工业园区厂房租赁合同

工业园区厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房结构为____________________，现有条件为____________________。1.3厂房所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方厂房仅用于____________________（填写租赁用途），如实际使用用途与租赁用途不符，甲方有权要求乙方改正，并可视情况增收租金。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致厂房及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应自行办理租赁厂房及附属设施的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.厂房现有条件评估报告6.租赁用途批准文件7.保险单副本8.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用厂房，导致厂房及附属设施损坏，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际交付时间与合同约定时间不符：解决办法：按照实际交付时间履行合同，双方协商调整租金。2.租金支付发生纠纷：解决办法：查阅银行转账记录，确认付款金额及时间，必要时可寻求法律途径解决。3.厂房使用过程中出现设施损坏：解决办法：查明损坏原因，责任方负责维修，并承担相关费用。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.工业