商业中心外墙改造协议

商业中心外墙改造协议合同编号：__________商业中心外墙改造协议鉴于甲方为提升商业中心的整体形象和价值，拟对外墙进行改造；鉴于乙方具有丰富的外墙改造经验和专业的技术团队；双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、改造范围和内容1.1本协议改造范围包括商业中心全部外墙，具体包括但不限于墙面、窗户、幕墙等。1.2乙方根据甲方的要求，对商业中心外墙进行改造，改造内容包括但不限于：翻新、清洗、更换损坏部分、增加隔热、防水等功能。二、改造时间和进度2.1乙方应于合同签订后30日内制定详细的改造方案，并提交甲方审批。2.2甲方应在收到乙方改造方案后15日内审批完毕，并通知乙方。2.3乙方根据甲方审批的改造方案，自审批完毕之日起计算改造时间，确保在约定的工期内完成改造工程。2.4乙方应按照约定的工期进度向甲方报告工程进度，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。三、改造质量和标准3.1乙方应按照约定的改造内容和标准进行施工，确保改造质量。3.2改造完成后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如出现因施工原因导致的问题，乙方应无条件进行维修或更换。3.3改造工程的质量检验标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。四、改造费用4.1乙方向甲方提供的改造服务费用为人民币【】，大写：【】。4.2甲方应在改造完成后【】日内支付乙方改造服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成改造工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=改造服务费用×0.05%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.商业中心外墙改造方案2.改造工程进度计划表3.改造工程质量检验标准4.改造服务费用明细表5.保密协议6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成改造工程2.乙方未按照约定的改造内容和标准进行施工3.乙方未履行保密义务4.甲方未按约定时间支付改造服务费用5.甲方未按照约定程序进行工程验收三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律的规定向对方支付一定数额的金钱。4.质保期：指产品或工程在正常使用条件下的保证期限，期间内如出现质量问题，供应商应承担维修或更换的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定详细的项目进度计划，并按照计划施工，如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，共同协商解决。2.工程质量问题：乙方应按照约定的质量和标准进行施工，甲方应指派专人对工程进度和质量进行监督，发现问题及时提出，要求乙方及时整改。3.保密协议的履行：双方应严格遵守保密协议的约定，不得泄露对方的商业秘密和技术秘密，如发现违约行为，应及时采取措施保护自身权益。4.支付费用问题：甲方应在约定的时间内支付乙方改造服务费用，如甲方延迟支付，乙方有权依法要求