临时社区活动中心租赁合同

临时社区活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有临时社区活动中心的所有权和使用权，乙方希望租赁该活动中心进行相关活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的临时社区活动中心位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的临时社区活动中心仅限于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应当妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损毁，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损毁，乙方负责维修。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的赔偿金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的赔偿金。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.临时社区活动中心租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物使用权证明文件6.租赁物结构和安全检测报告7.银行转账授权书8.租赁合同终止证明文件9.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于租赁物面积、结构、设施等与约定不符。2.甲方未按照约定时间提供租赁物，导致乙方无法按计划开始使用。3.乙方未按照约定的用途使用租赁物，导致甲方权益受损。4.乙方未按照约定时间支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。5.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。6.一方违反合同规定，导致合同无法履行或履行困难。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的临时社区活动中心。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物或设施不齐全。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供缺失设施。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。3.问题：乙方使用租赁物进行违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即协商，根据不可抗力影响合同履行的程度，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.社区举办各类活动，如文化节、运动会、讲座