2024版篮球馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版篮球馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1篮球馆地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1租赁物的交付9.2租赁物的返还9.3合同的生效、变更和解除9.4通知9.5双方信息保密9.6法律适用9.7合同的完整性和修改第十条附件10.1篮球馆设施清单10.2租赁物验收报告第十一条附则11.1合同签订日期11.2合同有效期第十二条签署页第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1篮球馆地址及面积篮球馆位于市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，总计为元。2.2租金支付时间及方式租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天前将租金支付给出租人。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行账号：户名：第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途承租人租赁篮球馆用于开展篮球培训、比赛及相关活动。3.2禁止事项承租人不得将篮球馆用于非法用途、不得进行违法犯罪活动、不得损害篮球馆设施，不得擅自改变篮球馆的结构和用途。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责篮球馆的正常维护和保养，确保篮球馆设施的正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责篮球馆内部设施的日常维护和保养，如有损坏，承租人应及时修复或承担修复费用。第五条保险责任5.1出租人保险出租人应办理篮球馆的火灾保险，并将承租人列为第一受益人。5.2承租人保险承租人应办理自身财产保险，并确保在篮球馆内的人身安全。第六条合同的变更和解除6.1合同变更合同变更应书面签署，并由双方签字盖章生效。6.2合同解除合同解除应书面签署，并由双方签字盖章生效。解除合同后，承租人应按照合同约定返还篮球馆，并支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为市区街道号，争议解决地点为市区人民法院。第九条其他条款9.1租赁物的交付租赁物自合同签订之日起交付给承租人，出租人应保证租赁物符合约定的使用条件。9.2租赁物的返还租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，返还时应保证租赁物的完好无损。9.3合同的生效、变更和解除合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应书面签署，并由双方签字盖章生效。9.4通知双方应确保合同中提供的联系方式准确有效，任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系方式。9.5双方信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.6法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.7合同的完整性和修改本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和通信。本合同的任何修改、补充均须经双方书面签署，方为有效。第十条附件10.1篮球馆设施清单详见附件一，篮球馆设施清单。10.2租赁物验收报告详见附件二，租赁物验收报告。第十一条附则11.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。11.2合同有效期本合同自签字盖章之日起至2034年12月31日止。第十二条签署页签署日期：____年____月____日出租人（甲方）：________________________营业执照号：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租人（乙方）：________________________营业执照号：________________________地址：________________________联系电话：________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：篮球馆设施清单详细列出篮球馆内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于篮球场、更衣室、休息区、洗手间、灯光、音响、空调等。附件二：租赁物验收报告详细记录租赁物在交付时的状态，包括设施的完好程度、功能是否正常等。报告应由双方共同签署确认。附件三：租金支付记录记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：维修记录记录在租赁期间，双方对篮球馆进行的维修和保养情况。附件五：保险单据包括出租人和承租人购买的保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件六：合同变更和解除的书面协议任何合同的变更和解除均需书面协议，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用篮球馆，或进行非法活动。3.出租人未按约定进行维修和保养，导致篮球馆设施损坏。4.出租人未按约定提供篮球馆设施，或提供的设施不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。3.赔偿损失的具体金额由受损方提供证据，双方协商确定。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按约定提供篮球馆设施，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供篮球馆设施的一方。2.承租人：指本合同中租赁篮球馆设施的一方。3.租赁物：指篮球馆及其附属设施。4.租金：指承租人按照约定时间支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人租赁篮球馆的时间段。6.维修责任：指对篮球馆设施进行维护和保养的责任。7.保险：指为篮球馆设施和人身安全进行的保险。8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。9.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。本合同中，出租人提供篮球馆设施给承租人使用，承租人需按照约