度假公寓租赁协议

度假公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方租赁期间，有权使用公寓内的设施设备，但必须遵守公寓的管理规定。3.2乙方不得将公寓转租给他人，不得改变公寓的使用性质，不得损坏公寓的设施设备。3.3甲方有权对公寓进行定期检查，乙方应予以配合。四、维修及保养4.1甲方负责公寓的日常维修及保养，确保公寓设施设备正常使用。4.2因乙方使用不当导致公寓设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1甲方应办理公寓的物业保险，保障公寓及内部设施设备的安全。5.2乙方应办理个人物品保险，保障自身财产的安全。六、解除及终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.度假公寓租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施设备清单5.公寓物业管理规定6.保险单据7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方提前解除或终止租赁的，视为违约。2.乙方转租公寓或改变公寓使用性质的，视为违约。3.乙方逾期支付租金的，视为违约。4.甲方未按约定维修保养公寓的，视为违约。5.甲方提前解除或终止租赁的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的公寓使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.问题：乙方转租公寓或改变公寓使用性质。解决办法：立即制止并按照协议约定处理，要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：公寓设施设备损坏。解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当，则要求乙方承担维修费用。4.问题：甲方未按约定维修保养公寓。解决办法：提醒甲方履行义务，如有必要，乙方可以自行维修并要求甲方承担费用。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向