商业展览活动用房租赁协议

商业展览活动用房租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的设施包括：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途和使用条件；（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利进行展览活动；（4）按照约定时间退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，按时交付押金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；（4）按照约定将租赁物交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按约定时间退还乙方押金的，甲方应支付给乙方逾期退款金额__________%的违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方展览活动批准文件3.租赁物现状照片或视频资料4.租赁物维修保养记录5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未能按照约定支付租金或押金的，构成违约。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构或用途的，构成违约。4.甲方未按约定时间退还乙方押金的，构成违约。5.双方在协议履行过程中发生其他违反协议约定的行为，双方协商不成，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁物的使用费。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供问题：如甲方未能按时提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方在约定时间内纠正或赔偿。2.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方有权催告乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁物使用问题：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.押金退还问题：如甲方未按约定时间退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付逾期退款金额的违约金。5.法律法规变化问题：如在租赁期间法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商修改或终