篮球场档口租赁协议

篮球场档口租赁协议合同编号：__________篮球场档口租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有篮球场档口的出租权，乙方愿意租赁甲方篮球场档口，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁档口及面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁篮球场档口仅限于__________使用，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.篮球场档口租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.乙方身份证明6.签字授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供租赁物；未履行维修责任；未按时交付租金。2.乙方违约：未按照约定支付租金；未按照约定使用租赁物；提前解除合同。3.违约行为的认定：甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：要求乙方立即整改，恢复合法经营，违约金按约定支付。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：书面催告乙方按时支付，逾期仍未支付则按约定收取滞纳金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：拍照证据，双方协商维修费用承担或委托第三方评估后维修。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.篮球场档口租赁；2.