高档餐厅租赁经营合同

高档餐厅租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁餐厅的基本情况1.1餐厅名称：__________1.2餐厅地址：__________1.3餐厅面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：甲方将餐厅租赁给乙方，乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租金在租赁期限内保持不变。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目。3.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，保证食品卫生、消防安全等。3.3乙方在租赁期间，应按照合同约定支付租金及相关费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证餐厅在租赁期间符合经营要求，包括但不限于消防、卫生等。4.2甲方应在租赁期间提供餐厅的正常经营所需的物业服务。4.3甲方应在租赁期间对餐厅的设施进行必要的维护和保养。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。5.2乙方应在租赁期间合法经营，保证餐厅的经营活动符合国家的法律法规。5.3乙方应在租赁期间对餐厅进行正常的经营管理，并负责餐厅的卫生、安全等工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供物业服务，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应按照国家的法律法规进行。7.3双方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。7.4凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高档餐厅租赁经营合同2.餐厅所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁物业验收报告5.餐厅设施清单6.租金支付证明7.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，导致乙方经营受到影响。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未合法经营，违反国家法律法规。4.甲方未保证餐厅在租赁期间符合经营要求。5.甲方未在租赁期间对餐厅设施进行必要的维护和保养。6.任何一方未遵守合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐厅所有权并将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁甲方的餐厅并进行经营的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.经营范围：指乙方在租赁期间允许进行的经营活动。6.违约责任：指一方未履行合同约定时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动不符合国家法律法规。解决办法：乙方应立即整改，确保经营活动合法合规。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未提供正常物业服务。解决办法：甲方应及时提供物业服务，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：餐厅设施出现故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。五、所有应用场景：1.高档餐厅寻找合作伙伴进行租赁经营。2.投资者