房屋建筑施工合同联营

房屋建筑施工合同联营合同编号：__________房屋建筑施工合同联营地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为具备相关资质和经验的施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建筑施工项目进行联营，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、联营方式2.1乙方作为施工方，负责工程的施工及管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。2.2甲方作为业主，负责项目的投资、审批、协调及监督，并提供乙方施工所需的现场条件。三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款的30%。（3）验收款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。（4）质保金：剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程质量及标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求，确保工程质量。4.2工程质量应达到__________等相应标准，并符合相关法律法规的规定。4.3乙方应承担因施工质量原因造成的返工、维修、加固等费用。五、工程进度及工期5.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。5.2工期延误原因如下：（1）乙方原因：乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任。（2）甲方原因：甲方应承担因自身原因导致的工期延误责任，并向乙方支付相应的逾期违约金。六、安全生产及环保6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保工程环保达标。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.施工合同履行过程中的相关协议和补充合同5.工程验收标准及质量保证书6.安全生产及环保措施方案7.甲方提供的施工现场条件及相关设施清单8.乙方资质证明文件9.双方签订的保密协议10.双方签订的知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度款或验收款未提供施工所需现场条件或提供的条件不符合约定未按约定时间办理审批手续或导致工程进度延误未按约定支付违约金或赔偿损失2.乙方违约：未按约定标准完成工程或工程质量不符合要求未按约定工期完成工程或导致工期延误未采取有效措施保障安全生产或造成安全事故未按约定支付违约金或赔偿损失三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主。2.乙方：指具备相关资质和经验的施工方。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需的总费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的用于施工准备的一部分款项。5.进度款：指工程进度达到约定节点后，甲方支付的相应款项。6.验收款：指工程竣工并经验收合格后，甲方支付的款项。7.质保金：指剩余的款项作为质保期内的质量保障，无质量问题后支付给乙方。8.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保障期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，分析延误原因，制定并落实赶工措施。根据实际情况调整施工计划和资源配置。2.工程质量问题：严格按照验收标准进行自检、互检和专检。发现问题及时整改，并追究责任。3.合同价款支付争议：按照合同约定的付款进度和比例进行支付。双方可签订补充协议，明确付款时间和金额。4.安全事故发生：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训和检查。发生安全事故时，立即启动应急预案，妥善处理。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房