机场租赁合同：航空运输设施

机场租赁合同：航空运输设施合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有机场租赁合同所述的航空运输设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的航空运输设施，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租给乙方的航空运输设施包括但不限于：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：人民币__________元整）。2.乙方应在每个租赁期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式为每月一次，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护1.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。3.乙方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。第五条维修及保养2.乙方负责日常的小修小补，以及因操作不当导致的损坏修复。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。2.租赁期内，乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条不可抗力由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受到影响的甲乙双方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。第九条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.机场租赁合同2.航空运输设施清单3.租金支付证明4.租赁物维护保养记录5.合同变更协议6.不可抗力证明文件7.争议解决协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方擅自改变租赁物的结构和用途的行为。3.乙方未妥善保管租赁物：指乙方未对租赁物进行合理保管，导致租赁物损坏或故障的行为。4.甲方未按时进行维修保养：指甲方未按合同约定对租赁物进行重大维修和保养的行为。5.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未履行合同约定的任何其他义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滞纳金，情节严重者可以解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物：解决办法：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方可以解除合同。3.乙方未妥善保管租赁物：解决办法：甲方可以要求乙方承担维修费用，并支付违约金。4.甲方未按时进行维修保养：解决办法：乙方可以要求甲方履行维修保养义务，甲方拒不履行的，乙方可以解除合同。5.发生争议：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.机场租赁方出租航空运输设施给航空公司。2.航空公司租赁机场航空运输设施