二零二五年度泥水工装修承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度泥水工装修承包协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目内容3.工程范围与质量要求3.1工程范围3.2质量标准3.3材料选用4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3进度节点及验收标准5.工程款支付方式5.1预付款比例及支付时间5.2分阶段付款比例及支付时间5.3结算与最终付款6.材料采购与管理6.1材料采购责任6.2材料验收标准6.3材料存储与保管7.施工现场管理7.1施工现场安全措施7.2施工现场环境保护7.3施工现场文明施工8.工程变更与增减8.1变更程序8.2增减工程量计算方式8.3变更后的合同价格调整9.保修与维修9.1保修范围及期限9.2维修责任及费用承担9.3保修期后的维修服务10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料清单13.3附件三：工程进度计划表14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件的效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：泥水工装修公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方联系人：1.1.4联系电话：1381.2业主方信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3业主方联系人：1.2.4联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：小区二期泥水工装修工程2.2项目地址：市区小区二期2.3项目面积：15000平方米2.4项目内容：泥水工装修工程，包括墙面抹灰、瓷砖铺设、门窗安装等。3.工程范围与质量要求3.1工程范围3.1.1墙面抹灰：厚度符合规范要求，平整度误差不超过3毫米。3.1.2瓷砖铺设：表面平整，无空鼓，接缝均匀，高度误差不超过1毫米。3.1.3门窗安装：安装牢固，开启灵活，外观整洁。3.2质量标准3.2.1符合国家相关质量验收规范要求。3.2.2达到业主方要求的设计效果。3.3材料选用3.3.1承包方负责选购符合质量要求的装修材料。3.3.2材料选用需经业主方确认。4.工程进度安排4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程完工时间：2024年8月31日4.3进度节点及验收标准4.3.1每完成一项分项工程，承包方应通知业主方进行验收。4.3.2验收合格后方可进入下一道工序。5.工程款支付方式5.1预付款比例及支付时间5.1.1预付款比例为合同总价的20%，于合同签订后5个工作日内支付。5.2分阶段付款比例及支付时间5.2.1第一阶段：完成工程总量的30%，支付合同总价的20%。5.2.2第二阶段：完成工程总量的60%，支付合同总价的20%。5.2.3第三阶段：完成工程总量的90%，支付合同总价的20%。5.2.4最终验收合格后，支付合同总价的20%。5.3结算与最终付款5.3.1工程完工后，双方进行最终结算。5.3.2业主方在接到承包方提交的结算资料后15个工作日内完成最终付款。6.材料采购与管理6.1材料采购责任6.1.1承包方负责材料采购，确保材料质量。6.1.2材料采购需符合合同约定和设计要求。6.2材料验收标准6.2.1材料进场前，承包方需向业主方提供产品合格证明和检测报告。6.2.2材料进场后，双方共同进行验收，确认材料质量符合要求。6.3材料存储与保管6.3.1材料存储需符合相关规范要求，确保材料安全。6.3.2承包方负责材料的日常保管和维护。8.施工现场管理8.1施工现场安全措施8.1.1施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。8.1.2定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。8.2施工现场环境保护8.2.1采取有效措施，减少施工对周围环境的影响。8.2.2处理好施工垃圾，不得随意堆放。8.3施工现场文明施工8.3.1保持施工现场整洁，不得乱扔垃圾。8.3.2遵守施工现场管理规定，保持良好施工秩序。9.工程变更与增减9.1变更程序9.1.1任何一方提出变更，需以书面形式通知对方。9.1.2双方协商一致后，签订变更协议。9.2增减工程量计算方式9.2.1增减工程量按实际发生量计算。9.2.2增减工程量价格按合同约定或市场行情确定。9.3变更后的合同价格调整9.3.1变更后的合同价格根据增减工程量和价格调整确定。9.3.2变更后的合同价格经双方确认后生效。10.保修与维修10.1保修范围及期限10.1.1保修范围为合同约定的工程内容。10.1.2保修期限为工程完工后一年。10.2维修责任及费用承担10.2.1保修期内，因承包方原因造成的质量问题，承包方负责维修，费用由承包方承担。10.2.2保修期满后，维修责任及费用由业主方自行承担。10.3保修期后的维修服务10.3.1保修期后，承包方提供有偿维修服务。10.3.2维修服务价格由双方协商确定。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按时完成工程，每延迟一日，应支付合同总价的0.1%作为违约金。11.1.2工程质量不符合要求，承包方应无条件返工，并承担由此产生的费用。11.2业主方违约责任11.2.1未按时支付工程款，每延迟一日，应支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。11.2.2无正当理由拒绝验收工程，业主方应承担由此造成的损失。11.3违约赔偿方式11.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应承担赔偿责任。11.3.2双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后，预付款支付完毕。13.2合同终止条件13.2.1工程完工并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充14.3.1合同的修改与补充需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、监理服务、检测服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙双方均可提出第三方介入的需求，并提出第三方的基本信息及介入理由。16.1.2提出方需提供第三方的能力证明及资质文件。16.2第三方介入的同意16.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同。16.2.2服务合同的内容应与本合同相关条款相一致。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方对第三方的介入行为有监督权，有权要求第三方提供工作进展报告。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务合同约定，履行相应的职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任。17.1.3第三方在执行服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括提供必要的信息、场地等。17.2.2第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应与服务合同约定的服务费用相匹配。18.1.2若第三方责任超出限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。18.2责任限额的调整18.2.1双方可根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。18.2.2调整后的责任限额应以书面形式确认。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由服务合同约定。19.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由服务合同约定。19.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任。19.3.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务合同约定的服务期限届满。20.1.2合同约定的其他终止条件成就。20.2第三方介入的终止程序20.2.2甲乙双方对第三方的服务进行验收，确认服务成果。20.3第三方介入的终止责任20.3.1第三方介入终止后，应按照服务合同约定，办理相关手续。20.3.2第三方未按约定履行终止责任的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。附件说明：本清单为工程款支付和结算的依据。2.附件二：材料清单详细要求：详细列出装修材料的名称、品牌、规格、数量、单价和总价。附件说明：本清单为材料采购和验收的依据。3.附件三：工程进度计划表详细要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及相应的验收标准。附件说明：本表格为工程进度管理和控制的依据。4.附件四：合同签订证明详细要求：双方签字盖章的合同副本。附件说明：本证明为合同签订的有效性证明。5.附件五：第三方服务合同详细要求：第三方提供的服务内容、费用、期限和责任等。附件说明：本合同为第三方介入的依据。6.附件六：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收结果和存在问题。附件说明：本报告为工程验收的依据。7.附件七：工程变更记录详细要求：详细记录工程变更的内容、原因、时间、影