营销及农旅活动策划。3.4合作内容：3.4.1果园种植与管理3.4.2农旅活动策划与实施3.4.3市场营销与品牌推广四、果园管理4.1标准化种植：按照国家相关标准进行果树种植，确保果实品质。4.2病虫害防治：采用生物防治、物理防治等方法，减少化学农药使用。4.3生态环境保护：保护果园生态环境，防止水土流失。4.4品牌建设：打造_______特色果园品牌，提升市场竞争力。五、产品销售5.1销售渠道：线上线下相结合，包括但不限于电商平台、实体店、农家乐等。5.2产品定价：根据市场行情和成本，制定合理的销售价格。5.3销售收益分配：扣除成本、税费及合理利润后，剩余收益按_______比例分配。5.4市场推广：通过广告、活动、口碑等方式进行市场推广。六、农旅活动6.1活动类型：采摘、亲子活动、农家乐体验、特色文化节等。6.2活动策划：根据市场需求和季节特点，策划相应的农旅活动。6.3活动宣传：通过多种渠道进行活动宣传，提高活动知名度。6.4活动收益：活动收入扣除成本后，按_______比例分配。七、人力资源7.1人员配置：根据项目需求，配置必要的管理、技术、服务人员。7.2薪酬福利：按照国家相关规定和行业标准，制定薪酬福利制度。7.3培训与考核：定期对员工进行业务培训，考核员工工作表现。7.4劳动关系：依法维护员工合法权益，建立和谐的劳动关系。八、知识产权8.1知识产权归属：果园内种植的果树品种、农旅活动创意、品牌名称等知识产权归双方共有，但具体使用需征得对方同意。8.2保密协议：双方对项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同变更与解除9.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除。9.3变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并签署书面协议。9.4解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用果园、泄露商业秘密等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约金：若一方违约，应支付_______元违约金。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有款项，处理完毕所有事务。十三、其他约定13.1合同附件：包括但不限于租赁地平面图、租赁设施清单、农旅活动策划方案等。13.3合同未尽事宜：由双方另行协商解决。十四、合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署双方代表签字：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责项目整体规划与管理说明：甲方作为主导方，负责项目的整体规划、管理及运营，包括但不限于农旅活动策划、市场推广、品牌建设等。1.2甲方提供技术支持与培训说明：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括种植技术、病虫害防治、产品加工等，并对乙方员工进行相关培训。1.3甲方负责果园基础设施建设说明：甲方负责租赁果园内的基础设施建设，如道路、灌溉系统、仓储设施等。1.4甲方负责项目资金筹措说明：甲方负责项目的资金筹措，包括但不限于自筹资金、银行贷款等。1.5甲方负责与政府、相关部门沟通协调说明：甲方负责与政府、相关部门沟通协调，争取政策支持，办理相关手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责果园日常运营与管理说明：乙方作为主导方，负责果园的日常运营与管理，包括但不限于种植、采摘、销售、农旅活动等。2.2乙方提供特色果树种植技术说明：乙方应具备特色果树种植技术，确保果园的产量和品质。2.3乙方负责产品加工与包装说明：乙方负责将采摘的果实进行加工和包装，提高产品的附加值。2.4乙方负责市场调研与销售渠道拓展说明：乙方负责市场调研，了解市场需求，拓展销售渠道，提高产品销售。2.5乙方负责农旅活动策划与执行说明：乙方负责农旅活动的策划与执行，提升游客体验，增加收入。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责说明：第三方中介作为协调方，负责协调甲方、乙方及政府、相关部门之间的关系，确保项目顺利进行。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的收费标准、支付方式及支付时间由双方协商确定。3.3第三方中介违约责任说明：若第三方中介未能履行职责，导致项目受阻，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介保密义务说明：第三方中介对项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介解除合同说明：若第三方中介违反合同约定，任何一方均可解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。3.6第三方中介与甲方、乙方之间的关系说明：第三方中介与甲方、乙方之间为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。3.7第三方中介的变更与解除说明：第三方中介的变更与