转让店铺协议书

转让店铺协议书合同编号：__________转让店铺协议书一、转让方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系人：__________（5）联系电话：__________1.2转让方保证其对本协议项下的店铺具有完全的所有权或者合法的处置权。二、受让方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系人：__________（5）联系电话：__________2.2受让方确认，其已充分了解店铺的相关情况，并自愿接受本协议的约定。三、店铺转让（1）店铺名称：__________（2）店铺地址：__________（3）店铺面积：__________（4）店铺现有设施：__________（5）店铺的经营范围：__________3.2转让方保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，且店铺的经营状况良好。3.3转让方应在签署本协议后______日内，将店铺的所有权或者使用权转移给受让方。四、转让价格及支付方式4.1受让方同意以人民币______元（大写：__________元整）的价格购买店铺。4.2受让方应在签署本协议后______日内，向转让方支付转让价格的______%，即人民币______元（大写：__________元整）。4.3受让方应在店铺所有权或者使用权转移后______日内，向转让方支付转让价格的剩余______%，即人民币______元（大写：__________元整）。五、店铺转让后的经营5.1受让方应继续按照转让前的经营范围和方式经营店铺，并保证店铺的经营质量和服务水平。5.2受让方不得将店铺转让给第三方，不得改变店铺的名称和经营范围。六、陈述与保证6.1转让方保证店铺的情况真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或者误导受让方的情况。6.2受让方保证其具备经营店铺的资质和能力，并能够按照本协议的约定履行各项义务。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签署之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签署日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺所有权或使用权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺转让价格支付凭证4.店铺经营状况评估报告5.店铺转让前后的经营合同6.店铺转让前后的租赁合同7.店铺相关设施的维修保养合同8.店铺转让过程中产生的其他相关费用凭证二、违约行为及认定：1.转让方违反本协议的约定，导致店铺所有权或者使用权无法转移给受让方的，构成违约。2.转让方故意隐瞒或者误导受让方店铺的真实、准确、完整情况，造成受让方损失的，构成违约。3.受让方未能按照本协议的约定支付转让价格，构成违约。4.受让方未经转让方同意，将店铺转让给第三方或者改变店铺的名称和经营范围的，构成违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有店铺所有权或合法处置权的当事人。2.受让方：指购买店铺并承担相应义务的当事人。3.店铺：指本协议约定的转让方同意转让的位于特定地址的商铺。4.转让价格：指受让方按照本协议约定支付给转让方的购买店铺的价格。5.违约责任：指一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺所有权或使用权转移过程中产生的税费问题：按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费责任。2.店铺经营过程中产生的债务问题：双方约定，债务由受让方承担。3.店铺转让价格支付问题：受让方未能按时支付转让价格的，应当按照协议约定承担违约责任。4.店铺名称和经营范围的变更问题：受让方不得擅自改变店铺名称和经营范围，如有变更需求，需经双方协商一致。5.店铺经营许可证和租赁合同的变更问题：双方应依法办理相关变更手续。五、所有应用场景：1.店铺所有权人希望将店铺转让给具