科技养猪场租赁

科技养猪场租赁合同编号：__________科技养猪场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁猪场概述1.1猪场地址：__________1.2猪场面积：__________平方米1.3猪场设施：包括但不限于猪舍、饲料库、防疫设施、污水处理设施等1.4猪场用途：乙方租赁猪场仅限于从事科技养猪业务，不得擅自改变猪场用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、猪场使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的猪场设施和技术要求进行合理使用，确保猪场正常运行。4.2乙方应遵守国家关于畜牧业的法律法规，做好疫病防控、环境保护等工作。4.3乙方不得在猪场内进行违法活动，不得损害甲方权益。五、维修及保养5.1甲方应保证猪场设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2乙方应按照甲方提供的操作规程对猪场设施进行日常维护保养，确保设施安全运行。六、保险6.1乙方应办理猪场及猪只的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在保险有效期内发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技养猪场租赁合同2.猪场设施清单3.畜牧业法律法规相关文件4.保险单据5.租赁猪场地理位置示意图6.甲方提供的操作规程二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未付租金，视为违约。2.乙方擅自改变猪场用途：未经甲方同意，改变猪场用途，视为违约。3.乙方在猪场内进行违法活动：违反国家法律法规，在猪场内进行违法活动，视为违约。4.甲方未能保证猪场设施正常运行：甲方未能在规定时间内修复故障设施，视为违约。5.乙方未按照约定进行设施维护保养：未按规程进行维护保养，导致设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有科技养猪场并对猪场进行出租的一方。2.承租方：指租赁科技养猪场并使用的一方。3.租金：指承租方为使用科技养猪场支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用科技养猪场的时间期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.猪场设施故障：甲方应及时修复故障设施；如甲方未能及时修复，乙方可以要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变猪场用途：甲方有权要求乙方恢复猪场原用途，并按约定收取违约金。4.乙方在猪场内进行违法活动：甲方有权要求乙方停止违法活动，并按约定收取违约金；如乙方不停止违法活动，甲方有权解除合同。5.保险事故发生：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施；如乙方未办理保险或保险无效，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.科技养猪场租赁方与使用方之间的租赁关系确立。2.双方在租赁期间内的权利与