社区建设协调管理纲要

社区建设协调管理纲要合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为社区建设项目的开发者，乙方为社区建设项目的协调管理者，为了确保项目的顺利进行，双方经友好协商，特订立本纲要，以共同遵守。一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资：__________二、甲方权利与义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费用。2.2甲方应提供项目所需的各项资料，确保乙方能够顺利开展协调管理工作。2.3甲方应协助乙方处理项目实施过程中出现的问题，确保项目进度不受影响。2.4甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费用。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定，全面负责项目的协调管理工作。3.2乙方应确保项目按照约定的进度、质量和投资预算进行。3.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目实施过程中出现的问题及时提出解决方案。3.4乙方应按照合同约定，向甲方支付项目管理费用。四、项目协调管理4.1乙方应建立项目协调管理机制，确保项目各方参与者之间的沟通畅通。4.2乙方应协调项目各方之间的关系，解决项目实施过程中的矛盾和纠纷。4.3乙方应监督项目各方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.4乙方应定期组织项目进度会议，协调项目进度，确保项目按计划推进。五、项目管理费用5.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目管理费用。5.2项目管理费用的支付方式、支付时间和支付金额由双方在合同中约定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金的计算方法和支付时间由双方在合同中约定。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述资料2.甲方营业执照副本3.乙方资质证书4.项目管理费用明细表5.合同履行过程中产生的相关发票和收据6.项目进度报告7.项目协调管理会议记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付项目管理费用2.甲方未提供项目所需资料，导致项目进度延误3.甲方未协助乙方解决项目实施过程中出现的问题4.乙方未按照合同约定全面负责项目协调管理工作5.乙方未确保项目按照约定的进度、质量和投资预算进行6.乙方未定期向甲方报告项目进展情况7.乙方未按照合同约定支付项目管理费用8.双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题三、法律名词及解释：1.甲方：指社区建设项目的开发者2.乙方：指社区建设项目的协调管理者3.项目管理费用：指为保证项目顺利进行，乙方所需支付的费用4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务6.项目进度：指项目按照预定计划进行的程度7.协调管理：指乙方对项目各方之间的关系进行调整和管理四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付项目管理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼2.甲方未提供项目所需资料：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内提供，影响项目进度的情况下，可要求甲方承担相应责任3.甲方未协助乙方解决项目实施过程中出现的问题：乙方应积极与甲方沟通，共同解决问题，必要时可寻求第三方专业机构协助4.乙方未按照合同约定全面负责项目协调管理工作：乙方应加强内部管理，确保按照合同约定履行职责5.乙方未确保项目按照约定的进度、质量和投资预算进行：乙方应加强项目过程控制，定期检查进度、质量和投资情况，发现问题及时调整6.乙方未定期向甲方报告项目进展情况：乙方应建立定期报告机制，确保及时向甲方汇报项目进展7.乙方未按照合同约定支付项目管理费用：乙方应及时与甲方沟通，解释原因，协商解决办法五、所有应用场景：1.社区建设项目开发与协调管理双方的合作协议2.房地产开发项目中的