社区活动大厅租赁合约

社区活动大厅租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前三天内支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供乙方社区活动大厅的使用权。第三条租赁用途乙方将租赁物用作____________________，不得用于任何非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十天内，向保险公司投保租赁物保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险赔偿不足部分，由乙方负责赔偿。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.社区活动大厅租赁合约2.租赁物保险单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用规划文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.甲方未按约定维修租赁物：指甲方未按照合同约定的时间、质量维修租赁物。4.甲方提前终止合同：指甲方未按照合同约定的条件提前终止合同。5.乙方提前终止合同：指乙方未按照合同约定的条件提前终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指支付租金并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的社区活动大厅。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。2.乙方未按约定用途使用租赁物：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，如擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状。3.甲方未按约定维修租赁物：甲方应按照合同约定的时间、质量维修租赁物，如未履行维修义务，乙方有权要求甲方履行。4.甲方提前终止合同：甲方应按照合同约定的条件提前终止合同，如未履行提前终止义务，应承担违约责任。5.乙方提前终止合同：乙方应按照合同约定的条件提前终止合同，如未履行提前终止义务，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.社区举办各类活动时，需要租赁活动大厅。2.社区内的社团、机构需要使用活动大厅进行日常活动。3.社区