二零二五年度夫妻房产共有权益变更分割执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻房产共有权益变更分割执行协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4房产面积2.5房产性质3.共有权益变更3.1变更原因3.2变更方式3.3变更后权益比例4.房产分割4.1分割原则4.2分割方式4.3分割后的房产权属5.财务结算5.1房产价值评估5.2财务结算方式5.3财务结算时间6.法律责任6.1违约责任6.2争议解决方式7.协议生效7.1生效条件7.2生效时间8.协议变更8.1变更条件8.2变更程序9.协议解除9.1解除条件9.2解除程序10.通知方式10.1通知内容10.2通知方式11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款12.协议附件12.1房产相关证明文件12.2财务结算相关文件13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确涉案房产的共有权益变更及分割方案，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.房产基本信息2.1房产名称涉案房产名称为“小区号楼单元室”。2.2房产地址涉案房产地址为市区路号。2.3房产证号涉案房产证号为。2.4房产面积涉案房产面积为平方米。2.5房产性质涉案房产为住宅性质。3.共有权益变更3.1变更原因因甲方个人原因，需要将涉案房产的共有权益变更。3.2变更方式甲方将其在涉案房产中的共有权益全部转让给乙方。3.3变更后权益比例变更后，乙方拥有涉案房产100%的共有权益。4.房产分割4.1分割原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。4.2分割方式涉案房产由乙方继续居住使用。4.3分割后的房产权属分割后，涉案房产归乙方所有。5.财务结算5.1房产价值评估涉案房产价值评估为万元。5.2财务结算方式甲方将涉案房产价值全额支付给乙方。5.3财务结算时间甲方应在协议生效之日起日内将涉案房产价值全额支付给乙方。6.法律责任6.1违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。7.协议生效7.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。7.2生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。8.协议变更8.1变更条件本协议签订后，如遇特殊情况需要变更本协议内容，任何一方均有权提出变更请求，但变更内容应符合法律法规及本协议的基本原则。8.2变更程序变更协议应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。变更后的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。9.协议解除9.1解除条件a)一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；b)由于不可抗力导致本协议无法履行；c)本协议约定的其他解除条件。9.2解除程序解除协议应书面通知另一方，并说明解除原因。协议解除后，双方应按照本协议约定处理后续事宜。10.通知方式10.1通知内容10.2通知方式通知应采取书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。以实际送达为准。11.其他约定11.1保密条款双方对本协议内容以及因协议而产生的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.协议附件12.1房产相关证明文件附件一：涉案房产所有权证复印件；附件二：涉案房产测绘报告复印件；附件三：双方身份证复印件。12.2财务结算相关文件附件四：房产价值评估报告；附件五：支付凭证复印件。13.协议签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为市区。13.3签署人甲方（签字）：________乙方（签字）：________14.协议份数及保管14.1协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2协议保管双方应妥善保管本协议及附件，如有遗失，应及时通知对方，并采取一切必要措施防止损失扩大。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在协议执行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方介入条件在本协议执行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以协助完成某项具体事务，可邀请第三方介入。第三方介入应经甲乙双方一致同意。15.3第三方责任第三方在介入本协议执行过程中，应遵守法律法规和本协议的约定，对因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应配合第三方完成相关事务，并承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任乙方应配合第三方完成相关事务，并承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其提供的专业服务。18.第三方义务18.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成其提供的专业服务，并保证服务的质量和效果。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本协议所称责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现失误或违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度、风险等因素，由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。19.3责任限额执行一旦发生第三方责任事件，甲乙双方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。若实际损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为共同协议执行关系，第三方应遵守本协议的约定，为甲乙双方提供专业服务。21.第三方介入程序21.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并说明介入事由。21.2第三方介入同意第三方收到介入申请后，应在规定时间内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订服务协议。21.3第三方介入执行第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地完成其提供的专业服务。22.第三方介入终止22.1第三方介入终止条件a)第三方完成其提供的专业服务；b)甲乙双方一致同意终止第三方介入；22.2第三方介入终止程序第三方介入终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：涉案房产所有权证复印件要求：提供完整的房产所有权证复印件，包括房产证封面、登记信息页、附图页等。2.附件二：涉案房产测绘报告复印件要求：提供由具有资质的测绘机构出具的涉案房产测绘报告复印件，包括房产平面图、立面图等。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供甲乙双方有效身份证的复印件，包括身份证正面和背面。4.附件四：房产价值评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的涉案房产价值评估报告复印件，包括评估方法、评估结果等。5.附件五：支付凭证复印件要求：提供甲乙双方之间因涉案房产分割而产生的支付凭证复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议复印件，包括服务内容、费用、期限等。7.附件七：第三方终止协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的终止服务协议复印件，包括终止原因、终止日期等。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供甲乙双方因争议而产生的相关文件复印件，包括协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按协议约定支付涉案房产价值；b)乙方未按协议约定配合第三方完成相关事务；c)第三方未按协议约定提供专业服务；d)任何一方未按协议约定履行保密义务；e)任何一方未按协议约定履行通知义务。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失；b)违约方应承担因违约行为导致的额外费用，如律师费、诉讼费等；c)违约方应承担因违约行为导致的其他合理损失。3.示例说明：a)若甲方未按协议约定支付涉案房产价值，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约行为导致的额外费用，如律师费、诉讼费等。b)若乙方未按协议约定配合第三方完成相关事务，第三方有权要求乙方承担违约责任，并支付因违约行为导致的额外费用。c)若第三方未按协议约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并支付因违约行为导致的额外费用。全文完。二零二四年度夫妻房产共有权益变更分割执行协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2房产基本情况1.3房产证号及登记日期2.房产共有权益变更原因2.1变更原因概述2.2具体变更事项3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方法3.3分割时间4.房产分割执行程序4.1分割执行机构4.2分割执行程序4.3分割执行期限5.房产分割费用5.1费用承担5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.房产分割后的权属登记6.1登记申请6.2登记时间6.3登记费用7.房产分割后的使用权及收益7.1使用权分配7.2收益分配7.3收益计算方式8.房产分割后的维修及保养责任8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用9.房产分割后的税费承担9.1税费种类9.2税费承担9.3税费支付方式10.房产分割后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.房产分割后的合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：05678乙方：，身份证号码：056791.2房产基本情况房产地址：市区街道号房产证号：0000001登记日期：2023年5月10日1.3房产证号及登记日期房产证号：0000001登记日期：2023年5月10日2.房产共有权益变更原因2.1变更原因概述因甲方家庭经济状况发生变化，需要将房产分割，以明确双方权益。2.2具体变更事项将房产分割为甲方占60%，乙方占40%的共有权益。3.房产分割方式3.1分割比例甲方占60%，乙方占40%3.2分割方法按房产实际价值进行分割3.3分割时间自本合同签订之日起30日内完成房产分割4.房产分割执行程序4.1分割执行机构双方共同委托房地产评估机构进行房产评估4.2分割执行程序1.评估机构出具房产评估报告2.双方根据评估报告确定分割方案3.完成分割手续，办理产权转移登记4.3分割执行期限自本合同签订之日起60日内完成分割执行5.房产分割费用5.1费用承担评估费用、分割手续费用由双方按比例分担5.2费用支付方式现金支付5.3费用支付时间自本合同签订之日起30日内支付完毕6.房产分割后的权属登记6.1登记申请双方共同办理房产分割后的权属登记手续6.2登记时间自房产分割后15日内完成登记6.3登记费用登记费用由双方按比例分担8.房产分割后的使用权及收益8.1使用权分配甲方拥有房产的使用权，乙方享有房产的居住权。8.2收益分配房产产生的租金收入，甲方享有60%，乙方享有40%。8.3收益计算方式按月计算租金收入，每季度结算一次。9.房产分割后的维修及保养责任9.1维修责任甲方负责房产的日常维修和保养。9.2保养责任双方共同负责房产的定期保养。9.3维修及保养费用维修及保养费用由甲方承担，但乙方在居住期间造成的损坏需承担相应责任。10.房产分割后的税费承担10.1税费种类房产分割后可能产生的税费包括但不限于个人所得税、契税、印花税等。10.2税费承担税费由产权登记后的实际所有人承担。10.3税费支付方式税费通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。11.房产分割后的争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构房产所在地人民法院11.3争议解决期限自争议发生之日起6个月内解决。12.房产分割后的合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的不可抗力情况；3.一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。12.2合同解除程序1.双方签订书面解除合同协议；2.解除合同后，办理房产分割手续；3.解除合同后的房产处理，双方协商确定。12.3合同解除后的责任1.双方应按照合同约定承担相应的责任；2.合同解除后，房产分割后的权属及收益按照合同约定处理。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项具体内容1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同附件1.房产评估报告；2.房产分割协议；3.双方身份证复印件；4.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。15.2范围1.房地产中介机构2.房产评估机构3.律师事务所4.会计师事务所5.其他经双方同意的第三方服务机构16.第三方介入的程序与条件16.1程序1.双方协商确定需要第三方介入的事项。2.双方共同选择或指定第三方。3.第三方接受委托或邀请，并与双方签订相关协议或合同。4.第三方按照协议或合同规定履行职责。16.2条件1.第三方具备完成相关服务的资质和能力。2.第三方的介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方的介入符合甲乙双方的共同利益。17.第三方介入的责权利17.1责任1.第三方应按照合同约定或委托内容，履行相应的职责。2.第三方因自身原因导致合同履行不达预期，应承担相应的违约责任。3.第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的信息安全和隐私保护。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方有权根据实际情况，调整服务方案，但需提前通知甲乙双方。17.3利益1.第三方通过提供专业服务，获得合理的经济回报。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险等因素确定。18.2限额类型1.绝对责任限额：第三方对合同履行过程中发生的所有损失承担最高不超过约定金额的责任。2.相对责任限额：第三方对合同履行过程中发生的损失承担一定比例的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方及时汇报工作进展。19.2与乙方的关系第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方及时汇报工作进展。19.3与双方的关系第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保双方权益得到保障。第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的独立意见和决策。20.第三方变更与替换20.1变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的协议或合同。20.2替换如第三方无法继续履行职责，双方应共同寻找合适的替换方，并签订替换协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括房产价值评估、市场行情分析等。说明：评估报告作为房产分割的重要依据，需确保其准确性和公正性。2.房产分割协议详细要求：明确双方在房产分割过程中的权利义务，包括分割比例、执行时间等。说明：分割协议是双方达成共识的法律文件，需确保内容完整、准确。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：身份证复印件用于证明双方身份，是办理相关手续的必备文件。4.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，确保信息真实、完整。说明：房产证复印件用于证明房产所有权，是办理分割手续的必备文件。5.第三方委托协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限等，双方签字盖章。说明：第三方委托协议是双方与第三方建立服务关系的法律文件。6.房产分割手续办理材料详细要求：包括分割协议、房产证、身份证等，用于办理产权转移登记。说明：办理房产分割手续所需材料，需确保齐全、准确。7.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的收据或发票，证明已履行纳税义务。说明：税费缴纳凭证是证明已履行合同约定义务的文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、期限等，双方签字盖章。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，共同遵循的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成房产分割手续未按时支付相关费用未按时履行维修保养责任未按时缴纳相关税费未履行争议解决协议2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应支付违约金，违约金数额根据合同约定或双方协商确定。违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明甲方未按时完成房产分割手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失并支付违约金。乙方未按时缴纳相关税费，甲方有权代为缴纳，并要求乙方支付相应的税费及滞纳金。第三方未按时提供评估报告，导致房产分割延迟，第三方应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度夫妻房产共有权益变更分割执行协议2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产共有权益变更分割的基本原则2.1变更分割的合法性原则2.2变更分割的公平原则2.3变更分割的自愿原则3.房产共有权益变更分割的具体内容3.1房产共有权益的界定3.2房产共有权益的变更方式3.3房产共有权益的分割方式4.房产共有权益变更分割的程序4.1通知与确认4.2权益变更登记4.3房产分割协议的签订5.房产共有权益变更分割的期限5.1变更分割的起始时间5.2变更分割的完成时间6.房产共有权益变更分割的费用承担6.1变更分割费用的计算6.2费用承担方式6.3费用支付时间7.房产共有权益变更分割的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.房产共有权益变更分割的生效条件8.1生效条件8.2生效时间9.房产共有权益变更分割后的权利义务9.1房产分割后的共有权益9.2房产分割后的物业管理9.3房产分割后的维修责任10.房产共有权益变更分割的违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同的解除与终止11.1合同解除的情形11.2合同终止的情形11.3合同解除与终止的程序12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的方式13.合同的生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2争议解决地点14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（姓名）与乙方（姓名）之间就二零二四年度夫妻房产共有权益的变更、分割执行事宜。2.房产共有权益变更分割的基本原则2.1变更分割的合法性原则本合同的变更分割必须符合国家法律法规的规定，不得损害国家、社会、集体利益以及他人合法权益。2.2变更分割的公平原则变更分割应当遵循公平、公正的原则，确保双方权益得到合理保障。2.3变更分割的自愿原则本合同的变更分割必须基于双方自愿原则，任何一方不得强迫对方进行变更分割。3.房产共有权益变更分割的具体内容3.1房产共有权益的界定本合同所指的房产共有权益，是指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产权益。3.2房产共有权益的变更方式变更方式包括但不限于房产份额的调整、房产共有关系的变更等。3.3房产共有权益的分割方式分割方式包括但不限于房产的实物分割、房产份额的货币分割等。4.房产共有权益变更分割的程序4.1通知与确认双方应当就房产共有权益的变更分割事宜进行充分沟通，达成一致意见后，甲方应向乙方发出书面通知。4.2权益变更登记双方应当依法办理房产共有权益变更登记手续，确保变更分割的法律效力。4.3房产分割协议的签订双方应在房产共有权益变更分割后，签订书面分割协议，明确双方的权利义务。5.房产共有权益变更分割的期限5.1变更分割的起始时间本合同生效之日起，双方开始进行房产共有权益的变更分割。5.2变更分割的完成时间双方应在自合同生效之日起六个月内完成房产共有权益的变更分割。6.房产共有权益变更分割的费用承担6.1变更分割费用的计算变更分割费用包括但不限于评估费、登记费、律师费等，具体费用由双方协商确定。6.2费用承担方式变更分割费用由双方按照约定的比例共同承担。6.3费用支付时间双方应在房产共有权益变更分割完成后十五日内支付变更分割费用。7.房产共有权益变更分割的争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决房产共有权益变更分割过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.房产共有权益变更分割的生效条件8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自房产共有权益变更登记之日起具有法律效力。8.2生效时间本合同自房产共有权益变更登记之日起正式生效。9.房产共有权益变更分割后的权利义务9.1房产分割后的共有权益房产分割后，双方各自享有分割所得房产的完全所有权。9.2房产分割后的物业管理房产分割后，各自拥有的房产分别由各自负责物业管理。9.3房产分割后的维修责任房产分割后，各自拥有的房产的维修责任由各自承担。10.房产共有权益变更分割的违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，未按期履行变更分割义务，或故意拖延、阻碍变更分割的，构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同的解除与终止11.1合同解除的情形（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止的情形合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于通知、确认、签订协议等。12.3合同补充的方式合同补充可通过签订补充协议或书面确认的方式进行。13.合同的生效与终止日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期本合同自房产共有权益变更分割完成之日起终止。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2争议解决地点如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方之间提供中介、评估、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房产评估服务；（2）提供法律咨询和代理服务；（3）提供房产交易中介服务；（4）提供其他与房产共有权益变更分割相关的专业服务。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方一致同意引入第三方服务时，由一方提出书面申请，经另一方同意后，通知第三方介入。2.2第三方选择第三方由甲乙双方共同协商选定，如协商不成，可由有管辖权的人民法院指定。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的百分之十。3.2义务履行第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行服务职责，确保服务质量和效果。4.第三方与其他各方的权利义务关系4.1与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务关系，按照第三方与甲方签订的委托合同执行。4.2与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务关系，按照第三方与乙方签订的委托合同执行。4.3与甲乙双方的权利义务第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.第三方的权利5.1收取报酬第三方有权根据甲乙双方的要求和约定，收取合理的报酬。5.2提出建议第三方有权根据专业知识和经验，向甲乙双方提出合理建议。6.第三方的责任6.1违约责任如第三方未能履行合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2侵权责任如第三方在提供服务过程中，侵犯甲乙双方合法权益的，第三方应承担相应的侵权责任。7.第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，包括但不限于房产状况、共有权益等，属于保密内容。7.2保密责任第三方应严格保守甲乙双方