主题公园租赁合同：娱乐体验

主题公园租赁合同：娱乐体验合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有本主题公园的产权及经营权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并使用该主题公园，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁标的每月租金为人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年第一个月的前__________天内。3.2承租方支付租金后，出租方提供租赁标的及相关的使用权。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在租赁标的内的经营范围为：__________。4.3承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证租赁标的安全、完好，并按照约定的用途交付给承租方使用。（3）出租方应协助承租方办理相关经营手续，并提供必要的经营条件。（4）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按照约定的租赁用途和经营范围使用租赁标的，并按照约定支付租金。（2）承租方应妥善保管租赁标的，并确保其在租赁期间的安全、完好。（3）承租方不得擅自改变租赁标的的结构、设施，不得损坏租赁标的。（4）承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2出租方未按照约定交付租赁标的，或者租赁标的不符合约定的，承租方有权要求出租方履行交付、修复或者赔偿等义务。6.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.主题公园租赁合同2.租赁标的权属证明3.租赁标的现状评估报告4.经营范围许可证明5.租金支付证明6.租赁合同履行证明7.违约金支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照约定时间交付租赁标的交付的租赁标的不符合约定提前解除合同2.承租方违约：未按照约定用途使用租赁标的未按照约定支付租金擅自改变租赁标的结构、设施损坏租赁标的三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的产权及经营权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租赁标的：指本合同约定的主题公园。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付问题：遇到交付延迟或不符合约定，应及时与出租方沟通，要求履行交付义务。2.租金支付问题：遇到租金支付困难，应及时与出租方沟通，商讨延期支付或分期支付事宜。3.经营范围变更问题：遇到需要变更经营范围，应及时与出租方沟通，办理相关变更手续。4.租赁标的损坏问题：遇到租赁标的出现损坏，应及时通知出租方，并承担相应维修费用。五、所有应用场景：1.出租方将主题公园租赁给承租方使用。2.承租方按照约定支付租金，并按